Komercyjne na sprzedaż w Algeciras, Kadyks

Sprzedaż kompletnego budynku w trzech kondygnacjach, zlokalizowanego w centralnej części Algeciras, z wieloma możliwościami wykorzystania oraz doskonałą perspektywą zarówno do użytku profesjonalnego, jak i pod inwestycję.

To nieruchomość, która dotychczas była wykorzystywana jako biuro profesjonalne architektoniczne, dlatego ma funkcjonalny układ, niezależne pomieszczenia oraz szczególnie interesującą strukturę dla osób poszukujących budynku o charakterze, przestrzeni i możliwościach adaptacji.

Główne cechy
Budynek jest podzielony na trzy kondygnacje:

Parter:
Przestronny garaż z miejscem dla dwóch pojazdów, co jest bardzo istotną zaletą w strefie centralnej, gdzie parkowanie zazwyczaj należy do najbardziej cenionych czynników. Ponadto znajduje się tu mała łazienka, która zwiększa komfort i funkcjonalność tej kondygnacji.

Pierwsze piętro:
Znajdują się tu dwa pokoje, przedpokój oraz mała toaleta. Kondygnacja ta może pozostać jako strefa pracy, biuro, gabinet profesjonalny lub zostać przekształcona na cele mieszkalne po przeprowadzeniu odpowiedniego remontu.

Drugie piętro:
Oferuje dwa kolejne pokoje oraz jeszcze jedną małą toaletę, zapewniając większą powierzchnię użytkową do ponownego rozplanowania zgodnie z potrzebami nabywcy.

Dla inwestorów
Nieruchomość wymaga wykonania częściowych prac remontowych, co pozwala nabywcy dostosować budynek do swojego projektu od samego początku. Ze względu na rozkład, lokalizację i układ na kilku kondygnacjach może to być bardzo interesująca opcja, aby:
• Utworzyć kilka niezależnych przestrzeni.
• Przeznaczyć ją na biura, gabinety lub kancelarię profesjonalną.
• Przekształcić w dom jednorodzinny z garażem.
• Zaplanować remont pod apartamenty turystyczne, zawsze po wcześniejszym sprawdzeniu uwarunkowań urbanistycznych.

Istnienie własnego garażu, centralna lokalizacja oraz możliwość remontu sprawiają, że ten budynek jest alternatywą o dużym potencjale dla osób szukających wyróżniającej się inwestycji w Algeciras.

Podstawowe cechy
220 m2 powierzchni zabudowanej
Budynek o mieszanym przeznaczeniu
Bez najemcy
3 kondygnacje
2 miejsca parkingowe w garażu w cenie
Rok budowy 1960