Willa na sprzedaż w Pinoso, Alicante

Casa La Loma to wysokiej jakości nowo wybudowana willa zaprojektowana w nowoczesnym stylu śródziemnomorskim i zbudowana zgodnie z zasadami Feng Shui. Obiekt jest w pełni zintegrowany z otaczającą go naturą i zapewnia wysoką efektywność energetyczną. Dzięki grubym ścianom zewnętrznym oraz zastosowaniu izolacji o wysokiej wydajności nieruchomość uzyskuje ocenę energetyczną A, gwarantując bardzo niskie zużycie energii i znakomity komfort wewnątrz.

Willa ma 140 m² powierzchni zabudowanej oraz strefę grilla o powierzchni 32 m², z czego 12 m² jest zadaszone. Działka ma 10.000 m², z około 3.000 m² w pełni ogrodzonych. Rozkład jest przestronny i jasny, z otwartymi przestrzeniami oraz płynnym połączeniem między poszczególnymi strefami.

W środku znajdują się trzy sypialnie, dwie łazienki, przestronny salon, otwarta kuchnia, pomieszczenie gospodarcze na pranie oraz sala techniczna. Główna sypialnia ma 21,4 m² i oferuje wysokiej jakości łazienkę en suite oraz garderobę.

Na zewnątrz znajduje się taras o powierzchni 22 m², strefa parkingowa dla dwóch pojazdów o powierzchni 30 m² oraz opcjonalna strefa grilla o powierzchni 32 m². Basen ma wymiary 8 x 4 metry i zawiera dodatkowy obszar relaksu 2 x 2 metry. Ogród zaprojektowano z roślinnością śródziemnomorską, taką jak oliwki i kaktusy. Kilka pergoli zapewnia cień przy wejściu, na głównym tarasie oraz w strefie parkingowej.

Willa jest wyposażona w klimatyzację kanałową (chłodzenie/grzanie), wstępne przygotowanie pod ogrzewanie podłogowe oraz okna z PVC z podwójnymi szybami i materiałami wysokiej jakości zarówno w kuchni, jak i w łazienkach. Ściany zewnętrzne mają całkowitą grubość 40 cm i są wykonane z termocegły, izolacji oraz ścianki wewnętrznej. Dach zawiera izolację termiczną o wysokiej gęstości, aby poprawić wydajność energetyczną.

Opcjonalny moduł grilla składa się z metalowej konstrukcji o powierzchni 32 m², z częściowo zadaszonymi strefami, kuchnią zewnętrzną, stałą ławką, łazienką oraz salą techniczną do instalacji basenu.

Kuchnia jest w pełni wyposażona w wysokiej jakości meble, blat z porcelanowego materiału, płytę z zintegrowaną wyciągarką, piekarnik, kuchenkę mikrofalową oraz zlewozmywak mineralny. W nieruchomości znajdują się cztery szafy w zabudowie, wzmocnione wejściowe drzwi dębowe z litego drewna oraz nowoczesne drzwi wewnętrzne.

Do stref zewnętrznych należą basen w kształcie litery L, około 200 m² posadzki z betonu architektonicznego (wytłaczanego), zautomatyzowana brama wjazdowa oraz zagospodarowany ogród z automatycznym nawadnianiem. Działka ma 3.000 m² ogrodzonych oraz zadaszony parking dla dwóch pojazdów.

Willa jest budowana zgodnie z rygorystycznymi standardami jakości, z zewnętrznym audytem technicznym oraz ubezpieczeniem dziesięcioletnim konstrukcyjnym. Nabywca otrzymuje prowadzony proces obejmujący projekt, procedury uzyskiwania pozwoleń, planowanie, budowę, kontrolę jakości, certyfikacje oraz dostawę „pod klucz”.

Oferta obejmuje projekt architektoniczny, budowę willi, wysokiej jakości wykończenia, pełną obsługę administracyjną, podłączenie wody pitnej, badanie geotechniczne, ubezpieczenie dziesięcioletnie oraz certyfikat energetyczny A.