Teren niezagospodarowany na sprzedaż w Orgiva, Grenada

Wydajne ekskluzywne schronienie w La Alpujarra: zrównoważenie, rustykalny luksus i nieskończone widoki. Tylko 10 minut od malowniczej miejscowości Órgiva, w sercu słynnej Alpujarra granadyjskiej, wznosi się ten majestatyczny cortijo o powierzchni 365 m². Nieruchomość na nowo definiuje pojęcie luksusu wpisanego w naturę, oferując styl życia w pełni samowystarczalny oraz schronienie o absolutnej prywatności, ukryte na imponującej posesji ponad 11 hektarów terenu (między obszarami suchymi a nawadnianymi).

Główne cortijo: odwrócona architektura i rustykalne ciepło. Zaprojektowane w oparciu o sprytną konstrukcję odwróconą (dom schodzący w dół), cortijo łączy solidność budynku o odporności sejsmicznej z murami z termoilameli, izolacją o wysokiej gęstości oraz imponującą zewnętrzną okładziną z naturalnego kamienia, która stapia się z krajobrazem.

Parter (serce domu): przekraczając próg, witają nas spektakularne, otwarte przestrzenie, w których salon i kuchnia tworzą idealną harmonię. Sufity, ozdobione majestatycznymi belkami ze starego drewna, oraz duże drewniane okna z podwójną szybą zalewają wnętrze światłem. Jest tu żeliwny kominek, toaleta dla gości, garderoba oraz prawdziwa ozdoba tej kondygnacji: sypialnia główna — prywatne sanktuarium z częścią garderobianą oraz elegancką łazienką typu en suite.

Kuchnia autorska: w pełni wyposażona, łączy nowoczesność z tradycją. Obejmuje palnik i piec na gaz, uzupełnione spektakularną kuchnią ekonomiczną na drewno, która w zimie łączy się z centralnym systemem, aby zapewniać ogrzewanie i ciepłą wodę dla całego domu. Dodatkowo znajduje się wygodna spiżarnia.

Niższy poziom: połączony wewnętrznie lub przez osobne wejście, ten poziom mieści strefę studiów idealną do telepracy oraz drugą podwójną sypialnię z prywatnym salonikiem relaksacyjnym, wbudowaną szafą oraz dużą łazienką typu en suite z wanną i prysznicem.

Drugi niższy poziom (apartament dla gości): z pełną niezależnością, ta kondygnacja oferuje kompletny apartament z salonem-jadalnią i kuchnią typu open plan, pełną łazienką oraz podwójną sypialnią. Pomieszczenia wyróżniają się dużymi oknami wychodzącymi na góry, zapewniając idylliczne poranki.

Taras letni i niezależna mała chatka: zewnętrzna rozrywka osiąga tu szczyt na głównym tarasie. Ukoronowany dużą palmą i osłonięty markizami z rafii, dysponuje profesjonalną strefą grilla, obejmującą tradycyjny piec opalany drewnem oraz zewnętrzny zlew wyłożony andaluzyjskimi płytkami. To idealna sceneria na niezapomniane wieczory z panoramicznymi widokami na szczyty Alpujarra, z dodatkowo tylnym patio, które jest świetnym miejscem na schronienie w ciągu dnia.

Oddzielona, aby zapewnić maksymalną intymność, niezależna chatka jest wyjątkową wartością dodaną:
- Wyższy poziom: urocze, otwarte studio (salon-kuchnia-sypialnia) z prywatną łazienką i prysznicem.
- Niższy poziom: obszerna strefa magazynowania z bezpośrednim wyjściem na dolny taras oraz obszar basenu.

Teren basenu i solarium: oaza świeżości wkomponowana w kamień. Nieruchomość ma zbiornik basenowy/basen o powierzchni ok. 32 m², otoczony starannie wykończoną posadzką z naturalnego kamienia. Jest tu strefa solarium na leżaki, zewnętrzna toaleta dla większej wygody oraz niezasłonięte widoki na dolinę, które zachęcają do całkowitego oderwania się.

Wzorcowa samowystarczalność i infrastruktura: ta kraina jest modelem ekologicznej inżynierii i samopodtrzymującej się infrastruktury, zaprojektowanej tak, aby zapewnić maksymalny komfort bez zależności od sieci:
- Zasilanie solarne dual: dwa niezależne systemy fotowoltaicznych paneli słonecznych. Pierwszy zasila główny dom i chatkę dla gości; drugi obsługuje strefę parkingową i basen.
- Hydroelektryczne wsparcie: posiada własną pompę hydroelektryczną, aby zapewnić ciągłość zasilania elektrycznego nawet w najbardziej pochmurne dni.
- Zarządzanie wodą: woda pitna do użytku domowego pochodzi bezpośrednio ze źródła naturalnego w górach, magazynowana w zbiorniku/bak u o pojemności 2.000 litrów. Woda do nawadniania jest zagwarantowana dzięki dużemu własnemu zbiornikowi/basenowi znajdującemu się w górnej części posesji.
- Parking przyszłości: obszerna strefa zadaszonego parkingu na kilka pojazdów, obejmująca instalację i infrastrukturę do ładowania pojazdów elektrycznych.

Prywatny eden botaniczny: posesja to prawdziwy ogród produkcyjny. Dzięki w pełni poprowadzonym prawom do wody, realizowanym w sieci rur, nawadnianie warzywnika, szklarni i drzew owocowych jest w pełni zautomatyzowane. Wśród bujnej roślinności można zbierać:
Owoce egzotyczne i śródziemnomorskie: awokado (z 3 różnych odmian), granaty, morele, mandarynki, pomarańcze i cytryny.
Owoce górskie: jabłka, gruszki, jeżyny oraz lokalne winnice winogron.
Instalacje agroekologiczne: doskonale przygotowana kurnik i idealna szklarnia do całorocznej uprawy ekologicznej.

Wyjątkowa nieruchomość: więcej niż dom, to styl życia. Idealna równowaga między solidnością tradycyjnej architektury, technologiczną samowystarczalnością i nieokiełznanym pięknem La Alpujarra. Miejsce, w którym czas się zatrzymuje.