Willa na sprzedaż w Calvià Pueblo, Calvià, Majorka

Ta niezależna willa w miejscowości Calvià prezentuje się jako solidny i dobrze ugruntowany dom, wybudowany w 2004 roku. Dzięki całkowitej powierzchni zabudowanej 398 metrów kwadratowych na działce o powierzchni 1.081 metrów kwadratowych nieruchomość znajduje się w znakomitym stanie. To dom, do którego można wprowadzić się od razu i odłożyć walizki, bez konieczności martwienia się o remonty czy modernizacje. Pierwsze wrażenie na terenie posesji to całkowita prywatność. Naprawdę odnosi się wrażenie, że jest to własna przestrzeń, bez żadnych sąsiadów obok — co jest rzadkością, gdy tak blisko znajduje się centrum miasteczka.

Układ wnętrza podzielony jest na praktyczne poziomy, a parter jest szczególnie dobrze zaprojektowany do życia rodzinnego. Część mieszkalna na parterze bezpośrednio łączy się ze strefą zewnętrzną, dzięki czemu jest idealna dla rodzin z dziećmi, które chcą bawić się na zewnątrz lub spędzać czas w prywatnym basenie. Dom jest bardzo jasny we wszystkich pomieszczeniach dzięki dużym oknom, przez które wpada mnóstwo naturalnego światła. Dla komfortu przez cały rok willa jest wyposażona w klimatyzację oraz centralne ogrzewanie w całym budynku, co zapewnia, że nieruchomość radzi sobie z temperaturą pełnego lata oraz chłodniejszymi miesiącami zimy z taką samą efektywnością.

Obiekt oferuje cztery podwójne sypialnie, zapewniając dużo miejsca dla dużej rodziny lub na przyjęcie gości. Przechowywanie to duży atut — dom ma praktyczne możliwości magazynowania, aby codzienny nieporządek trzymać poza zasięgiem wzroku. Pod względem funkcjonalnym na poziomie parteru znajduje się duży podwójny garaż o powierzchni 58 metrów kwadratowych. Oprócz tego bezpiecznego wewnętrznego miejsca parkingowego, tuż przed nieruchomością dostępna jest duża ilość dodatkowego parkowania na ulicy, co sprawia, że przyjazdy przyjaciół i rodziny są niezwykle wygodne.

Kompozycja przestrzeni zewnętrznej koncentruje się wokół prywatnego basenu o powierzchni 33 metrów kwadratowych oraz zadaszonego tarasu/porche o powierzchni 20 metrów kwadratowych, tworząc łatwy styl życia „inside-outside” — wewnątrz i na zewnątrz. Strefy ogrodu i tarasu są w pełni prywatne, zapewniając bezpieczne otoczenie, w którym dzieci mogą biegać bez przeszkód, pozostając jednocześnie widoczne z głównych stref dziennych.

Położona tuż na granicy miejscowości Calvià, ta nieruchomość oferuje to, co najlepsze z obu światów. Ciesz się całkowitą prywatnością w domu, ale jednocześnie w zaledwie kilka minut pieszo dotrzesz do wszystkich usług, sklepów i kawiarni, jakie oferuje miejscowość Calvià. Miasteczko ma tę wspaniałą atmosferę małej, bezpiecznej społeczności, której trudno doszukać się w bardziej zatłoczonych kurortach nadmorskich — dlatego jest to idealne miejsce dla rodzin z dziećmi. W obrębie miejscowości znajduje się lokalna szkoła, dzięki czemu dzieci mogą chodzić do klasy pieszo, a mieszkańcy mają prawdziwe poczucie lokalnej integracji.

Dla sportu i aktywności na świeżym powietrzu nieruchomość jest usytuowana idealnie. Drogi wychodzące z miejscowości są światowej sławy wśród rowerzystów, a otaczające wzgórza oferują doskonałe trasy do pieszych wędrówek. Miłośnicy golfa mogą dotrzeć do obiektów najwyższej klasy, takich jak T-Golf Calvia czy Golf Santa Ponsa, w około 10 minut.

Jeśli masz zainteresowania morskie lub po prostu chcesz spędzić dzień nad wodą, lokalna plaża i morze są oddalone o zaledwie 10 minut jazdy samochodem. Daje to wyjątkowe połączenie tradycyjnego stylu życia małego miasteczka w głębi lądu z wybrzeżem i lokalnymi marinami, takimi jak Club Náutico Santa Ponsa oraz Port Adriano, które pozostają bardzo blisko. Dla dalszej edukacji międzynarodowej Agora Portals oraz Baleares International College są oddalone o 15 minut jazdy samochodem. Centrum Palmy znajduje się w bezpośrednim dojeździe 20 minut, a do lotniska można dojechać w około 25–30 minut.

Kluczowe dane
- Powierzchnia wewnętrzna: 398 m2 całkowitej powierzchni zabudowanej
- Rozmiar działki: 1.081 m2
- Rozmiar tarasu: 20 m2 zadaszonego porche plus otwarte tarasy przy basenie
- Sypialnie: 4 podwójne sypialnie
- Łazienki: 4 pełne łazienki (rozmieszczone na poziomach mieszkalnych)
- Ekspozycja: basen i ogród od strony zachód–południowy zachód
- Rok budowy: 2004
- Parking: podwójny garaż 58 m2 oraz dużo dodatkowego parkowania na ulicy
- Odległości: centrum miejscowości Calvià (2 minuty pieszo), lokalna plaża (10 minut jazdy samochodem), centrum Palmy (20 minut jazdy samochodem), lotnisko w Palmie (25–30 minut jazdy samochodem).

Pytania i odpowiedzi

Jakie korzyści oferuje ta nieruchomość?
Nieruchomość zapewnia całkowitą prywatność bez bezpośrednich sąsiadów zaglądających do wnętrza, ale jest gotowa do zamieszkania — po prostu można wnieść walizki. Parter łączy się ze strefą basenu, co jest świetne dla rodzin, a dodatkowo oferuje podwójny garaż, klimatyzację oraz centralne ogrzewanie w całym budynku.

Jakie są czasy dojazdu?
- Lotnisko w Palmie: 25–30 minut samochodem
- Centrum Palmy: 20 minut samochodem. Publiczne autobusy kursują z centrum miejscowości do Palmy w około 45 minut
- Najbliższa plaża: 10 minut samochodem
- Szkoły: lokalna szkoła w miejscowości jest kilka minut pieszo; szkoły międzynarodowe — 15 minut samochodem.

Jakie bary i restauracje znajdują się w pobliżu?
W kilka minut pieszo w miejscowości Calvià: Bar Sa Societat (lokalny klimat), Es Capellans (nieformalne tapas) oraz Restaurante C'an Torrat (tradycyjne posiłki).

Jakie są zalety okolicy?
Miejscowość Calvià oferuje bezpieczne, autentyczne poczucie małej społeczności, z własną szkołą i lokalnymi usługami tuż na granicy wsi/pola. Zapewnia spokój i prywatność, będąc jednocześnie zaledwie 10 minut od plaży i 20 minut od Palmy.