Apartament na sprzedaż w Patraix, Miasto Walencja, Walencja

Czy wyobrażasz sobie budzić się każdego ranka z widokiem na zielone płuca Patraix i światłem naturalnym zalewającym Twoje mieszkanie?

To przestronne mieszkanie na szóstej kondygnacji z windą, położone w pierwszej linii Parku del Oeste, oferuje kombinację niezwykle trudną do znalezienia w Walencji: przestrzeń, spokój, spektakularne widoki oraz znakomitą komunikację. Z 134 m² powierzchni zabudowanej (121 m² użytkowych), to idealne miejsce zarówno dla rodzin szukających przestrzeni, jak i dla międzynarodowych klientów lub osób pracujących zdalnie, które cenią światło oraz jakość życia.

Uwaga dla kupującego: Właściciel jest zmotywowany do sprzedaży i otwarty na wysłuchanie poważnych oraz rozsądnych ofert. To doskonała okazja, aby nabyć przestronne mieszkanie naprzeciw parku, z dużym polem do negocjacji.

Układ i najważniejsze cechy:
- 4 sypialnie: przestronne i elastyczne, idealne do zaaranżowania strefy home office/biura z widokiem.
- 2 pełne łazienki: wygodne i funkcjonalne.
- Duży salon jadalnia: serce domu — przestrzeń pełna życia, łącząca się bezpośrednio z zewnętrzem.
- Balkon-taras (6,5 m²): miejsce na stół i krzesła, idealne, aby cieszyć się zachodami słońca nad parkiem.
- Oddzielna kuchnia: w pełni wyposażona i z doskonałą pojemnością do przechowywania.

Komfort termiczny i ostatnie ulepszenia:
Dzięki ekspozycji na zachód oraz wysokości (6. piętro) mieszkanie cieszy się spektakularnym światłem przez cały dzień oraz wyjątkowymi zachodami słońca. Aby zapewnić maksymalny komfort i wysoką efektywność energetyczną w miesiącach letnich, nieruchomość ma istotne ulepszenia wykonane 5 lat temu:
- Okna z podwójną szybą z przerwą termiczną oraz zautomatyzowanymi roletami elektrycznymi.
- Wzmocniona izolacja termiczna i akustyczna ścian salonu.
- Dwa niezależne zestawy klimatyzacji split (w salonie i w sypialni głównej).

Ponadto, aby przeprowadzka była jak najbardziej komfortowa, w cenie jest wliczona w większości duża część umeblowania oraz wszystkie sprzęty AGD klasy premium. Gotowe, aby wprowadzić się lub wynająć od pierwszego dnia!

Garaż: miejska przewaga
Nieruchomość obejmuje prywatne miejsce garażowe w piwnicy budynku — duży atut w tej okolicy. Ze względu na wymiary architektoniczne jest to idealna przestrzeń do:
- Kompaktowych pojazdów miejskich (typu Smart, Fiat 500 lub małe pojazdy elektryczne).
- Premium parkowania dla dwóch dużych motocykli lub skuterów, a także miejsce na przechowywanie rowerów.
- (Jeśli masz samochód typu SUV lub średni, dostępne są opcje wynajmu i zakupu większych miejsc w niewielkiej odległości w tym samym otoczeniu).

Strategiczna lokalizacja na co dzień
Mieszkanie w Patraix / Olivereta, naprzeciw Parku del Oeste, oznacza mieć wszystko pod ręką:
- Transport: metro zaledwie 400 metrów oraz przystanek autobusowy w odległości 70 metrów; centrum Walencji i stacja kolejowa są oddalone zaledwie o 1,5 km.
- Usługi: supermarkety, szkoły, szpitale oraz bogata oferta gastronomiczna i rozrywkowa tuż za rogiem.
- Jakość życia: park naprzeciwko pozwala korzystać ze stref zielonych, sportu na świeżym powietrzu oraz publicznych basenów kompleksu w sezonie letnim.

Cena: 424.000 € (wysoce negocjowalna).