Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Gelida, Barcelona

Będziesz chciał wiedzieć:
· Dom na sprzedaż w Gelida, Barcelona, z 10 sypialniami, ogrodem i basenem, otoczony winnicami i drzewami oliwnymi.
· To reprezentacyjny dom, uznany za obiekt dziedzictwa kulturowego o znaczeniu lokalnym, zbudowany w 1882 roku i odrestaurowany od 2020 roku.
· Dwupiętrowy dom, do którego wchodzi się przez monumentalne schody.
· Piętro piwniczne z salą gier, strefą wody i piwnicą.
· Posiada 10 przestronnych zewnętrznych pokoi.
· Ma 3 łazienki: dwie pełne (jedna z kominkiem) i jedno WC.
· Kuchnia w pełni wyposażona w sprzęt AGD SMEG oraz oryginalny kominek.
· Zachowano konstrukcję dawnych stajni, aby przystosować je do funkcji jadalni na zewnątrz z grillem.
· Dom jest w pełni odrestaurowany, z zachowaniem oryginalnych elementów: sufity z volta catalana i drewniane belki, okna oraz drewniane żaluzje/zasłony (porticones).
· W ogrodzie, również odrestaurowanym z zachowaniem rodzimych gatunków, zbudowano basen o długości 20 m.
· Posiada studnię na wodę.
· Ma produkcję wina i oleju.
· Obiekt dziedzictwa kulturowego o znaczeniu lokalnym: C05 — Torre de l'Albet.
· Oznaczenie: 11b – Szczególna ochrona winnicy. Grunty rolne.
· Główne przeznaczenie: Mieszkalne.
· Przeznaczenie dodatkowe: Rolnicze.
· Stan głównego budynku: Dobry.
· Stan budynku pomocniczego: Dobry.
· Ryzyka:
· Ryzyko transportu niebezpiecznych ładunków (TRANSCAT)
· Strefa nieobronności (ZIF)
· Ochrona terytorialna: Grunty Objęte Szczególną Ochroną Winnicy (Plan Territorial Metropolitano de Barcelona, Plan Director Territorial del Alt Penedès).
· Ochrona dziedzictwa: BCIL Katalog PAA Gelida.

To wyjątkowe, ponieważ:
· To nieruchomość wyjątkowa, odrestaurowana z dużym szacunkiem dla oryginalnej architektury.
· Jest otoczona naturą, z widokami panoramicznymi.
· To azyl spokoju i ciszy, ale znajduje się o krok od Gelida i jest bardzo dobrze skomunikowana z Barceloną drogą i koleją.
· 30 km od Barcelony, dobrze skomunikowana autostradą AP7.
· Tylko 5 minut pieszo od stacji kolejowej i 25 od centrum Gelida.

· Świadectwo zdolności do użytkowania: CHB00909620001
· CEE: 7N5CQ7FF5