Apartament na sprzedaż w Santa María de Guía de Gran Canaria, Gran Canaria

Okazja inwestycyjna | kompleksowy remont | historyczna dzielnica Santa María de Guía

Sprzedawane jest mieszkanie na drugim (górnym) piętrze, położone przy Callejón del Tío Ortega nr 7, w samym sercu historycznej dzielnicy Santa María de Guía, w północnej części Gran Canaria, o dużej wartości dziedzictwa kulturowego i historycznego.

Mieszkanie ma powierzchnię ewidencyjną 80 m², podzieloną na kilka pomieszczeń: salon z jadalnią, wyposażoną kuchnię, sypialnie oraz pełną łazienkę z prysznicem. Nieruchomość zachowuje elementy architektoniczne o dużej wartości, charakterystyczne dla tradycyjnej architektury kanaryjskiej: masywne drewniane drzwi, okna z oryginalnymi okiennicami oraz balustradę schodów toczoną. Wszystko to nadaje nieruchomości autentyczny charakter, którego trudno szukać na obecnym rynku.

Obecny stan wymaga kompleksowego remontu, co stanowi realną okazję dla osób, które chcą urządzić mieszkanie zgodnie ze swoim gustem od podstaw, zachowując lub odświeżając jego oryginalną istotę.

Elementem wyróżniającym tej nieruchomości jest taras na dachu (azotea). Mieszkanie ma przypisane w rejestrze wyłączne, prywatne użytkowanie zadaszenia budynku, o powierzchni przybliżonej równej powierzchni samego mieszkania (około 80 m²). Ten taras, z rozległymi widokami na góry północnej części Gran Canaria, oferuje niezwykły potencjał: urządzenie prywatnej strefy zewnętrznej, stworzenie przestrzeni do wypoczynku lub rozważenie możliwości powiększenia, z zastrzeżeniem obowiązujących przepisów urbanistycznych gminy.

Powierzchnia mieszkania: 80 m² (ewidencyjna)
Wyłączne prywatne użytkowanie azotea: 80 m² (przypis w rejestrze)
Piętro: górne

Idealne dla inwestora, inwestora we własnym zakresie (auto promotor) lub nabywcy, który szuka mieszkania o własnej tożsamości w ugruntowanym, historycznym otoczeniu, z możliwością zaprojektowania go w całości zgodnie z własnymi potrzebami.