Willa na sprzedaż w Calonge i Sant Antoni, Girona

Wyjątkowa willa premium z nowej budowy, sprzedawana w systemie „pod klucz”, w zabudowie Finca Verd, w Calonge, położona w spokojnej i ugruntowanej, mieszkalnej okolicy na wybrzeżu Costa Brava, zaledwie kilka minut od plaż Sant Antoni de Calonge, Platja d’Aro i Palamós.

Nieruchomość stanowi część inwestycji mieszkaniowej o współczesnym wzornictwie, przewidzianej w formule zakupu na etapie projektu („sobre plano”), oferującej możliwość częściowej personalizacji układów, materiałów, wykończeń oraz wyposażenia zgodnie z preferencjami i potrzebami nabywcy. To nowoczesny projekt łączący minimalistyczną architekturę, funkcjonalność, komfort oraz wysoką efektywność energetyczną.

Planowana nieruchomość ma około 153 m² powierzchni zabudowanej i około 140 m² użytkowej powierzchni wewnętrznej, rozmieszczonej na dwóch kondygnacjach połączonych wewnętrznymi schodami. Projekt został opracowany tak, aby maksymalizować dopływ naturalnego światła, zapewnić prywatność oraz podkreślić łączność przestrzeni wewnętrznych i zewnętrznych.

Planowana dystrybucja przedstawia się następująco:

Parter: strefa nocna składająca się z trzech sypialni, dwóch pełnych łazienek, wiatrołapu, korytarza rozdzielającego oraz bezpośredniego wyjścia na przyjemny zadaszony taras z ekspozycją na ogród.

Niższa kondygnacja: obszerna strefa dzienna z salonem i jadalnią, otwartą kuchnią-jadalnią, pełną łazienką, pralnią oraz bezpośrednim wyjściem na zewnętrzny ganek, taras i prywatny ogród.

Strefa zewnętrzna: prywatny ogród, szerokie tarasy, strefa chill out, zadaszone miejsce parkingowe typu pergola oraz możliwość budowy prywatnego basenu zgodnie z preferencjami nabywcy.

Inwestycja została zaprojektowana zgodnie z normami budownictwa o niemal zerowym zużyciu energii (nZEB), z zastosowaniem systemu SATE do zewnętrznej izolacji termicznej, stolarki PCV z szybami o podwyższonych parametrach izolacyjnych, aerotermii do produkcji ciepłej wody użytkowej oraz wstępnej instalacji klimatyzacji powietrznej.

Dokumentacja wykończeniowa przewiduje nowoczesne, konfigurowalne materiały, w tym kuchnię wyposażoną, posadzki z płytek porcelanowych, współczesne łazienki oraz wewnętrzną stolarkę lakierowaną.

Przewidywana ocena energetyczna: A / A.