Willa na sprzedaż w Bel-Air, Estepona, Málaga

Willa wolnostojąca
Numer referencyjny – ROAV5371150
Lokalizacja – Bel Air, Estepona
Cena – 1 650 000 €

Willa od strony południowej z prywatnym ogrodem w Bel Air, Estepona

Niektóre nieruchomości są zaprojektowane tak, aby robiły wrażenie podczas oglądania. Ta jest stworzona do tego, by w niej mieszkać — i jest w tym istotna różnica. Ta willa wolnostojąca z pięcioma sypialniami, po gustownym odświeżeniu i w doskonałym stanie, znajduje się na przestronnej, równej działce o powierzchni 1 374 m² z dojrzałym ogrodem, prywatnym basenem oraz układem, który rodzina naprawdę może wykorzystać na co dzień.

To dom, który sprawdza się w praktyce — gotowy do wprowadzenia i naprawdę komfortowy od pierwszego dnia. Główna strefa dzienna jest jasna i dobrze proporcjonalna, z bezpośrednim wyjściem na zadaszony taras z widokiem na ogród i basen. To nie jest układ typowy dla domu pokazowego; to praktyczny, logiczny plan, który wspiera codzienne życie rodzinne równie dobrze, jak weekendowe spotkania.

W pełni wyposażona kuchnia łączy się wygodnie z jadalnią i ma bezpośrednie wyjście na zadaszony taras, wspierany przez osobne pomieszczenie gospodarcze oraz dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Dwie z pięciu sypialni, w tym jedna z łazienką, znajdują się na parterze — prawdziwa przewaga dla rodzin z małymi dziećmi, starszymi krewnymi lub gośćmi, którzy wolą nie korzystać ze schodów.

Piętro zajmują pozostałe sypialnie, w tym jedna z łazienką, które korzystają z podwyższonych widoków na morze oraz dobrego naturalnego doświetlenia. Pięć sypialni, pięć łazienek — wszędzie czyste, nowoczesne wykończenia.

Przestrzeń na zewnątrz to miejsce, z którego naprawdę będziesz korzystać, ponieważ działka jest równa, prywatna i łatwa w utrzymaniu. Ogród okala willę, tworząc wyraźne, użyteczne strefy do relaksu, spożywania posiłków oraz przy basenie. Zadaszony taras zapewnia cień, dzięki czemu życie na zewnątrz jest funkcjonalne przez cały rok. Prywatny garaż i miejsce parkingowe na podjeździe dopełniają całości.

Lokalizacja: Bel Air, Estepona, New Golden Mile. Bel Air znajduje się w spokojnej, praktycznej lokalizacji wzdłuż New Golden Mile. Plaża w Costalita jest oddalona o dwadzieścia minut spacerem. Klub tenisowy jest w zasięgu łatwego dojścia pieszo. Cztery pola golfowe znajdują się w promieniu pięciominutowego dojazdu. Na potrzeby życia codziennego sklepy i główne połączenia drogowe są kilka minut dalej, bez hałasu, jaki byłby, gdyby mieszkać bezpośrednio przy nich.

Dla rodzin praktyczne korzyści idą jeszcze dalej. Zarówno lokalne, jak i międzynarodowe szkoły są dobrze dostępne — w Esteponie i San Pedro dostępne są oferty obejmujące różne programy nauczania, a trasy autobusów są tuż za drzwiami, w krótkim spacerze.

Dla kontekstu: nowe wille w bezpośrednim otoczeniu, o bardziej skromnej skali, sprzedają się od 2 do 3 milionów €. Ta nieruchomość oferuje znacznie więcej przestrzeni, ugruntowaną, przestronną działkę od strony południowej oraz tradycyjną willę z odnowionymi, wysokiej jakości wykończeniami wnętrz za 1 650 000 €.

Płaska, użyteczna działka o takiej wielkości staje się na Costa del Sol coraz trudniejsza do znalezienia, a ta nieruchomość ma dom gotowy do wprowadzenia, więc odpadają problemy związane z zatrudnianiem ekip budowlanych i oczekiwaniem na remonty, czy też obietnice terminów ukończenia nowej inwestycji.

Bel Air — dzięki bliskości zarówno San Pedro, jak i Estepony — nadal pozwala uzyskać względnie dobrą wartość, podczas gdy całe to miejsce jest podnoszone do wyższego standardu. To willa będąca prawdziwym domem rodzinnym — odnowiona, praktyczna i naprawdę komfortowa.

Najważniejsze cechy:
Orientacja południowa
Powierzchnia budynku: 270 m² / Działka: 1 374 m²
Gotowa do wprowadzenia
Prywatny basen i dojrzały ogród
Pięć sypialni, w tym dwie na parterze
Klimatyzacja i kominek
Panele fotowoltaiczne
Garaż oraz parking na podjeździe
Niskie opłaty wspólnotowe
Blisko golfa, plaż, sklepów, lokalnego transportu oraz miasta Estepona

Sypialnie: 5
Łazienki: 5
Powierzchnia zabudowy: 270 m²
Powierzchnia tarasu: 30 m²
Powierzchnia ogrodu: 1 374 m²