Willa na sprzedaż w Sant Pere de Ribes, Barcelona

Położona w ekskluzywnej dzielnicy mieszkaniowej Vallpineda, zaledwie pięć minut od urokliwego nadmorskiego miasteczka Sitges, ta piękna willa jednorodzinna oferuje wyjątkową równowagę pomiędzy prywatnością, naturalnym pięknem i łatwym dojazdem do Barcelony oraz jej międzynarodowego lotniska. Okolica zapewnia także całodobową ochronę, a ponadto oferuje dostęp do prywatnego klubu z kortami tenisowymi i do padla, dużym basenem, restauracją oraz siłownią — co podnosi zarówno komfort życia, jak i wygodę, a dodatkowo nieruchomość posiada licencję turystyczną.

Położona na działce o powierzchni 402 m² (4.327 stóp kwadratowych), nieruchomość oferuje 252 m² (2.713 stóp kwadratowych) powierzchni zabudowanej oraz 192 m² (2.067 stóp kwadratowych) powierzchni użytkowej. Wybudowana w 2006 roku i przedstawiona w znakomitym stanie, rezydencja została starannie ulepszona poprzez modernizacje, które obejmują panele słoneczne, system filtracji wody oraz możliwość posiadania ogrzewanego basenu, co zapewnia komfort i efektywność przez cały rok.

Dzięki ekspozycji na południe dom jest wypełniony naturalnym światłem i wyróżnia się jasnym, przestronnym wnętrzem oraz płynnym układem pomieszczeń. Okna od podłogi do sufitu wprowadzają na zewnątrz do wnętrza, natomiast główny salon elegancko łączy się z tarasem i basenem, tworząc relaksującą atmosferę typową dla stylu życia śródziemnomorskiego. Nowoczesna kuchnia w układzie otwartym, z centralną wyspą, łączy się bez wysiłku z ogrodem i strefami wypoczynku na świeżym powietrzu — idealnymi zarówno do codziennego życia, jak i do przyjmowania gości.

Starannie zagospodarowane ogrody tworzą prywatną oazę z tyłu domu, z cichym stawem, dojrzałymi drzewami owocowymi oraz piękną oliwką, a także zadbanym trawnikiem i bezpośrednim dostępem do Parque Natural del Garraf, co zapewnia wyjątkowe połączenie z naturą.

Rezydencja składa się z czterech przestronnych, podwójnych sypialni, każda z dostępem do prywatnego tarasu lub balkonu oraz panoramicznymi widokami na winnice i morze. Dwie sypialnie mają prywatną łazienkę, a całość dopełnia łącznie trzy pięknie odnowione łazienki (2024), z wysokiej jakości wykończeniami, w tym prysznice bez brodzika oraz wanna z zintegrowanym prysznicem.

Na parterze nieruchomość oferuje doskonałą funkcjonalność: garaż na dwa samochody, miejsce w wejściu na dwa dodatkowe pojazdy, osobne pomieszczenie gospodarcze oraz schowek. Garaż jest przygotowany do ładowania pojazdów elektrycznych, a dom posiada ogrzewanie gazem ziemnym — z możliwością zintegrowania go z systemem solarnym dla większej efektywności.

Dzięki idealnej lokalizacji w pobliżu słynnych plaż Sitges, tętniącego życiem centrum miejskiego oraz renomowanych międzynarodowych szkół, ta nieruchomość stanowi wyjątkową okazję jako główna rezydencja, wyrafinowany drugi dom lub wysokiej jakości inwestycja na wybrzeżu katalońskim.

Cena całkowita sprzedaży wynosi 1.250.000 €.

Nieruchomość posiada certyfikat efektywności energetycznej (EPC). Certyfikat Zdatności do Zamieszkania (cédula de habitabilidad) jest dostępny pod numerem CHB03038023 i zostanie udostępniony zainteresowanym na ich wniosek. Numery ewidencyjne AICAT 13225 oraz API 4089 są widoczne.

Status dużej nieruchomości (duży właściciel): nie