Willa na sprzedaż w Lomas de Cabo Roig - Los Dolses, Orihuela, Alicante

Ta willa z czterema sypialniami w Campoamor łączy uprzywilejowaną lokalizację z widokami na pole golfowe oraz praktycznym układem, który dobrze sprawdza się do całorocznego zamieszkania lub jako drugie miejsce pobytu na Costa Blanca w Hiszpanii. Położona na działce narożnej, zapewnia prywatność, naturalne światło i bezpośrednie widoki na fairwaye, a jednocześnie znajduje się zaledwie krótki spacer od centrum handlowego La Fuente oraz klubu golfowego Campoamor.

Nieruchomość ma całkowitą powierzchnię zabudowy 234 m² na możliwej do zagospodarowania działce. Rozplanowana jest na dwóch kondygnacjach, a na zewnątrz znajdują się prywatny basen, ceramiczne tarasy oraz zadaszony parking. Wyposażona jest w ogrzewanie, klimatyzację i zmodernizowane wnętrze, dzięki czemu jest dobrze przygotowana do wygodnego mieszkania przez cały rok.

Rozkład parteru

Zadaszony przedni taras prowadzi do holu wejściowego willi. Hol otwiera się na w pełni wyposażoną kuchnię, obejmującą pomieszczenie gospodarcze i spiżarnię, zapewniając wiele miejsca do przechowywania i pracy. Układ sprawia, że codzienne gotowanie jest praktyczne oraz umożliwia oddzielenie przestrzeni mieszkalnej.

Salon i główna jadalnia zostały zaktualizowane nowymi wykończeniami, a także posiadają ścianę z marmuru, która obramowuje kominek opalan*y drewnem z otwartym paleniskiem. Nadaje to pomieszczeniu nowoczesny wygląd, jednocześnie pozostawiając centralny punkt na chłodniejsze wieczory.

Na tym poziomie znajduje się także elastyczny pokój, który obecnie jest wykorzystywany jako część dla gości, sprawdzając się równie dobrze jako dwuosobowa sypialnia. Zmodernizowana toaleta dla gości dopełnia układ na tym poziomie. Połączenie przestrzeni dziennej, kuchni i dodatkowej sypialni na parterze sprawia, że nieruchomość nadaje się do mieszkania dla wielu pokoleń lub na przyjmowanie gości bez potrzeby wchodzenia na wyższy poziom.

Rozkład pierwszego piętra

Na piętrze willa oferuje trzy dodatkowe sypialnie i dwie łazienki. Główna suite obejmuje zabudowane szafy, łazienkę z prysznicem, jacuzzi oraz bezpośrednie wyjście na taras z widokiem na golf. Projekt dobrze wykorzystuje połączenia z przestrzenią na zewnątrz, zapewniając prywatną przestrzeń bezpośrednio z głównej sypialni.

Pozostałe dwie dwuosobowe sypialnie, obie z zabudowanymi szafami, dzielą kolejny słoneczny taras. Ten układ sprawia, że każda sypialnia korzysta ze światła dziennego oraz ma dostęp do przestrzeni na zewnątrz. Łazienka rodzinna z prysznicem obsługuje te sypialnie.

Tarasy na tym poziomie wychodzą na pole golfowe i okoliczną roślinność, wzmacniając otwarty widok nieruchomości i zapewniając, że piętro jest jasne oraz połączone z otaczającym krajobrazem.

Przestrzenie zewnętrzne

Willa została zaprojektowana z myślą o niskonakładowym wypoczynku na świeżym powietrzu. Ogród jest w większości utwardzony, a drzewa owocowe dodają naturalnego charakteru bez wysokiego poziomu utrzymania. Prywatny basen ma wymiary 9 m na 4.8 m, jest na tyle duży, by pływać i odpoczywać. Wokół basenu znajduje się miejsce na leżaki i siedziska. Jest też duży garaż i utwardzona przestrzeń, zapewniająca miejsce dla dwóch samochodów.

Od frontu słoneczny taras zapewnia bezpośrednie widoki na golf. Narożne położenie działki sprawia, że strefy zewnętrzne są mniej widoczne, a otwarty widok daje silne poczucie przestronności. Prywatny garaż oraz zadaszone miejsce parkingowe dodają funkcjonalności.

Willa wyposażona jest w klimatyzację chłodzącą i grzejącą oraz centralne ogrzewanie gazowe. Zapewnia to komfort w każdej porze roku — od gorących letnich dni po chłodniejsze zimowe miesiące. Dodatkowe modernizacje obejmują nowe wykończenia podłóg na parterze oraz podwójne szyby w całym domu.

Willa została pierwotnie zbudowana jako nieruchomość z 5 sypialniami; obecny właściciel usunął jedną, aby zwiększyć rozmiar salonu.

Nieruchomość sprzedawana jest częściowo umeblowana, co ułatwia płynne przejście dla kupujących, którzy chcą wprowadzić się bez zbędnej zwłoki. Połączenie istniejących modernizacji sprawia, że dom jest gotowy do natychmiastowego zamieszkania, jednocześnie pozostawiając przestrzeń na przyszłe dopasowania.

Campoamor to jedna z najbardziej ugruntowanych dzielnic mieszkaniowych na południowym wybrzeżu Costa Blanca. Jest szczególnie znane ze swojego pola golfowego, ale także z łatwego dostępu do plaż, lokalnych usług oraz połączeń z lotniskami Alicante i Murcia. Od willi można w kilka minut dojść pieszo do sklepów, supermarketów, kawiarni i restauracji. Klub golfowy znajduje się również w pobliżu, co czyni tę lokalizację bardzo wygodną dla każdego, kto ceni wypoczynek i udogodnienia na wyciągnięcie ręki.

Wybrzeże Campoamor oraz pobliskie Cabo Roig i La Zenia oferują piaszczyste plaże, infrastrukturę portową oraz nadmorskie promenady. Samochodem autostrada AP-7 i droga N-332 łączą szybko Alicante na północy i Cartagenę na południu.