Willa na sprzedaż w Alhaurín el Grande, Málaga

Zaciszne miejsce w malowniczej lokalizacji po północnej stronie Alhaurín el Grande i na zachód od Coín — ta zachwycająca wiejska nieruchomość o ekspozycji południowej zapewnia zapierające dech w panoramiczne widoki na okoliczną wieś, góry oraz Sierra de Alhaurín el Grande. Nieruchomość jest dogodnie położona zaledwie 4 km od La Trocha Shopping Centre, oferując bardzo dobrą dostępność drogą, a jednocześnie zachowując spokojną i prywatną atmosferę. Łącząc tradycyjno-andaluński urok z gustownymi, nowoczesnymi przeróbkami wykonanymi przez obecnych właścicieli, ta wyjątkowa posiadłość składa się z przestronnego domu głównego z czterema sypialniami, dołączonego domku gościnnego z dwiema sypialniami oraz pięknie zaprojektowanych przestrzeni na zewnątrz, skupionych wokół niedawno odnowionego basenu i tarasu.

Dom główny jest rozplanowany na dwóch kondygnacjach i doskonale łączy rustykalny charakter ze współczesnym komfortem. Po wejściu wita Cię tradycyjny hol wejściowy w stylu andaluzyjskim, który od razu nadaje ton ciepłej i przyjaznej atmosferze domu. Po lewej znajduje się jasny i przytulny salon z drewnianymi sufitami w formie sklepień, nowoczesnym kominkiem ozdobnym oraz klimatyzacją. Duże drzwi otwierają się bezpośrednio na przestronny taras, tworząc idealne miejsce do relaksu lub spotkań przy jednoczesnym podziwianiu wspaniałych widoków.

Z tyłu salonu znajduje się w pełni wyposażona kuchnia w układzie otwartym (open-plan) z dużą ilością miejsca do przechowywania oraz przylegającą jadalnią. Ta jasna i funkcjonalna przestrzeń korzysta również z bezpośredniego wyjścia na główny taras, umożliwiając płynne życie wewnątrz–na zewnątrz. Obok kuchni znajduje się praktyczny, samodzielny pokój gospodarczy.

Również na parterze znajdują się zmodernizowana toaleta dla gości oraz wygodna dwuosobowa sypialnia. Schody prowadzą na górną kondygnację, gdzie znajdują się trzy kolejne sypialnie oraz łazienka rodzinna. Przestronna sypialnia główna ma własną łazienkę (en-suite) oraz bezpośrednie wyjście na uroczy taras od strony południowej, współdzielony z drugą dwuosobową sypialnią. Trzecia sypialnia na piętrze to mniejszy pokój jednoosobowy — idealny do wykorzystania jako gabinet, biuro, pokój dziecka lub garderoba.

W sąsiedztwie domu głównego znajduje się niezależny domek gościnny, oferujący doskonały potencjał jako zakwaterowanie dla gości lub wynajem wakacyjny. Na parterze znajdują się dwie dwuosobowe sypialnie, łazienka z prysznicem oraz kuchnia mieszkalna (kuchnia połączona z częścią dzienną) w układzie otwartym. Na górnym piętrze obecnie znajduje się duża przestrzeń w układzie otwartym, z ogromnym potencjałem do aranżacji — czy to jako dodatkowe sypialnie, studio, czy formalna część dzienna.

Przestrzenie zewnętrzne są jedną z największych zalet tej nieruchomości. Wokół domu znajduje się wiele tarasów, zapewniających różnorodne miejsca w słońcu i w cieniu do wypoczynku oraz cieszenia się piękną, naturalną scenerią przez cały dzień. Prywatny basen został niedawno odnowiony i obejmuje system wody słonej, ogrzewanie, zasilanie solarne oraz elektryczną pokrywę basenu. System basenu można wygodnie sterować przez Wi-Fi za pomocą aplikacji na smartfony, gdy tylko jest to potrzebne. Dodatkowe udoskonalenia obejmują betonową nawierzchnię (stamp concrete) wokół strefy basenu oraz urokliwą kuchnię letnią z grillem, TV i zacienioną częścią jadalnianą, co sprawia, że jest to idealna przestrzeń do korzystania przez cały rok.

Dojrzale zaaranżowane ogrody są bujne i kolorowe — wypełnione szeroką gamą utrwalonej roślinności, która kwitnie w różnych porach roku, tworząc spokojną i prywatną atmosferę. Z przodu nieruchomości znajduje się w pełni ogrodzony, płaski sad, który mógłby stanowić idealny obszar dla koni. Są też dwa małe pomieszczenia magazynowe, które w razie potrzeby z łatwością można przerobić na stajnie. Sad obejmuje różnorodne drzewa owocowe i oliwne, w tym około 25 drzew granatu, 8 drzew pomarańczowych oraz 20 drzew oliwnych.

Cechy praktyczne obejmują wodę miejską, wodę do nawadniania, prąd z sieci, klimatyzację w całej nieruchomości (zarówno chłodzenie, jak i ogrzewanie) oraz szybki internet Starlink dostępny w całym domu głównym, w części gościnnej i przy basenie. Nieruchomość posiada również dwie niezależne bramy wjazdowe: jedną obsługującą dom główny oraz drugą zapewniającą bezpośredni dostęp do sadu — idealne dla większych pojazdów lub zastosowań rolniczych. Jest zacieniony parking dla wielu pojazdów.

Chociaż nieruchomość zachowuje swój pierwotny urok i charakter, obecni właściciele znacząco zainwestowali w ulepszenia w całym domu, w tym wymianę prawie wszystkich okien na nowoczesne okna zespolone z podwójnym oszkleniem (double glazing) oraz nowe jednostki klimatyzacji.

W pełni zarejestrowana nieruchomość posiada certyfikat AFO oraz system alarmowy z czujnikami wewnętrznymi i kamerami, a także trzy zewnętrzne kamery bezpieczeństwa dla dodatkowego spokoju.

Dzięki wyjątkowej wszechstronności nieruchomość ta będzie wspaniałym domem rodzinnym z częścią gościnną, a jednocześnie oferuje znakomity potencjał jako wynajem wakacyjny lub biznes turystyczny. Zdecydowanie zaleca się oględziny, aby naprawdę docenić urok, położenie oraz możliwości, jakie ma do zaoferowania ta wyjątkowa wiejska posiadłość.

Pośrednik prowadzący ogłoszenie dla siebie oraz jako pośrednik sprzedawcy podaje informację, że:

1. Niniejsze dane są jedynie ogólnym zarysem podglądowym dla osób zainteresowanych zakupem i nie stanowią, w całości ani w części, oferty ani umowy. 2. Dołożono uzasadnionych starań, aby informacje zawarte w niniejszych danych były w istotnych kwestiach zgodne z prawdą, jednak każda osoba zainteresowana powinna upewnić się co do zgodności każdego stwierdzenia poprzez oględziny, wyszukiwania, zapytania i inspekcję. 3. Wszystkie stwierdzenia zawarte w niniejszych danych są przedstawione bez odpowiedzialności pośrednika prowadzącego ogłoszenie ani sprzedawcy. 4. Żadne stwierdzenie w niniejszych danych nie może być traktowane jako podstawa do polegania na nim jako na oświadczeniu lub zapewnieniu co do faktów. 5. Ani pośrednik prowadzący ogłoszenie, ani żadna osoba zatrudniona przez niego lub działająca w jego imieniu nie ma upoważnienia do składania jakichkolwiek oświadczeń lub udzielania gwarancji w odniesieniu do tej nieruchomości. 6. Nic w niniejszych danych nie może być uznane za oświadczenie, że nieruchomość jest w dobrym stanie technicznym lub ogólnym, ani że jakiekolwiek usługi lub udogodnienia są w dobrym stanie do działania. 7. Zdjęcia mogą przedstawiać jedynie wybrane części i aspekty nieruchomości w momencie, gdy zostały wykonane, i należy opierać się na rzeczywistych oględzinach. 8. Nie należy zakładać niczego w odniesieniu do części nieruchomości, których nie pokazano na zdjęciach. 9. Wszelkie obszary, wymiary lub odległości są jedynie przybliżone. 10. Każde odniesienie do zmian lub użytkowania nie ma na celu stanowić oświadczenia, że uzyskano jakiekolwiek niezbędne pozwolenia planistyczne, regulacje budowlane, wpis do rejestru zabytków lub jakiekolwiek inne zgody. 11. Kwoty podane w ogłoszeniu nie obejmują podatku, jeśli ma zastosowanie.