Mieszkanie na sprzedaż w Zaidin, Miasto Grenada, Grenada

Zapomnij o produktach bankowych: oto maszyna do osiągania rentowności 10% w PTS w Grenadzie

Są nieruchomości do mieszkania i są aktywa zaprojektowane matematycznie, aby generować przepływy pieniężne. Jeśli jesteś inwestorem, nie szukasz przytulnego miejsca na niedziele; szukasz maksymalnej rentowności, zerowej pustostanowości i nieskończonego popytu.

Prezentujemy idealny model biznesowy, o krok od Avenida de Cádiz.

Koncepcja: pożegnaj się z tradycyjnym mieszkaniem, witaj w modelu premium coliving.
Odeszliśmy od klasycznego (i mniej rentownego) rozkładu, który obejmuje niewykorzystany salon, aby zoptymalizować każdy metr kwadratowy z myślą o Twoim ROI. Efektem jest hiperfunkcjonalne mieszkanie nastawione na wynajem pokoi (rent to rent / coliving).

Obiekt ma w pełni wyposażoną kuchnię, aby obsłużyć najemców, pełną łazienkę oraz prawdziwy silnik tej inwestycji: 3 przestronne sypialnie w wyższej kategorii.

Produkt: pokoje, które uzasadniają swoją cenę.
Twoją grupą docelową są studenci studiów podyplomowych, pracownicy służby zdrowia, badacze i osoby pracujące w PTS. Są wymagający, a to mieszkanie jest skonfigurowane tak, aby płacili 350 €–400 € miesięcznie za pokój.

Każdy z 3 pokoi to przestrzeń na zewnątrz, niezwykle jasna, absolutnie cicha, i jest dostarczany jako niezależny prywatny apartament (suite), wyposażony w:
- Łóżko małżeńskie.
- Pełna klimatyzacja: niezależny split pompy chłód/grzanie oraz elektryczny grzejnik.
- Technologia i praca: własny smart TV, biurko w dużym formacie i przygotowane podłączenie do pracy.
- Przechowywanie: przestronne szafy na dłuższe pobyty.

Liczby: matematyka, która nie zawodzi.
Wstępna inwestycja (cena sprzedaży): 139.000 €.
Szacowane dochody miesięczne: 1.050 €–1.200 € (3 pokoje po 350 €–400 €/mies.).
Roczne dochody brutto: 12.600 €–14.400 €.
Roczna rentowność brutto: 9%–10,3%.

W mieście, w którym średnia rentowność oscyluje wokół 5%–6%, ten aktyw potraja wynik rynkowy dzięki swojej optymalizacji i wyposażeniu.

Lokalizacja: gwarantowany popyt w odległości 500 metrów.
Położone w strategicznym sercu Zaidín, lokalizacja jest gwarancją „życia” Twojej inwestycji. Kupujesz na obszarze o największym wzroście i rotacji zawodowej w Grenadzie.

500 metrów od PTS (Parque Tecnológico de la Salud): kopalnia stałych najemców, z setkami rotacji rocznie w Hospital Universitario Clínico San Cecilio, na wydziałach Medycyny, Pielęgniarstwa i Nauk o Zdrowiu.

Połączenia: kilka kroków od Avenida de Cádiz, z natychmiastowym dostępem do autovii oraz przystankami metra i autobusu w kilka minut pieszo.

Usługi: w otoczeniu supermarketów, siłowni, sklepów osiedlowych oraz stref rozrywki.

Szybki inwestor zabiera zysk. Produkt „pod klucz”, już przemyślany pod maksymalizację poboru za pokój, bez potrzeby przeprojektowywania modelu biznesowego.

Ref. 18880