Willa na sprzedaż w Puerto de Alcudia, Alcúdia, Majorka

Willa jednorodzinna na sprzedaż w Puerto de Alcúdia – prywatny ogród i kilka metrów od plaży

Przedstawiamy Państwu tę przytulną willę jednorodzinną położoną w spokojnej, mieszkaniowej okolicy Puerto de Alcúdia (Mallorca), bardzo blisko plaży oraz znanego Lago Esperanza. Jest to idealne miejsce zarówno na wakacje, jak i do całorocznego zamieszkania.

Nieruchomość znajduje się nieco wyżej w stosunku do poziomu ulicy. Do domu prowadzą schody, które prowadzą na główny taras oraz do wejścia.

Własność obejmuje około 110 m² powierzchni zabudowanej, rozłożonej na dwóch kondygnacjach.

Na parterze znajduje się jasny i przytulny salon-jadalnia, wyposażony w klimatyzację oraz duże przeszklenia aluminiowe z podwójną szybą, które zapewniają dobrą ilość naturalnego światła oraz komfort przez cały rok.

Na tym samym poziomie znajdują się:
- oddzielna kuchnia
- pomieszczenie na pranie
- niewielki pokój obecnie przygotowany jako sypialnia
- łazienka z prysznicem
- mała przestrzeń do przechowywania wykorzystująca wnękę pod schodami

Z salonu wychodzi się bezpośrednio na przyjemny główny taras wyposażony w markizę. To idealna przestrzeń do spożywania posiłków i kolacji na świeżym powietrzu z rodziną i znajomymi, zapewniająca dodatkowo prywatność oraz ochronę przed słońcem i wiatrem.

Na piętrze rozplanowano trzy dodatkowe sypialnie.

Sypialnia główna oferuje:
- klimatyzację
- łazienkę en suite
- prywatny taras z otwartymi widokami

Na korytarzu znajduje się druga pełna łazienka, zapewniająca obsługę pozostałych pokoi.

Dom ma przeszklenia aluminiowe z podwójną szybą we wszystkich pomieszczeniach i ogólnie znajduje się w dobrym stanie zachowania, choć zachowuje klasyczny styl, który daje możliwości modernizacji estetycznej.

Zewnętrze i ogród

Ponieważ jest to nieruchomość narożna, cieszy się dobrą powierzchnią ogrodową, z różnymi strefami do korzystania z przestrzeni na zewnątrz.

Nieruchomość posiada:
- prywatny ogród
- cytrynowiec
- strefę do grilla
- patio–taras z tyłu
- przestrzenie idealne na spotkania i celebracje

Istnieje możliwość rozważenia budowy basenu, co dodatkowo zwiększyłoby potencjał nieruchomości.

Dom graniczy bezpośrednio z kanałem, dając przyjemne poczucie przestronności i prywatności.

Garaż i przechowywanie

Na kondygnacji piwnicznej znajdujemy przestrzeń przeznaczoną na garaż lub magazyn, idealną dla małego pojazdu, motocykli, rowerów lub sprzętu sportowego.

Najważniejsze cechy

- około 110 m² powierzchni zabudowanej
- willa jednorodzinna
- 4 sypialnie
- 3 łazienki
- jasny salon-jadalnia
- oddzielna kuchnia
- pomieszczenie na pranie
- klimatyzacja w salonie i w sypialni głównej
- główny taras z markizą
- prywatny taras w sypialni głównej
- prywatny ogród
- strefa do grilla
- przeszklenia aluminiowe z podwójną szybą
- możliwość basenu
- prywatny garaż / przestrzeń do przechowywania
- nieruchomość narożna
- kilka metrów od plaży
- w pobliżu Lago Esperanza

Lokalizacja i okolica

Puerto de Alcúdia to jedna z najbardziej cenionych okolic północnej części Majorki dzięki połączeniu plaży, natury, usług i jakości życia.

Nieruchomość znajduje się kilka metrów od plaży i bardzo blisko Lago Esperanza, w spokojnym, mieszkaniowym otoczeniu—idealnym zarówno na wakacje, jak i do życia przez cały rok.

Okolica oferuje szeroki wybór usług i aktywności:
- plaża i sporty wodne
- ścieżki rowerowe i trasy rowerowe
- marina
- piesze wędrówki i natura
- kluby tenisowe i padel
- pole golfowe Alcanada
- restauracje i rozrywka
- sklepy i supermarkety

Ponadto, zabytkowe centrum Alcúdia z jego średniowiecznymi murami, tradycyjnym targiem i maureńskim urokiem Majorki znajduje się kilka minut jazdy samochodem.

Dodatkowy atut

- bliskość morza
- prywatny ogród na rogu
- 4 sypialnie idealne dla rodzin
- możliwość budowy basenu
- przestronne strefy zewnętrzne
- potencjał modernizacji i wzrostu wartości
- bliskość plaży i jeziora
- spokojna, mieszkaniowa okolica

Dane istotne

- IBI: 425,53 € / rok
- odpady (FEMS): 80,50 € / rok
- rok budowy: 1999

Referencja 2276

Cena i warunki sprzedaży

- Honorarium za pośrednictwo w obrocie nieruchomościami jest wliczone w cenę i ponoszone przez sprzedającego—właściciela.