Apartament na sprzedaż w Centro Historico, Miasto Málaga, Málaga

Kensington Málaga prezentuje ten wyjątkowy apartament w samym Sercu Historycznego Centrum Malagi, zaledwie kilka kroków od Calle Larios, Katedry oraz najważniejszych stref handlowych, kulturalnych i gastronomicznych w centrum.

Nieruchomość jest obecnie podzielona na dwa niezależne mieszkania, co pozwala na bardzo elastyczne użytkowanie. Konfiguracja ta może pozostać jako dwa autonomiczne przestrzenie lub zostać połączona, aby stworzyć większe mieszkanie w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w Maladze.

Po wejściu do nieruchomości trafiamy do głównego holu, który wyraźnie dzieli dwie strefy mieszkania. Od tego miejsca trasa zaczyna się w prawo, gdzie znajduje się pierwsze mieszkanie.

Zaraz po wejściu do tej pierwszej strefy znajduje się pomieszczenie przeznaczone na jadalnię. To praktyczna przestrzeń na codzienne potrzeby, z możliwością funkcjonowania również jako mały salon lub strefa pomocnicza, zależnie od potrzeb nowego właściciela.

Z tej strefy jadalni, po prawej stronie, usytuowana jest sypialnia. Pokój ma okno, które zapewnia dopływ naturalnego światła i wentylację. To wygodna, dobrze rozplanowana przestrzeń, odpowiednia jako strefa wypoczynku w obrębie tego pierwszego mieszkania.

Jeśli z wejścia do pierwszego mieszkania skręcimy w lewo i przejdziemy do samego końca, znajdziemy kuchnię. Jej położenie pozwala oddzielić strefę kuchenną od przestrzeni jadalni.

Po prawej stronie kuchni znajduje się zewnętrzny balkon. Jest to jeden z najbardziej atrakcyjnych elementów mieszkania, ponieważ wnosi naturalne światło i zapewnia bezpośrednie połączenie z otoczeniem Historycznego Centrum. Z tej przestrzeni można podziwiać widoki na ulicę o charakterze starego miasta.

Po lewej stronie kuchni znajduje się łazienka tego pierwszego mieszkania. Jej usytuowanie domyka tę strefę i pozwala jej funkcjonować niezależnie.

Wracając do głównego holu, trasa biegnie dalej w lewo, gdzie znajduje się drugie mieszkanie. Po wejściu trafiamy do strefy wypoczynkowej, pomyślanej jako główna przestrzeń tej części nieruchomości. To miejsce przeznaczone na odpoczynek, codzienne współżycie lub jako niezależny salon.

Po prawej stronie tej strefy wypoczynkowej znajduje się sypialnia. To wygodna sypialnia o prostej i funkcjonalnej aranżacji, odpowiednia zarówno jako sypialnia główna, pokój dla gości, jak i przestrzeń o elastycznym przeznaczeniu — zależnie od potrzeb nowego właściciela.

Jeśli pójdziemy prosto od wejścia do drugiego mieszkania, dojdziemy do kuchni. Jest to oddzielone pomieszczenie w obrębie tej jednostki, zaprojektowane tak, aby służyć własnym potrzebom tej części nieruchomości.

Po prawej stronie kuchni znajduje się łazienka, dopełniając rozkład drugiego mieszkania i umożliwiając jego autonomiczne funkcjonowanie w stosunku do pierwszego.

Lokalizacja jest jednym z jego największych atutów. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się Calle Larios, Katedra, muzea, teatry, restauracje, kawiarnie, butiki, sklepy oraz usługi.

Ze względu na aktualny układ, zewnętrzny balkon, położenie w samym Historycznym Centrum oraz potencjał adaptacji, ta nieruchomość jest szczególnie interesująca zarówno jako mieszkanie w centrum Malagi, jak i jako inwestycja w rejonie o wysokim popycie.

Cechy

- Lokalizacja w samym Historycznym Centrum Malagi.
- Budynek z windą.
- Obecnie podzielona na dwa niezależne mieszkania.
- 3 sypialnie.
- 2 łazienki.
- Zewnętrzny balkon.
- Prywatny schowek w części na dachu (azotei).
- Częściowy remont przeprowadzony w 2024 roku.
- Podwójne oszklenie.
- Duży potencjał jako miejsce do zamieszkania lub inwestycja.

Lokalizacja i otoczenie

- Samo Historyczne Centrum Malagi.
- Calle Larios zaledwie kilka kroków dalej.
- Katedra w Maladze w bezpośrednim otoczeniu.
- Metro Atarazanas około 5 minut.
- Plaża La Malagueta około 15 minut.
- Restauracje, sklepy, butiki i usługi w bliskiej okolicy.