Apartament na sprzedaż w La Dreta de L'Eixample, Miasto Barcelona, Barcelona

Ta nieruchomość znajduje się na parterze w charakterystycznym budynku z 1902 roku, zaprojektowanym przez renomowanego architekta Enric Sagnier. Zorientowana na południe i położona w samym Quadrat d'Or, nieruchomość łączy urok barcelońskiej architektury modernistycznej z dopracowanym, współczesnym remontem najwyższej klasy.

Nieruchomość została odnowiona z wyśmienitą równowagą między dziedzictwem a aktualnym designem, zachowując cenne oryginalne elementy architektoniczne, takie jak posadzki hydrauliczne Nolla, kasetonowe sufity o wysokości czterech metrów oraz odrestaurowane stolarka, które nadają charakter i wyrafinowanie każdej przestrzeni.

Rozkład utrzymuje esencję klasycznych narożnych mieszkań Eixample, z wyjątkowym planem w kształcie diamentu, który podkreśla jasność i przestronność. Główna strefa mieszkania oferuje cztery duże okna, elegancką wykuszę oraz dwa balkony wychodzące na ulicę, zapewniając przyjemne, otwarte widoki na korony drzew.

Mieszkanie ma 222 m² powierzchni użytkowej wewnętrznej i 47 m² powierzchni zewnętrznej, rozdzielonej na taras, balkony i patia. Przestrzenie wewnętrzne układają się wokół jasnego centralnego patio o powierzchni 9,61 m², ozdobionego naturalną roślinnością, któremu towarzyszy boczne patio doświetleniowe o powierzchni 6,40 m² oraz drugie patio wewnętrzne o powierzchni 4 m², zapewniające wentylację krzyżową i naturalne światło w całym mieszkaniu. Dodatkowo z tyłu wyróżnia się urokliwy taras chill out o powierzchni 13 m², zorientowany na spokojne patio dziedzińca (manzana).

Strefa dzienna składa się z eleganckiego salonu z jadalnią, którego sercem jest przeszklona wykusza — ciepła i wyrafinowana przestrzeń idealna do cieszenia się naturalnym światłem przez cały dzień. Ponadto ma dostęp do balkonu. Obok salonu znajduje się pomieszczenie obecnie przeznaczone na gabinet, z wyjściem na balkon oraz możliwością przekształcenia w dodatkową sypialnię. Na tej samej elewacji usytuowana jest również zewnętrzna sypialnia dwuosobowa z dostępem do balkonu.

Główna suite dysponuje prywatną łazienką z wanną oraz dostępem z zewnątrz, zapewniając dużą jasność i naturalną wentylację. Niezależna kuchnia, w pełni wyposażona w zintegrowane sprzęty AGD, znajduje się w tylnej części mieszkania i ma funkcjonalny układ oraz podwójny dostęp, co ułatwia płynne poruszanie się między poszczególnymi strefami.

W części tylnej znajdują się również kolejne sypialnie i pełne łazienki, tworząc mieszkanie wszechstronne, wygodne i doskonale dopasowane do aktualnych potrzeb. Ostatnia sypialnia ma bezpośredni dostęp do przyjemnego prywatnego tarasu — prawdziwe miejskie schronienie w samym centrum Barcelony.

Kamienica została odrestaurowana w całości, w tym elegancka brama wejściowa oraz części wspólne, i oferuje windę oraz usługę portierni, podkreślając prestiżowy charakter budynku.

Położona przy jednej z najspokojniejszych i najbardziej cenionych ulic w Dreta de l'Eixample, nieruchomość cieszy się uprzywilejowanym otoczeniem mieszkalnym, otoczonym architekturą modernistyczną, butikami, restauracjami oraz wszystkimi udogodnieniami. Do Plaza Catalunya, Paseo de Gracia, Paseo Sant Joan i dzielnicy El Born jest tylko kilka kroków.

Nieruchomość posiada aktualne zaświadczenie o efektywności energetycznej oraz cédula de habitabilidad, które zostaną udostępnione każdej zainteresowanej osobie. Numer rejestracyjny AICAT 2736.