Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Abanilla, Murcja

Unikalne miejsce marzeń w Abanilla: gotowe do zamieszkania

Gotowe do zamieszkania dla dużych rodzin, gości, koni oraz do pracy z domu.

Działka

Ogrodzona, obszerna działka o powierzchni ok. 20.000 m² ma doskonały dojazd drogą asfaltową i posiada dwie bramy wjazdowe. Jedna brama prowadzi do głównego domu; druga zapewnia dostęp m.in. do apartamentów dla gości, co w razie potrzeby daje dodatkową prywatność. Jest dużo miejsca na parkowanie. Na działce znajdują się liczne tarasy z wydzielonymi strefami słońca i cienia.

Dla osób

Za głównym budynkiem znajduje się duży, przytulny patio z jacuzzi (zakupione w 2025 r. i opcjonalnie dostępne do pozostania), z dostępem do domku (domu dla gości) oraz do strefy basenu. Wokół pięknego basenu (niedawno odnowionego) jest zadaszony taras, domek ogrodowy, prysznic zewnętrzny oraz pool house z WC. Między strefą basenu a domem znajduje się przytulna kuchnia/bar na zewnątrz z grillem. Znajdują się tu z jednej strony dwa apartamenty, a z drugiej strony wejście do pomieszczeń dla koni. Na działce są panele słoneczne, z niezależnym budynkiem technicznym dla instalacji oraz zbiornikiem na olej opałowy do centralnego ogrzewania. Obok domu znajduje się duża duża komórka/magazyn, w której m.in. znajduje się zbiornik wody, który może być podgrzewany za pomocą paneli słonecznych.

Dla koni

Nieruchomość jest idealna dla koni i oferuje:
- Niezależne wejście dla gości lub klientów pensjonatu.
- Sześć przestronnych boksów dla koni, duża otwarta stajnia (łatwa do przekształcenia w dodatkowe boksy), duża wewnętrzna strefa do mycia/sprzątania, obszerna stajnia/głęboka przechowalnia (guadarnés), pokój na paszę z wodą oraz strefa do kąpieli pod prysznicem (w budowie).
- Cztery oddzielnie położone stajnie dla kuców z własną strefą czyszczenia i paddockiem.
- Duże koło linowe/paddock.
- Arena do jazdy konnej o wymiarach 20 × 60 metrów.
- Dwa kontenery morskie do przechowywania oraz niezależna strefa na obornik.
- Bardzo duży pastwisko, łatwe do podzielenia na kilka parceli.
- Bezpośredni dostęp do kilku tras jeździeckich na przejażdżki konne.
- Rejestr REGA dla sześciu koni (prawdopodobnie możliwe dla większej liczby koni).

Dom

Parter:
Wchodząc prawą stroną, przechodzi się do obszernego holu, który prowadzi do przytulnego salonu z dużym piecem opalanym drewnem. Wokół tego pomieszczenia znajdują się trzy sypialnie. Jest dostęp do łazienki oraz pomocniczej kuchni wychodzącej na patio. Tutaj znajduje się także schody na pierwsze piętro. Po drugiej stronie salonu znajdują się duża jadalnia (z drugim wejściem) oraz duża kuchnia w stylu rustykalnym. Z kuchni wchodzi się do oranżerii/szklanej sali z dostępem do patio, gdzie znajduje się również spiżarnia.

Pierwsze piętro:
Na tym poziomie jest przestronny hol z szafą do przechowywania oraz schodami prowadzącymi do galerii. Na tym piętrze znajdują się: sypialnia z łazienką typu en-suite (prysznic), sypialnia z łazienką obok (wanna), dwie sypialnie z łazienką wspólną (prysznic) oraz wreszcie bardzo duże pomieszczenie (rozmiar apartamentu/studio) rozplanowane jako sypialnia z garderobą, obszerna strefa dzienna oraz łazienka en-suite (wanna narożna i prysznic), a także prywatny taras.

Zakwaterowanie dla gości

Domek: położony obok dużego patio, jest to przestronny dom dla gości z salonem z jadalnią, kuchnią, łazienką i sypialnią.

Apartament 1 i apartament 2 są dostępne dla wózków inwalidzkich i mają salon z kuchnią, sypialnię i łazienkę.

Złożono wniosek o licencję turystyczną; wniosek jest obecnie w trakcie. Zakwaterowanie może przynosić atrakcyjne dochody, takie jak wakacje jeździeckie, krótkie pobyty dla piechurów i rowerzystów, weekendy dla rodziny i znajomych lub małe tematyczne odosobnienia (mindfulness, joga, kreatywność).

Udogodnienia

Dom jest podłączony do prądu i wody. Większość okien ma screens oraz tradycyjne kraty. Główny dom ma centralne ogrzewanie (olej opałowy), domek oraz apartamenty mają klimatyzację chłodzenie/grzanie. W 2024 r. zainstalowano 12 paneli słonecznych.

Lokalizacja

Nieruchomość należy do małej miejscowości przysiółkowej o nazwie „Casas de los Frailes” i jest całkowicie prywatna, choć w pobliżu znajdują się niektóre domy. W Abanilla oraz w pobliskim Pinoso są wszystkie codzienne usługi, takie jak supermarkety, szkoły, ośrodek medyczny, obiekty sportowe oraz szeroka oferta restauracji. Okolica oferuje liczne trasy do pieszych wędrówek, jazdy na rowerze i w góry oraz jest otoczona drzewami migdałowymi, oliwkami i winnicami. Panuje spokojna atmosfera, z dobrą równowagą między tradycyjną hiszpańską kulturą, naturą i nowoczesnymi udogodnieniami — wszystko wspaniale w klimacie śródziemnomorskim. Lotniska w Alicante i Murcii oraz plaże znajdują się mniej więcej godzinę drogi.