Komercyjne na sprzedaż w Santa Coloma de Gramenet, Barcelona

Ten budynek nowej zabudowy, w pełni wyposażony i już eksploatowany, znajduje się w centrum Santa Coloma de Gramenet, zaledwie 2 minuty pieszo od stacji metra Santa Coloma (L1), z bezpośrednim połączeniem z Plaça de Catalunya w 8 przystankach.

To bardzo atrakcyjny aktyw dla inwestycji długoterminowych oraz dla family office, ponieważ oferuje nowy budynek, w pełni umeblowany i przygotowany do natychmiastowej eksploatacji na zasadach wynajmu z licencją turystyczną.

Nieruchomość ma łączną powierzchnię zabudowaną 1.058 m² i składa się z:
10 apartamentów w pełni umeblowanych i wyposażonych
1 osobnego biura
1 lokalu użytkowego
8 komórek lokatorskich
4 miejsc parkingowych
tarasu typu chill-out na dachu
strefy administracyjnej oraz pokoju dla dozorcy

Apartamenty są przekazywane w pełni wyposażone, z zabudowaną kuchnią i sprzętem AGD, klimatyzacją, Wi‑Fi o wysokiej prędkości, systemem alarmowym oraz monitoringiem wizyjnym.

Do jego najważniejszych atutów należą:
Budynek nowej zabudowy, w 100% wyposażony
Eksploatacja już przygotowana i generująca zysk
Dwa modele eksploatacji: korporacyjny (11 miesięcy) / Airbnb
Dodatkowe przychody z lokalu, biura, komórek lokatorskich i miejsc parkingowych
Strategiczna lokalizacja w rejonie o dużym popycie
Pojemność dla ponad 40 osób
Prosta obsługa operacyjna

Aktualne zapotrzebowanie pochodzi głównie z:
turystyki wypoczynkowej
firm, które zakwaterowują delegowanych pracowników
produkcji audiowizualnych
konsultantów międzynarodowych
pobytów korporacyjnych
rodzin pacjentów z Institut Guttmann