Teren niezagospodarowany na sprzedaż w Orgiva, Grenada

Ekskluzywny azyl w La Alpujarra: zrównoważenie, rustykalny luksus i nieskończone widoki. Zaledwie 10 minut od malowniczej miejscowości Órgiva, w sercu emblematycznej Alpujarry granadyjskiej, wznosi się ta majestatyczna posiadłość cortijo o powierzchni 365 m2. Nieruchomość na nowo definiuje pojęcie luksusu wkomponowanego w naturę, oferując w pełni samowystarczalny styl życia oraz schronienie całkowitej prywatności, ukryte na imponującym terenie ponad 11 hektarów (między gruntami na sucho i nawadnianymi).

Główne cortijo: architektura odwrócona i rustykalna ciepłota
Zaplanowana w sprytny sposób z inteligentną konstrukcją odwróconego układu (dom z częścią dolną „do dołu”), posiadłość łączy solidność budynku z murowaniem termo-ceramicznym (termoarcilla), izolacją o wysokiej gęstości oraz imponującą zewnętrzną okładziną z naturalnego kamienia, która stapia się z krajobrazem.

Parter (serce domu): przekraczając próg, wita nas spektakularna, otwarta przestrzeń, w której salon i kuchnia łączą się w doskonałej harmonii. Sufity zdobią majestatyczne belki z dawnego starego kasztanowca, a duże drewniane okna z podwójnym przeszkleniem zalewają wnętrze światłem. Do dyspozycji jest kominek z kutego żelaza, toaleta gościnna, garderoba oraz prawdziwa perełka tej kondygnacji: sypialnia główna — prywatne sanktuarium z częścią garderoby i elegancką łazienką en suite.

Kuchnia autorstwa: w pełni wyposażona, łączy nowoczesność z tradycją. Ma palnik i piec na gaz, uzupełnione o spektakularną kuchnię ekonomiczną na drewno, która w zimie jest podłączana do centralnego systemu, aby zapewniać ogrzewanie oraz ciepłą wodę dla całego domu. Dodatkowo znajduje się praktyczna spiżarnia.

Kondygnacja dolna: połączona wewnętrznie lub przez niezależny dostęp, ta część mieści przestrzeń do nauki/study — idealną do telepracy — oraz drugą podwójną sypialnię z prywatnym kącikiem relaksu, zabudowaną szafą oraz dużą łazienką en suite z wanną i prysznicem.

Druga kondygnacja dolna (apartament dla gości): całkowicie niezależna, ta część oferuje kompletne mieszkanie z salonem-jadalnią i kuchnią open plan, pełną łazienką oraz podwójną sypialnią. Przestrzenie wyróżniają się dużymi oknami skierowanymi na góry, zapewniając idylliczne poranki.

Taras letni i oddzielny domek
Zewnętrzna rozrywka osiąga tu swoje maksimum na głównym tarasie. Uwieńczony dużą palmą i osłonięty markizami z rafii, posiada profesjonalny obszar do grillowania, w tym tradycyjny piec opalany drewnem oraz zewnętrzną zlewozmywakową strefę wyłożoną andaluzyjskimi kaflami. To idealna sceneria na niezapomniane wieczory z panoramicznymi widokami na szczyty La Alpujarra, a ponadto dysponuje tylnym patio, idealnym na schronienie w ciągu dnia.

Oddzielony, aby zagwarantować maksymalną intymność, oddzielny domek stanowi wyjątkowy dodatek:
- Kondygnacja górna: urocze studio typu open space (salon-kuchnia-sypialnia) z prywatną łazienką i prysznicem.
- Kondygnacja dolna: obszerna strefa do przechowywania z bezpośrednim wyjściem na dolny taras oraz obszar przy basenie.

Teren basenu i solarium. Oasis chłodu wkomponowany w kamień
Nieruchomość posiada basen/nieckę o powierzchni ok. 32 m2 otoczoną starannie utrzymaną nawierzchnią z naturalnego kamienia. Dostępna jest strefa solarium na leżaki, zewnętrzna toaleta dla większej wygody oraz czyste widoki na dolinę, zachęcające do całkowitego wyciszenia.

Wyczynowa samowystarczalność i infrastruktura
Ta oaza to model ekologicznej inżynierii i samowystarczalności, zaprojektowany tak, aby zapewnić maksymalny komfort bez zależności od sieci:
- Podwójna energia słoneczna: dwa niezależne systemy z fotowoltaicznych paneli solarnych. Pierwszy zasila główny dom i domek dla gości; drugi obsługuje strefę parkingową oraz basen.
- Hydroelektryczne zabezpieczenie: posiada własną pompę hydroelektryczną, aby zagwarantować ciągłość dostaw energii elektrycznej nawet w najbardziej pochmurne dni.
- Zarządzanie wodą: woda pitna do użytku domowego pochodzi bezpośrednio ze źródła — własnego źródła na terenie posiadłości — gromadzonego w zbiorniku/bidonie o pojemności 2.000 litrów. Woda do nawadniania jest zapewniona dzięki dużej własnej niecce/basenowi znajdującej się w górnej strefie działki.
- Parking przyszłości: rozległy, zadaszony obszar parkingowy dla kilku pojazdów, obejmujący instalację i infrastrukturę do ładowania pojazdów elektrycznych.

Prywatny botaniczny raj
Działka to prawdziwa plantacja w produkcji z ponad 300 drzewami. Dzięki w pełni skanalizowanym prawom do wody, nawadnianie warzywnika całkowicie ogrodzonego, szklarni i drzew owocowych jest w pełni zautomatyzowane. Pośród bujnej roślinności posiadłości można zbierać:
- Owoce egzotyczne i śródziemnomorskie: awokado (z 3 różnych odmian), granaty, morele, mandarynki, pomarańcze i cytryny.
- Owoce górskie: jabłka, gruszki, jeżyny oraz lokalne winnice winogron. Ponadto znajduje się tu strumień, który przepływa przez posiadłość przez cały rok.

Dodatkowo jako przestrzeń extra znajduje się zacieniona nieruchoma przyczepa kempingowa (caravana) z własnym parkingiem, piecem opalanym drewnem i energią elektryczną. Z kuchnią i zewnętrzną łazienką.

Instalacje agroekologiczne: idealnie przygotowana kurnikowa hodowla (gallinero) oraz odpowiednia szklarnia do upraw ekologicznych przez cały rok.

Jedyna w swoim rodzaju nieruchomość: więcej niż dom — to styl życia. Idealna równowaga między solidnością tradycyjnej architektury, technologiczną samowystarczalnością i nieokiełznanym pięknem La Alpujarra. Miejsce, w którym czas się zatrzymuje.