Biuro na sprzedaż w Sant Gervasi - La Bonanova, Miasto Barcelona, Barcelona

Na sprzedaż oferowana jest zabytkowa, charakterystyczna nieruchomość wraz z mieszczącym się w niej barem Merbeyé, położona na Plaça del Doctor Andreu, u wylotu alei Tibidabo i u podnóża kolejki linowo-terenowej, w jednej z najbardziej ekskluzywnych i malowniczych lokalizacji Barcelony.

Założony w latach 70. Merbeyé, będący miejscem spotkań kolejnych pokoleń mieszkańców Barcelony, stanowi część kulturowego krajobrazu miasta. Jego historia, atmosfera i uprzywilejowany widok na Barcelonę zapewniają mu wyjątkową rozpoznawalność marki, trudną do odtworzenia.

Transakcja obejmuje:
- Cały budynek na własność (890 m²)
- Działalność gastronomiczną
- Spółkę prowadzącą działalność
- Zastrzeżony znak towarowy Merbeyé
- Ważną licencję na działalność C1
- Istniejące meble i wyposażenie

Rozkład powierzchni:
- Parter – bar (430 m²): 280 m² lokalu wewnątrz + 150 m² tarasu zewnętrznego
- Pierwsze piętro i antresole (300 m²): 5 odrębnych, przylegających do siebie przestrzeni, połączonych wewnętrznie i posiadających niezależne wejście
- Dach (159 m²): 52 m² zaplecza + 107 m² prywatnego tarasu widokowego

Charakterystyka budynku:
- Oryginalny budynek z 1920 roku
- Gruntowny remont i wzmocnienie konstrukcji w 2007 roku
- Bardzo dobry stan zachowania
- Instalacja odprowadzania spalin
- Zmodernizowane instalacje
- Dostępne świadectwo charakterystyki energetycznej

Atuty
- Ikoniczna nieruchomość o wysokiej rozpoznawalności marki
- Cały budynek w ramach jednej nieruchomości
- Lokalizacja atrakcyjna dla turystów i mieszkańców
- Przestronne, ekskluzywne tarasy
- Duży potencjał wzrostu wartości dzięki repozycjonowaniu

Charakterystyczny budynek z historią, widokami i ugruntowaną pozycją, położony w jednej z najbardziej rozpoznawalnych dzielnic Barcelony.
Szczegółowe informacje techniczne i ekonomiczne zostaną przekazane wyłącznie zakwalifikowanym inwestorom.