Willa na sprzedaż w Son Ferriol, Palma de Mallorca, Mallorca

Rustykalne gospodarstwo rolne z dużą działką, dwoma mieszkaniami i basenem w Son Prunes, Son Ferriol.

Przedstawiamy to fantastyczne rustykalne gospodarstwo rolne położone na działce o prawie 2.000 m2 w spokojnej okolicy Son Prunes, Son Ferriol. Nieruchomość wyróżnia się wszechstronnością, naturalnym otoczeniem oraz pełnym wyposażeniem w jednej z najbardziej spokojnych stref peryferii Palmy. Obiekt ma łącznie 329 m2 powierzchni zabudowanej i dwa mieszkania z niezależnymi wejściami, basen murowany, tereny ogrodowe oraz garaż.

Nieruchomość składa się z dwóch głównych zabudowań, które obecnie są połączone przez korytarz rozdzielczy, dając dużą przewagę: można korzystać z jednego zintegrowanego mieszkania lub zachować całkowitą możliwość ich pełnej separacji w zależności od potrzeb. Główne domu ma przestronny salon-jadalnię, niezależną kuchnię ze spiżarnią, sypialnię dwuosobową z zabudowaną szafą oraz toaletę z łazienką (en suite), a także pełną łazienkę z prysznicem. Z kolei drugie mieszkanie ma własny salon-jadalnię, kuchnię, sypialnię dwuosobową oraz pełną łazienkę z prysznicem.

Gospodarstwo rolne znajduje się w dobrym stanie zachowania i obecnie dysponuje następującymi standardami:
- Maksymalne doświetlenie: Wszystkie pomieszczenia nieruchomości są zewnętrzne, zapewniając naturalne światło przez cały dzień.
- Komfort termiczny: Główne mieszkanie wyposażone jest w ogrzewanie grzejnikowe, klimatyzację i kominek.
- Jakościowe wykończenia: Stolarka zewnętrzna aluminiowa i stolarka wewnętrzna drewniana, zapewniające trwałość i przytulny charakter.
- Efektywność i media: Instalacja paneli solarnych podłączona do sieci zasilającej, centralne ogrzewanie z kotła na olej napędowy oraz woda z sieci gminnej z vena.
- Rekreacja i zewnętrzne: Spektakularny basen o powierzchni 33 m2, strefa do grillowania, piec opalany drewnem oraz rozległy ogród z oliwkami i dużą różnorodnością drzew owocowych (cytryny, pomarańcze, mandarynki, kaki, grusze, cherimole, granaty, pomelo itd.).
- Przestrzenie do przechowywania: Zawiera garaż z kanałem/rowem serwisowym do napraw, a także duży magazyn, salę maszyn i piwnicę.
- Zarządzanie zasobami: Posiada zbiornik (aljibe) na sieć zasilającą z pompą oraz drugi aljibe do zbierania wód opadowych, a ponadto dwie przydomowe szamba (szamba septyczne) dla każdego z mieszkań.

Sytuacja prawna: Własność na gruncie miejskim niezagospodarowanym, obecnie poza planem (poza uregulowaniem) z powodu wieku.

Urbanizacja: Społeczność znajduje się w pełnym procesie przedstawiania projektów za pośrednictwem Rady Kompensacyjnej (Junta de Compensación) dla przyszłej urbanizacji tego obszaru.

Certyfikaty: Posiada świadectwo energetyczne. Nie ma świadectwa dopuszczenia do użytkowania (licencji/zaświadczenia o zamieszkaniu).

Media: Ma doprowadzone zasilanie elektryczne wysokiego napięcia i działa.

Położona w uprzywilejowanej lokalizacji w Son Prunes, będzie można cieszyć się spokojem mallorczyńskiej wsi, nie rezygnując z bliskości centrum Palmy. Otoczenie oferuje przejrzysty i naturalny krajobraz, otoczony terenami uprawnymi, które zapewniają absolutną prywatność w spokojnej atmosferze.

Wyjątkowa okazja zarówno do korzystania i zamieszkania na co dzień w zdrowym, samowystarczalnym otoczeniu, jak i do posiadania dużej nieruchomości o wielu możliwościach na wyspie.