Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Alhaurín el Grande, Málaga

Nowoczesna willa Barranco Blanco: ekskluzywna oaza luksusu, zaledwie 20 minut od Morza Śródziemnego

Jeśli sądzisz, że idealnej wymarzonej willi w Hiszpanii nie da się znaleźć — mylisz się. Ta willa, zaledwie kilka minut spacerem od słynnych wodospadów Barranco Blanco, oficjalnie chronionego cudu natury, oferuje rzadką sprzeczność: absolutną prywatność na zamkniętej prywatnej posesji, a jednocześnie tylko 10 minut do tętniących życiem miasteczek oraz 20 minut do plaż Cala de Mijas.

Strategiczna swoboda: spokój bez izolacji

• 10 minut: udogodnienia w Alhaurín el Grande i Coín.
• 20 minut: plaże Cala de Mijas.
• 35 minut: Marbella oraz międzynarodowe lotnisko Málaga.

Najważniejsze cechy

• Główna willa: 360 m²
• Dom gościnny: 116 m²
• Garaże & pomieszczenia gospodarcze: 153 m²
• Działka: 12.150 m²
• Wyposażenie: podgrzewany basen ze słoną wodą, kort tenisowy, ogrzewanie podłogowe, posadzka z mikrozmentu, kuchnia designerska Bulthaup, prysznic parowy, instalacja solarna, własna studnia, gaj mango i awokado

Przyjazd: przeżycie dla zmysłów

Powrót do domu wiedzie przez charakterystyczną leśną drogę Barranco Blanco, otoczoną kojącym zapachem sosen i dzikiego tymianku. Mijają Państwo imponującą bramę i przejeżdżają obok własnego, ogrodzonego kortu tenisowego oraz wolnostojącego domu gościnnego, położonego w odpowiednim, pełnym szacunku dystansie od głównej willi. Dzięki temu Państwo i Państwa goście cieszą się absolutną prywatnością.

Sama willa została całkowicie odnowiona zgodnie z północnoeuropejskimi standardami, z użyciem wysokiej jakości materiałów (w tym posadzek z mikrozmentu) i zapewnia natychmiastowy komfort dzięki ogrzewaniu podłogowemu na parterze. Układ pomieszczeń na tym poziomie jest idealny zarówno do codziennego mieszkania, jak i dla gości:

• Dwa przestronne pokoje gościnne z własną łazienką i widokiem na bujny ogród.
• Stylowa toaleta dla gości.
• Apartament typu master z dużymi zabudowanymi szafami oraz łazienką en suite, wyposażoną w luksusowy prysznic parowy i przestronną wannę.

Wysoki komfort i dyskrecja

Cała willa jest klimatyzowana. W eleganckim salonie nowoczesny kominek tworzy przytulną atmosferę, a duże okna wypełniają wnętrze światłem dziennym, nie odbierając mu domowego ciepła. Ekskluzywna kuchnia Bulthaup z luksusowymi urządzeniami Miele, w tym piecem parowym, znajduje się z boku willi i ma osobne wejście — idealne do dyskretnego gotowania i jedzenia, bez przeszkadzania pozostałym mieszkańcom.

Schodami wchodzą Państwo na piętro, gdzie znajduje się przestronny gabinet/strefa mieszkalna (może być również używany jako czwarta sypialnia) oraz widok na ogród. Poziom ogrodowy na parterze ma własne wejście do ogrodu. Ten jasny pokój był wcześniej wykorzystywany jako sala fitness, ale oferuje wiele możliwości przekształcenia go w osobny apartament dla gości, piwniczkę na wino albo salę rozrywkową.

Tropikalny raj: wyjątkowe trawniki i wodospady

To, co czyni tę willę w południowej Hiszpanii tak wyjątkową, to bujne, automatycznie nawadniane trawniki. W tym klimacie tak zielona oaza jest symbolem czystego luksusu i obfitości. Zaledwie kilka minut spacerem od słynnych wodospadów cieszą się Państwo własnym tropikalnym sadem owocowym z mango, awokado, figami, daktylami, cytrusami oraz bogactwem egzotycznych kwiatów i roślin.

• Wellness: relaks w podgrzewanym basenie ze słoną wodą lub zejście spiralnymi schodami do zacienionej oazy, gdzie woda źródlana wraca do rzeki Barranco Blanco przez prywatne stawy z rybami.
• Gastronomia: jedz Państwo pod niebem pełnym gwiazd w zadaszonej kuchni na zewnątrz, z produktami z własnego ogrodu warzywnego ułożonego tarasowo, dostępnego bezpośrednio z kuchni.

Niezmienna autonomia: własne królestwo

Ta nieruchomość jest stworzona dla wymagającego właściciela, który ceni absolutną niezależność. Dzięki nowoczesnej instalacji solarnej najnowszej generacji z przemysłowym systemem magazynowania energii oraz prywatnym, nieograniczonym źródłom wody są Państwo całkowicie niezależni od zewnętrznych dostawców. Urządzenie do uzdatniania wody w kuchni filtruje wszystkie zanieczyszczenia z wody źródlanej, dzięki czemu mogą Państwo korzystać z niej bez obaw. Doświadczają Państwo maksymalnego luksusu, mając pewność, że nieruchomość pozostanie sprawna i w pełni samowystarczalna w każdych warunkach.

Wyjątkowa gościnność przy absolutnej prywatności

Szczególnie przemyślanym aspektem nieruchomości jest rozmieszczenie budynków gospodarczych, które zapewnia prywatność głównej willi:

• Prywatny dom gościnny: korzystnie usytuowany w pobliżu wejścia na działkę i w dużej odległości od willi. Ta urokliwa, całkowicie niezależna posiadłość jest oazą spokoju. Wyposażona jest w klimatyzację na lato oraz własny kominek na przytulne zimowe wieczory. Dzięki w pełni wyposażonej kuchni, luksusowej łazience, prywatnemu tarasowi i sprytnie zaprojektowanej antresoli do spania (odpowiedniej dla dwóch kolejnych gości) oferuje odwiedzającym lub pracownikom doświadczenie w pełnej dyskrecji.

• Nieograniczony potencjał (153 m² budynki pomocnicze): obiekt obejmuje dwa imponujące bloki garażowe o powierzchni 90 m² i 63 m². Oba budynki są już wyposażone w wodę i prąd. Te przestrzenie nadają się nie tylko do rozbudowanej kolekcji samochodów, ale stanowią również idealną bazę do urządzenia luksusowych apartamentów dla gości lub ekskluzywnego koncepcji bed-and-breakfast — bez ograniczania Państwa prywatności.

• Udogodnienia dla zwierząt: pomyślano także o miłośnikach natury i ich czworonożnych przyjaciołach. Jest duży, profesjonalnie ogrodzony wybieg dla psów oraz wysokiej jakości kurnik zabezpieczony przed drapieżnikami na Państwa własne świeże bio-jaja.

Dane techniczne i wyposażenie

• Powierzchnia działki: 12.150 m² (w pełni prywatna działka)
• Powierzchnia mieszkalna willi: 360 m² (bez tarasów)
• Całkowita powierzchnia willi: 386 m² (w tym zadaszone tarasy)
• Powierzchnia domu gościnnego: 116 m²
• Podgrzewany basen ze słoną wodą: 53 m²
• Garaże i pomieszczenia gospodarcze: 153 m²

Układ i komfort

• Strefa sypialna willi: 3 luksusowe sypialnie + gabinet + wielofunkcyjny poziom ogrodowy
• Łazienki willi: 3 łazienki en suite + stylowa toaleta dla gości
• Układ domu gościnnego: 1 sypialnia + zabudowana antresola do spania dla dodatkowych miejsc do spania oraz 1 łazienka
• Wyposażenie kulinarne: ekskluzywna kuchnia Bulthaup w willi, w pełni wyposażona kuchnia na zewnątrz oraz osobna kuchnia w domu gościnnym

Kontrola klimatu

• Ogrzewanie: ogrzewanie podłogowe w całym parterze willi; nastrojowe kominki w willi i w domu gościnnym.
• Chłodzenie: klimatyzacja w willi i w domu gościnnym.

Autonomia i zaopatrzenie

• Energia: nowoczesny system energetyczny Deye z 15 modułami solarnymi oraz wydajnym systemem magazynowania z 3 bateriami litowymi (ok. 15 kWh), w tym zasilanie awaryjne z przyłącza sieciowego.
• Zaopatrzenie w wodę: całkowicie prywatne zaopatrzenie w wodę przez własne studnie oraz duże zbiorniki magazynujące.
• Obszar zewnętrzny: automatyczne nawadnianie dla rozległych trawników; prywatny gaj mango i awokado.
• Luksusowe dodatki: profesjonalna buda dla psa, kurnik zabezpieczony przed drapieżnikami oraz kort tenisowy.

Atrakcje

• Lotnisko: 35 minut
• Plaża: 20 minut
• Supermarkety: 15 minut (Lidl, Aldi, Mercadona)
• Obiekty golfowe: 10 minut
• Szpitale i prywatne kliniki: oba w zasięgu 20 minut
• Restauracje i bary: 10 minut

Podatek od nieruchomości: 980 € rocznie
Opłata za odpady: 180 € rocznie