Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Torroella de Montgrí, Girona

Wyjątkowe gospodarstwo rolne położone w rejonie Gola del Ter, w Torroella de Montgrí, w uprzywilejowanym, naturalnym otoczeniu Baix Empordà oraz zaledwie kilka minut od niektórych z najbardziej charakterystycznych plaż na Costa Brava, takich jak L’Estartit, Pals i Begur.

Nieruchomość rozciąga się na działce o powierzchni 42.782 m², całkowicie płaskiej, otoczonej polami i naturą, zapewniającej prywatność, spokój oraz szerokie, niezakłócone widoki na krajobraz wiejski typowy dla tego obszaru.

Na terenie gospodarstwa znajdują się trzy wyodrębnione budynki, które zapewniają duży potencjał mieszkaniowy i eksploatacyjny. Pierwszy z nich to zabudowania główne (masía) o statusie zabytku wpisanego do katalogu, z około 200 m² powierzchni zabudowanej, rozmieszczone na dwóch kondygnacjach i obecnie w całości przeznaczone do remontu. Budynek ten jest ujęty w katalogu masí, którego karta urbanistyczna przewiduje takie funkcje jak mieszkaniowe, turystyka wiejska, działalność edukacyjna i rekreacyjna, a także restauracja, co czyni z tej nieruchomości obiekt o wybitnym potencjale rozwoju.

Drugi budynek to niezależne, jednokondygnacyjne mieszkanie o powierzchni 136 m², rozplanowane w sposób funkcjonalny i wygodny. Składa się z dwóch podwójnych sypialni, dwóch łazienek, pomieszczenia gospodarczego/lavadero, w pełni wyposażonej kuchni oraz obszernego salonu z jadalnią z bezpośrednim wyjściem do ogrodu i na strefę basenu, dzięki czemu naturalnie łączy się z zewnętrznym otoczeniem, zapewniając przyjemne, naturalne doświetlenie.

Nieruchomość posiada ponadto stajnie/kaballerizas o powierzchni około 237 m² zabudowanej, w doskonałym stanie zachowania, wyposażone w sumie osiem boksów oraz przestronne pomieszczenia pomocnicze, idealne do działalności jeździeckiej lub do użytku rolniczego i hodowlanego.

Całość oferuje rozległe tereny ogrodowe, przestrzenie otwarte oraz znakomity dojazd, w strategicznej lokalizacji łączącej spokój wiejskiego otoczenia z bliskością usług, miejscowości godnych zainteresowania oraz niektórych z najbardziej cenionych rejonów Costa Brava, w tym pola golfowe, takie jak Empordà Golf i Golf de Pals.

To wyjątkowe gospodarstwo o wielu możliwościach, idealne zarówno jako prywatna rezydencja lub drugie mieszkanie, jak i do realizacji projektu turystycznego, jeździeckiego bądź powiązanego z działalnością wiejską i rekreacją, w jednej z najbardziej ekskluzywnych i poszukiwanych lokalizacji w Empordà.