Willa na sprzedaż w El Mas Fumats, Roses, Girona

Niezależna willa w stylu rustykalnym, położona w spokojnej, mieszkaniowej okolicy na Costa Brava, z ekspozycją na południe i przyjemnymi, otwartymi widokami na morze. Dom wyróżnia się funkcjonalnym rozkładem na różnych poziomach, dostosowanym do naturalnego nachylenia terenu, co pozwala oddzielić poszczególne strefy domu i zapewnić większą prywatność oraz komfort zarówno na co dzień, jak i podczas pobytów wakacyjnych.

Nieruchomość posiada zamknięty garaż o powierzchni około 26 m2 na poziomie ulicy, z miejscem na pojazd oraz dodatkową przestrzenią do przechowywania. Z tego poziomu przez schody wchodzi się do głównej części mieszkalnej, rozplanowanej na jednej kondygnacji, aby zapewnić praktyczny i wygodny układ.

Główna strefa ma około 70 m2 powierzchni zabudowanej i składa się z przedpokoju, który wyraźnie oddziela strefę dzienną od strefy odpoczynku. Salon, jadalnia i kuchnia tworzą jasną, otwartą przestrzeń, zaprojektowaną tak, aby maksymalnie wykorzystać poczucie przestronności i dopływ naturalnego światła. Kominek dodaje przytulności w chłodniejszych miesiącach, a wbudowana kuchnia sprzyja bardziej komfortowym i towarzyskim spotkaniom.

Z jadalni można bezpośrednio wyjść na taras o powierzchni około 20 m2 z widokiem na morze — idealny do spożywania posiłków na świeżym powietrzu, spotkań lub chwil relaksu przez cały rok.

Strefa nocna obejmuje dwa sypialnie z wbudowanymi szafami, idealne zarówno dla rodziny, jak i dla gości czy do pracy zdalnej. Pełna łazienka z prysznicem oferuje funkcjonalny i wygodny projekt na co dzień.

Na niższym poziomie znajduje się niezależne studio o powierzchni około 30 m2, wyposażone we własną łazienkę i z całkowicie niezależnym wejściem. Ta przestrzeń stanowi duży atut nieruchomości, ponieważ może być wykorzystywana jako zakwaterowanie dla gości, gabinet profesjonalny, a nawet jako jednostka przeznaczona na wynajem turystyczny, zwiększając w ten sposób rentowność domu.

Działka jest w całości ogrodzona, co zapewnia prywatność i bezpieczeństwo. Teren na zewnątrz ma drzewa owocowe, takie jak figowce, nieszpaki i winorośl, dodając śródziemnomorskiego uroku i tworząc przyjemne otoczenie do korzystania z uroków na świeżym powietrzu.

Dom posiada okna aluminiowe, ogrzewanie gazowe z sieci miejskiej, kominek oraz miejsce parkingowe na zewnątrz dodatkowo do garażu.

Dzięki lokalizacji, widokom na morze, niezależnemu studiu i licencji turystycznej ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję zarówno jako drugi dom, jak i inwestycja z potencjałem zyskowności na Costa Brava.