Mieszkanie na sprzedaż w Zaidin, Miasto Grenada, Grenada

Zapomnij o produktach bankowych: oto maszyna do zysku 10% w PTS Granada.

Są nieruchomości do mieszkania i są aktywa zaprojektowane matematycznie, by generować przepływ gotówki. Jeśli jesteś inwestorem, nie szukasz miejsca przytulnego na niedziele; szukasz maksymalnej rentowności, zerowej pustostanów i nieograniczonego popytu.

Przedstawiamy idealny model biznesowy, o krok od Avenida de Cádiz.

Koncepcja: pożegnaj tradycyjne mieszkanie, witaj premium coliving.
Odeszliśmy od klasycznego (i mniej rentownego) układu z niewykorzystanym salonem, aby zoptymalizować każdy metr kwadratowy pod kątem Twojego ROI. Efektem jest mieszkanie ultra-funkcjonalne, skoncentrowane na wynajmie pokoi (rent to rent / coliving).

Posiada w pełni wyposażoną kuchnię do obsługi najemców, pełną łazienkę oraz silnik tej inwestycji: 3 przestronne sypialnie kategorii premium.

Produkt: pokoje, które uzasadniają swoją cenę.
Twoją grupą docelową są studenci studiów podyplomowych, pracownicy służby zdrowia, naukowcy oraz osoby pracujące w PTS. Są wymagający, a to mieszkanie jest skonfigurowane tak, aby płacili od 350 € do 400 € miesięcznie za pokój.

Każdy z 3 pokoi to przestrzeń na zewnątrz, wyjątkowo jasna, absolutnie cicha i dostarczana jako samodzielny prywatny apartament (suite) wyposażony w:
- Łóżko małżeńskie.
- Pełna klimatyzacja: niezależny split pompy chłodzenie/grzanie oraz elektryczny grzejnik.
- Własny Smart TV, biurko w dużym formacie i gotowe podłączenie do pracy.
- Obszerne szafy do długich pobytów.

Liczby: matematyka, która nie zawodzi.
Wstępna inwestycja (cena sprzedaży): 139.000 €.
Szacowane miesięczne przychody: 1.050 € – 1.200 € (3 pokoje po 350 €–400 €/mies.).
Roczne przychody brutto: 12.600 € – 14.400 €.
Roczna rentowność brutto: od 9% do 10,3%.

W mieście, gdzie średnia rentowność oscyluje wokół 5-6%, ten aktywów podwaja wynik rynkowy dzięki swojej optymalizacji i wyposażeniu.

Lokalizacja: zagwarantowany popyt w promieniu 500 metrów.
Położone w strategicznym sercu Zaidín, lokalizacja jest życiowym ubezpieczeniem Twojej inwestycji. Kupujesz na obszarze największego wzrostu i rotacji zawodowej w Granadzie.

W odległości 500 metrów od PTS (Parque Tecnológico de la Salud): strefa z nieustannymi najemcami.

Połączenia: kilka kroków od Avenida de Cádiz, z natychmiastowym dostępem do autostrady oraz przystankami metra i autobusu w zasięgu kilku minut pieszo.
Usługi: w otoczeniu supermarketów, siłowni, lokalnych sklepów i stref rozrywki.

Szybki inwestor zgarnia zysk. Produkt „klucz w ręku”, już skonceptualizowany tak, aby maksymalizować pobór za pokój.

REF. 49798