Willa na sprzedaż w Almayate, Vélez-Málaga, Málaga

Historyczna nadmorska nieruchomość na sprzedaż w Almayate

Casa Almayate to wyjątkowa zabytkowa nieruchomość, która według przekazów jest najstarszym domem w Almayate. Pochodząca z 1859 roku, ta niezwykła posiadłość oferuje rzadką okazję do posiadania autentycznego fragmentu andaluzyjskiej historii.

Położona przy nadmorskiej drodze pomiędzy Almayate i Torre del Mar, nieruchomość cieszy się spokojną lokalizacją, a z okien i otoczenia rozciąga się otwarta wieś aż po plażę. To miejsce łączy wiejski urok z łatwym dostępem do morza, co czyni je bardzo atrakcyjnym zarówno dla osób szukających stylu życia, jak i dla inwestorów nastawionych na wynajem.

Nieruchomość wchodzi się przez imponujące podwójne drzwi, które prowadzą do efektownego hallu wejściowego z tradycyjną andaluzyjską posadzką i ścianami w kaflach. Z tego miejsca można dostać się do obu apartamentów, co zapewnia elastyczność w zakresie niezależnego mieszkania lub wykorzystania pod wynajem.

Po lewej stronie hallu wejściowego znajduje się pierwszy apartament. Korytarz prowadzi do łazienki z prysznicem typu walk-in oraz do dwuosobowej sypialni. Druga dwuosobowa sypialnia znajduje się po lewej stronie i w razie potrzeby można do niej również dostać się bezpośrednio z głównego wejścia. Schody prowadzą na górę do salonu i jadalni typu open plan z w pełni wyposażoną kuchnią, obejmującą płytę, piekarnik, pralkę i lodówkę z zamrażarką. Balkon typu Juliet zapewnia widok na morze, co podkreśla jej atrakcyjność jako dom wakacyjny lub obiekt pod wynajem.

Po prawej stronie hallu wejściowego znajduje się drugi apartament, do którego można dostać się zarówno z parteru, jak i z górnego poziomu. Na piętrze znajduje się przestronna kuchnia z piekarnikiem, płytą i pralką, otwierająca się na duży salon i jadalnię. Dwa balkony typu Juliet wprowadzają naturalne światło i oferują widok na morze. Z części wypoczynkowej podwójne drzwi prowadzą do przestronnej sypialni z przygotowaniem pod klimatyzację oraz osobną toaletą. Z części jadalnianej schody prowadzą w dół do drugiej dwuosobowej sypialni z dużą łazienką typu en suite, wyposażoną w prysznic typu walk-in. Ta łazienka łączy się także z korytarzem na dole, a sypialnia ma dostęp do głównego wejścia, tworząc bardzo elastyczny układ.

Z głównego wejścia schody prowadzą na taras dachowy o powierzchni 126 metrów kwadratowych, z szerokimi widokami na morze i okoliczną wieś. Istnieje podłączenie wodno-kanalizacyjne pod toaletę, a także pojawia się możliwość stworzenia kuchni na zewnątrz lub przestrzeni do spotkań. Dach został wzmocniony i jest w stanie udźwignąć ciężar basenu, co daje dalsze możliwości, aby zwiększyć zarówno atrakcyjność dla stylu życia, jak i pod wynajem.

Dom został znacząco unowocześniony dzięki nowej instalacji elektrycznej, nowej instalacji hydraulicznej oraz nowemu dachowi, zapewniając nowoczesną niezawodność przy jednoczesnym zachowaniu historycznego charakteru.

Opłata wspólnotowa wynosi 50 euro miesięcznie i obejmuje wodę oraz kanalizację.

Ta nieruchomość jest szczególnie dobrze dopasowana do nabywców poszukujących inwestycji pod wynajem. Dzięki dwóm niezależnym apartamentom stwarza możliwość podwójnych przychodów, zarówno poprzez najem długoterminowy, jak i wynajem wakacyjny. Jej nadmorskie położenie, połączone z autentycznymi cechami i dużą przestrzenią na zewnątrz, sprawia, że jest bardzo atrakcyjna na rynku wynajmu.

Almayate to spokojna nadmorska miejscowość we wschodniej części Costa del Sol, znana z otwartej okolicy, tradycyjnego charakteru i cichych plaż. Oferuje bardziej wyluzowany styl życia, pozostając jednocześnie blisko codziennych udogodnień.

Tętniące życiem miasto Torre del Mar jest oddalone zaledwie o 5 minut jazdy samochodem, a Málaga Airport można osiągnąć w około 35–40 minut. To połączenie spokoju i dostępności sprawia, że Almayate jest atrakcyjną lokalizacją zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja.