Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Ronda, Málaga

Do nieruchomości wjeżdża się prywatną drogą wysadzaną sosnami i cyprysami. Gospodarstwo łączy w sobie w pełni odnowioną główną rezydencję, niezależne zakwaterowanie dla gości, zabudowania gospodarcze oraz winnicę – wszystko w spokojnym, wiejskim otoczeniu w pobliżu Ronda.

Po prawej stronie od głównego wjazdu znajdują się 11 hal rolniczych o łącznej, przybliżonej powierzchni zabudowy 927 m². Pierwotnie wykorzystywane do działalności rolniczej i hodowlanej, te obiekty oferują duże, kryte przestrzenie odpowiednie do przechowywania, warsztatów, garaży dla klasycznych samochodów lub motocykli, zastosowań rolniczych albo działalności biznesowej.

Po lewej stronie drogi wjazdowej znajduje się około 1 hektara winnicy posadzonej pod koniec 2024 roku. Winnica jest podzielona w równych proporcjach między odmiany Syrah i Chardonnay, a jej produkcja ma rozpocząć się za około 3 lata.

Na terenie nieruchomości znajdują się rozległe strefy parkingowe, w tym 4 zadaszone miejsca typu carport oraz duże powierzchnie na zewnątrz, z możliwością zaparkowania ponad 20 pojazdów.

Rezydencja składa się z dwóch niezależnych lokali mieszkalnych.

Główna rezydencja

Główna część domu jest dostępna poprzez kilka zadaszonych tarasów z panoramicznymi widokami na wieś oraz Parque Natural de Grazalema. Hol wejściowy na parterze zapewnia dostęp do niezależnego studia składającego się z:
- Strefy sypialnia/salon
- Kitchenette
- Łazienki

Schody wewnętrzne prowadzą do głównej rezydencji położonej na pierwszym piętrze. Kondygnacja ta jest zorganizowana wokół jasnego, centralnego korytarza, z którego przechodzi się do:
- Przestronnego salonu-jadalni w koncepcji otwartej z kominkiem
- Zewnętrznego tarasu na całej długości elewacji
- Niezależnego pomieszczenia gospodarczego (lavadero)
- Przerobionej kuchni ze strefą śniadaniową
- 5 dodatkowych sypialni
- 2 współdzielonych łazienek

Wszystkie sypialnie mają wbudowane szafy, niezależne jednostki klimatyzacji chłód/chłód oraz duże okna lub francuskie drzwi, które zapewniają obfite naturalne światło i widoki na otoczenie.

Z tarasu schody prowadzą na przestronny, przystosowany do przechodzenia dach (azotea) z panoramicznymi widokami na góry i otaczający krajobraz.

Strefy zewnętrzne

Dom jest otoczony tarasami zadaszonymi i odkrytymi, ogrodami krajobrazowymi oraz różnymi strefami do wypoczynku i jadalnią na świeżym powietrzu. Do jego wyróżniających cech należą:
- Duża strefa do grillowania (barbacoa)
- Ogród różany
- Basen o powierzchni ok. 131 m²
- Solaria oraz miejsca wypoczynku w cieniu

Niezależne mieszkanie

Przylegające do głównej rezydencji, lecz z niezależnym wejściem z bocznej strony nieruchomości, mieszkanie składa się z:
- Salonu-jadalni z kominkiem i klimatyzacją
- Kuchni
- Pomieszczenia gospodarczego (lavadero)
- Patia z tyłu (patio trasero)
- 3 sypialni
- 1 łazienki

Cechy techniczne i instalacje

Nieruchomość została w pełni odnowiona, w tym wykonano nowe instalacje hydrauliczne i elektryczne, przeprowadzono remont kuchni i łazienek, a także zainstalowano klimatyzację we wszystkich głównych strefach domu oraz w sypialniach. Gospodarstwo posiada:
- Podłączenie do sieci elektrycznej
- Nową instalację solarną
- Prywatną studnię w pełni zalegalizowaną
- Zbiornik na wodę do zaopatrzenia gospodarstwa domowego

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się mniej więcej:
- 6 minut od Arriate
- 8 minut od Ronda
- 1,5 godziny od Międzynarodowego Lotniska w Maladze
- 1,5 godziny od plaż Costa del Sol, w tym Marbella i Casares

Lokalizacja umożliwia również łatwy dojazd do niektórych z najbardziej znanych białych miasteczek Serranía de Ronda oraz prowincji Cádiz, takich jak Setenil de las Bodegas, El Gastor i Alcalá del Valle.

Połączenie rozległych przestrzeni mieszkalnych, niezależnego zakwaterowania, zabudowań rolniczych, winnicy oraz stref parkingowych sprawia, że ta nieruchomość jest doskonałą opcją jako dom rodzinny, działalność z zakresu turystyki wiejskiej, centrum rekolekcji lub mieszany projekt mieszkaniowo-rolniczy.