Działka budowlana na sprzedaż w Son Vida, Palma de Mallorca, Majorka

Rzadko mamy okazję oferować wspaniałą działkę w Son Vida z gotowym pozwoleniem na budowę.

Wyjątkowa okazja w Son Vida, z zatwierdzonym projektem i pozwoleniem.

Działka ma 2.200 m² i posiada pozwolenie na budowę willi o powierzchni 600 m² oraz 180 m² tarasów.

Wybitna okazja inwestycyjna, idealna dla profilu z możliwościami i wizją na średni okres.

To projekt w Son Vida, jednym z najbardziej ekskluzywnych zakątków na Majorce, z szacowaną rentownością na poziomie blisko 60%.

Powody, dla których to świetna okazja
Działka jest sprzedawana z projektem oraz już przyznanym pozwoleniem na prowadzenie robót budowlanych — coś bardzo cennego w Son Vida, gdzie uzyskanie pozwoleń może potrwać nawet do 3 lat ze względu na biurokrację. Pozwala to skrócić terminy, ograniczyć ryzyko i przyspieszyć osiągnięcie rentowności.

Koszt budowy w Son Vida: ok. 5.000 €/m²
Całkowity koszt robót: ok. 3.000.000 €
Szacowana łączna inwestycja (działka + budowa): 5.000.000 €

Wartość rynkowa po zakończeniu
Wille tego poziomu w Son Vida są obecnie sprzedawane w przedziale od 8.000.000 do 8.500.000 €.
Dodatkowo rynek w tej okolicy rośnie o 8% do 10% rocznie, a budowa trwa około 24 miesięcy, dlatego czas działa na korzyść inwestora.

Rentowność
Operacja może wygenerować rentowność na poziomie około 60%, w zależności od wykończeń i strategii sprzedaży.

Nie pozwól, aby ta okazja ci umknęła.