Penthouse na sprzedaż w Miasto Girona, Girona

Warto wiedzieć:
· Mieszkanie na sprzedaż w Barri Vell w Gironie, z 3 pokojami, do remontu.
· Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze i jest skierowane na południowy wschód, co zapewnia bardzo dobre naturalne oświetlenie przez cały dzień. Dodatkowo są tu 2 wewnętrzne patio, które doświetlają pokoje.
· Do dyspozycji są 3 przestronne pokoje, 1 łazienka oraz 3 drzwi balkonowe wychodzące na ulicę Mercaders.
· Zdjęcia przedstawiają obecny stan mieszkania. Dostępne są również wizualizacje, które mogą pomóc w wyobrażeniu sobie przestrzeni po częściowej modernizacji.
· Ciepła woda jest podgrzewana kotłem.
· Brak klimatyzacji, ponieważ drzwi balkonowe i wewnętrzne patio zapewniają dobrą wentylację na przestrzał.
· Przewidziano ogrzewanie elektryczne.
· Budynek nie ma windy. Dzięki temu miesięczne opłaty wspólnotowe są niższe i nie przewiduje się dodatkowych składek na konserwację windy.
· Do dyspozycji mieszkańców jest wspólny taras.
· Zatwierdzono projekt instalacji komórek lokatorskich na wspólnym dachu (jedna komórka na mieszkanie).

To mieszkanie jest wyjątkowe, ponieważ:
· Duży potencjał rozbudowy: mieszkanie ma prawo do nadbudowy i rozbudowy, formalnie zatwierdzone przez wspólnotę właścicieli zgodnie z protokołem z października 2026 roku.
· Zachowało oryginalny charakter, ma dobry układ i jest w dobrym stanie. Pokoje są przestronne, jasne i dobrze wentylowane.
· Wyróżnia się dużą ilością światła i otwartymi widokami. Wszystkie pomieszczenia — główny salon, kuchnia i pokoje — są zewnętrzne i mają drzwi balkonowe oraz okna, które zapewniają poczucie przestronności i komfortu.
· Budynek jest położony w wyjątkowym miejscu, w samym sercu Barri Vell, w jednej z najbardziej urokliwych i tętniących życiem części miasta.
· Zaledwie 10 minut spacerem od parku Devesa, z bezpośrednim dostępem do wszystkich usług.
· W pobliżu znajdują się przystanki autobusów linii L11 i L12 oraz stacja Girocletes oddalona o zaledwie 4 minuty spacerem (Avenida de Ramon Folch). Dworzec Renfe/AVE, położony w samym centrum historycznym, znajduje się 13 minut spacerem od mieszkania.
· Dostępne są miejsca parkingowe w okolicach ulicy Santa Clara i placu San José.

CH: CHG00664426001
CEE: 43Q85RCP4