Apartament na sprzedaż w Cabanyal-Canyamelar, Miasto Walencja, Walencja

Parter z niezwykłym potencjałem oraz całym charakterem nadmorskiej architektury, położony przy ulicy Francisco Eximenis. Zlokalizowany w typowym dla El Cabanyal budynku z 1920 roku, ta nieruchomość to szansa na dokończenie indywidualnego projektu domu z uprzywilejowanym przestrzennie i funkcjonalnie prywatnym terenem na zewnątrz.

Mieszkanie przeszło istotne unowocześnienie o charakterze konstrukcyjnym oraz w kluczowych elementach: całkowicie odrestaurowano wysokie sufity, odzyskując oryginalne drewniane belki z epoki, a także zamontowano nową stolarkę zewnętrzną z oknami o podwójnym oszkleniu. Pozostałe ściany i pomieszczenia są w stanie nieprzerobionym, dzięki czemu stanowią czyste tło, na którym nowy właściciel może według własnego gustu zaplanować wykończenia, faktury i rozkład.

Najważniejszym elementem nieruchomości jest prywatny dziedziniec o powierzchni 23 m² — bardzo jasna przestrzeń na zewnątrz o dużej rozpiętości, trudna do znalezienia w tej okolicy.

Elastyczny układ i możliwości aranżacji: mieszkanie ma obecnie kompletną łazienkę oraz dwa niezależne pomieszczenia:

- Główna sypialnia: przestronna i z urokiem wysokich sufitów.
- Drugie pomieszczenie (idealne pod kuchnię): to mniejszy pokój, który dzięki swojemu położeniu i rozmiarowi sprawdza się doskonale do zainstalowania niezależnej kuchni. Ta elastyczność pozwala utrzymać układ z 1 podwójną sypialnią oraz dużą przestrzenią dzienną połączoną z dziedzińcem albo dopasować przestrzeń do potrzeb kupującego.

Najważniejsze cechy:
- Świetna lokalizacja w tradycyjnym budynku z 1920 roku.
- 82 m² powierzchni użytkowej (według katastru), z wysokimi sufitami zapewniającymi dużą kubaturę i jasność.
- Dziedziniec o powierzchni 23 m² zorientowany na korzystanie z klimatu śródziemnomorskiego.
- Sufity z historycznymi drewnianymi belkami całkowicie odrestaurowanymi.
- Nowe okna z podwójnym oszkleniem dla optymalnej izolacji.
- Wykończona kompletna łazienka.
- Spacerem od plaży i Mercado del Cabanyal, w otoczeniu najlepszej oferty gastronomicznej dzielnicy.

Wyjątkowy projekt, aby stworzyć mieszkanie z duszą, nowoczesnym designem i morską esencją w najbardziej tętniącym życiem sąsiedztwie Walencji.