Działka budowlana na sprzedaż w Benahavís, Málaga

Położona w uprzywilejowanym miejscu w Monte Mayor, w ekskluzywnym, zamkniętym i strzeżonym osiedlu z kontrolą dostępu, ta działka oferuje wyjątkowe połączenie prywatności, natury i panoramicznych widoków na morze oraz góry.

Położona nad rzeką Guadalmansa i na skraju chronionego parku przyrodniczego, nieruchomość cieszy się otoczeniem absolutnego spokoju, zaledwie 6 km od Benahavís oraz 7 km od wybrzeża i wszystkich usług.

Dzięki całkowitej powierzchni 4.350 m² i ekspozycji południowo-zachodniej działka posiada projekt podstawowy i wykonawczy, a także niezbędne pozwolenia, aby rozpocząć budowę nowoczesnej willi od razu. Projekt zakłada elegancką, współczesną rezydencję rozplanowaną na dwóch poziomach oraz przestronny podpiwniczony garaż, wszystkie kondygnacje połączone windą, zapewniając maksymalny komfort i funkcjonalność.

Architektura została zaprojektowana z użyciem szlachetnych materiałów, takich jak kamień i drewno, tworząc harmonijne połączenie domu z otaczającą go przyrodą.

Jednym z najważniejszych atutów tej nieruchomości jest jej znakomity potencjał urbanistyczny. Maksymalna dopuszczalna zabudowa dla działki wynosi 530,70 m² powierzchni dachu, zgodnie z zapisami w księgach wieczystych (odpowiednik 12% zabudowy), natomiast przedstawiony obecnie projekt wykorzystuje jedynie 313,13 m² powierzchni możliwej do naliczenia, pozostawiając dodatkowy margines na przyszłe zmiany lub rozbudowę, zawsze z zastrzeżeniem przepisów prawa miejscowego.

To wyjątkowa okazja zarówno dla klientów indywidualnych, którzy chcą zbudować willę całkowicie dopasowaną do własnych potrzeb w nieporównywalnym, naturalnym otoczeniu, jak i dla inwestorów, którzy szukają nieruchomości luksusowej o dużym potencjale wzrostu wartości i sprzedaży.

Monte Mayor w ostatnich latach ugruntowało swoją pozycję jako jedno z najbardziej ekskluzywnych i poszukiwanych miejsc mieszkaniowych w Benahavís dzięki bezpieczeństwu, prywatności, niskiej intensywności zabudowy oraz spektakularnym krajobrazom przyrodniczym.

Wyjątkowa nieruchomość do stworzenia luksusowej willi na miarę, w samym sercu natury, z imponującymi widokami na morze i doskonałym połączeniem z Marbella, Benahavís oraz całą Costa del Sol.