Willa na sprzedaż w L'Eliana, Walencja

Fantastyczna wolnostojąca willa z dużą działką o powierzchni 957 m2 i domem o powierzchni 322 m2, całkowicie odnowionym w 2026 roku.

Świetna lokalizacja przy Parku Naturalnym La Vallesa, 600 metrów od przystanku metra oraz w pobliżu miejscowości l’Eliana.

Gotowy, aby cieszyć się nim na co dzień.

Dom jest rozplanowany na 2 kondygnacje:

Na parterze: 3 sypialnie dwuosobowe, 2 łazienki (jedna w sypialni głównej), niezależna kuchnia office z przyjemną strefą jadalnianą oraz obfitą naturalną jasnością, a także przestronny i przytulny salon z jadalnią z wyjściem przez duże przeszklone okno, które można otworzyć w całości, zapewniające dostęp do bardzo obszernego odkrytego tarasu o powierzchni 43 m2, z widokiem na basen.

Na niższym poziomie: 2 sypialnie dwuosobowe, gabinet, pełna łazienka z prysznicem, duży salon zaprojektowany do wypoczynku i rekreacji, z dużymi przeszkleniami prowadzącymi do przestronnego zadaszonego tarasu o powierzchni 43 m2 przed basenem, który ma również zintegrowaną letnią kuchnię. Na tym poziomie można urządzić drugie, niezależne mieszkanie.

Dodatkowo dom wyposażony jest w 22 panele solarne o mocy 10 kW z 10 kW własnymi bateriami do autokonsumpcji, elektryczny kominek, klimatyzację chłód/ciepło z prowadzeniem w przewodach na parterze oraz split’y na niższym poziomie, okna z podwójnymi szybami, podłogę z parkietu, wbudowane szafy oraz gładkie ściany. Prywatna działka o powierzchni 957 m2 z ogrodem, basen 8 x 4 ze schodami w stylu rzymskim oraz niedawno zainstalowanym systemem chlorowania solankowego, zmiękczacz wody i osmoza. Niezależny zamknięty garaż o ok. 42 m2, z miejscem dla 2 pojazdów i automatyczną bramą wjazdową oraz tarasem solarium na górze, a dodatkowo na terenie działki jest miejsce na więcej pojazdów.

Idealny dom do zamieszkania w dzielnicy mieszkaniowej, z sąsiadami przez cały rok, 600 metrów od przystanku metra, w pobliżu zarówno publicznych, jak i prywatnych placówek szkolnych, supermarketów, punktów handlowych, pobliskiego przystanku autobusowego oraz 2,5 km od centrum l’Eliana. Szybki i wygodny dojazd drogą CV-35.

l’Eliana to gmina we Wspólnocie Walenckiej położona w regionie Camp de Túria, zaledwie około 20 km od centrum miasta Walencji, od jego plaż oraz 10 minut od lotniska Manises. Oferuje dużą liczbę osiedli wokół swojego rdzenia miejskiego, z utrzymującą się populacją blisko 20.000 mieszkańców na terenie całej gminy. l’Eliana zapewnia wszystkie niezbędne usługi do codziennego życia: ważne krajowe i międzynarodowe ośrodki szkolne (Colegio Iale), liczne obiekty i kluby sportowe w okolicy (Club de Tenis, siłownie, baseny kryte, polideportivos, czy Club de Golf Escorpión), mnóstwo sklepów i supermarketów, centrum handlowe El Osito, ośrodki zdrowia, restauracje z szeroką ofertą gastronomiczną, rozległe tereny zielone, takie jak Parque Natural de la Vallesa czy Parque fluvial del Túria, a także bardzo dobre połączenia z Walencją i okolicami dzięki autostradzie CV-35 lub transportowi publicznemu przez 5 przystanków metra lub autobus linii regularnej. Wszystko to sprawia, że miejscowość jest bardzo atrakcyjna do życia przez cały rok. Znany kosmopolityczny charakter oraz duża liczba propozycji kulturalnych, edukacyjnych, społecznych i sportowych, które oferuje, sprawiły, że rodziny o licznych narodowościach wybierały l’Eliana jako miejsce zamieszkania w ostatnich latach.

Nr AICAT: 8446