Willa na sprzedaż w Cap Martí - El Tossalet - Pinomar, Javea / Xàbia, Alicante

W spokojnej, cenionej urbanizacji Villes del Vent w Jávea czeka na nowych właścicieli wolnostojąca willa, która łączy prywatność, wygodę i śródziemnomorski klimat. Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 1 000 m², oferując zadbany ogród, basen oraz prywatną przestrzeń otoczoną zielenią.

Nieruchomość ma 165 m² powierzchni całkowitej i została rozplanowana na dwóch poziomach. Znajdziemy tu 4 komfortowe sypialnie oraz 3 łazienki – idealny układ zarówno dla rodziny, jak i dla osób, które często przyjmują gości.

Parter

Parter stanowi główną strefę dzienną domu. Znajduje się tu jasny salon z wydzieloną częścią wypoczynkową oraz strefą jadalnianą. Wysoki sufit nadaje wnętrzu przestrzeni i charakteru, a kominek podkreśla przytulny klimat oraz sprawdza się w chłodniejszych miesiącach. Duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie i bezpośrednie wyjście na taras, ogród oraz strefę basenową.

Kuchnia jest oddzielna, w pełni wyposażona i posiada własny stół jadalniany – praktyczne rozwiązanie na co dzień. Bezpośrednio obok kuchni znajduje się pomieszczenie gospodarcze, które zwiększa funkcjonalność i ułatwia organizację przestrzeni.

Na tym poziomie mieści się również jedna z sypialni, zlokalizowana obok łazienki z prysznicem – wygodny układ dla gości lub osób preferujących pokój na parterze. Dodatkowo na parterze znajduje się osobna toaleta dla gości.

Z salonu znajduje się bezpośrednie wyjście do ogrodu oraz na taras, co zapewnia płynne połączenie wnętrza z przestrzenią zewnętrzną.

Na zewnątrz czeka prywatny basen oraz zadaszona strefa jadalniana – funkcjonalne miejsce do wypoczynku i spotkań przez większą część roku. Południowa orientacja gwarantuje bardzo dobre nasłonecznienie, a widok na masyw Montgó nadaje nieruchomości dodatkowej wartości i podkreśla jej lokalizację.

Piętro

Piętro stanowi prywatną strefę domu. Znajdują się tu trzy sypialnie, w tym jedna typu master. Główna sypialnia oferuje komfortową przestrzeń i dobrą ekspozycję, zapewniając naturalne doświetlenie oraz spokojną atmosferę.

Pozostałe dwie sypialnie mają funkcjonalne proporcje i sprawdzą się zarówno jako pokoje dziecięce, gościnne lub gabinet.

Na tym poziomie znajduje się wspólna łazienka z wanną.

Wszystkie pomieszczenia wyposażone są w klimatyzację oraz grzejniki podłączone do centralnego ogrzewania gazowego. Nieruchomość posiada również instalację paneli słonecznych o mocy 4,5 kW oraz gaz z sieci miejskiej, co przekłada się na efektywność energetyczną i niższe koszty eksploatacyjne.

Lokalizacja

Dom położony jest w spokojnej części Jávea, około 10 minut jazdy od plaż. W pobliżu znajdują się supermarkety, restauracje oraz pełna infrastruktura codzienna.

W niedalekiej odległości zlokalizowane są renomowane szkoły międzynarodowe, takie jak The Lady Elizabeth School oraz Xàbia International College, co czyni tę ofertę atrakcyjną również dla rodzin planujących stałe zamieszkanie.

Dodatkowym atutem jest szybki dojazd do Moraira – około 12 minut samochodem. Moraira to kameralna, nadmorska miejscowość o bardziej butikowym charakterze, znana z eleganckiej mariny, piaszczystych zatok, restauracji o wyższym standardzie oraz spokojnej, uporządkowanej zabudowy willowej. To lokalizacja ceniona przez międzynarodowych właścicieli nieruchomości, łącząca prestiż z bardziej kameralną atmosferą niż duże kurorty turystyczne.