Restauracja lub bar na sprzedaż w Benalmádena, Málaga

Inwestycja strategiczna: lokal usługowy o wysokiej rentowności w Arroyo de la Miel

Lokalizacja: Calle Sagitario (strefa usług i gastronomii).

Cena sprzedaży: 150.000 €
Szacowany przychód z najmu: 900 €/mies. + VAT (7,2% rocznej brutto rentowności).

Prezentujemy ten lokal o powierzchni 32 m², wybudowany w 2019 roku.

To okazja inwestycyjna w jednej z najbardziej aktywnych handlowo części Arroyo de la Miel, odpowiednia zarówno dla inwestorów poszukujących stabilnych miesięcznych przychodów, jak i dla przedsiębiorców.

Lokalizacja i otoczenie
- Zharmonizowana (ugruntowana) okolica: wielokulturowe i tętniące życiem otoczenie, w pobliżu banków, biur zarządczych (gestorías), gabinetów profesjonalnych oraz wysoka gęstość mieszkań pod wynajem turystyczny i mieszkaniowy.
- Napływ klientów: bliskość handlowych alei z ruchem przez cały rok.
- Funkcjonalny taras: dostępna przestrzeń na 8 stolików.

Sprawdzony, efektywny model biznesowy (kawiarnia-bar i drinki)
- Sprawne i rentowne zarządzanie: zaprojektowany tak, aby obsługiwały go 2 osoby.
- Elastyczna licencja: szerokie godziny otwarcia, od 07:00 do 02:00.
- Koncepcja kuchni na zimno: wyposażony w urządzenia (stoliki z marmuru i ze stali nierdzewnej, ugniatarka/wyrabiarka, chłodzenie do sałatek/poke, grille i salamandry).
- Bez wyprowadzania dymu: przygotowany do pracy z nowoczesną technologią, nastawiony na tapas, healthy food, sushi lub kanapki.
- Instalacje: nowoczesny system elektryczny z możliwością zakontraktowania 10 kW lub więcej.

Najważniejsze informacje
- Nienaganny stan: obiekt z 2019 roku, gotowy do rozpoczęcia działalności lub wynajęcia bez konieczności dodatkowych nakładów na remonty.
- Potencjał na delivery: odpowiednia lokalizacja do centralizacji usług jedzenia na wynos i dostaw do domu.

Lokal łączy cenę, lokalizację i wszechstronność w strefie o stałym popycie na gastronomię.