Apartament na sprzedaż w La Dreta de L'Eixample, Miasto Barcelona, Barcelona

Nieruchomość znajduje się na parterze jednego z najbardziej charakterystycznych budynków z 1902 roku zaprojektowanego przez renomowanego architekta Enric Sagnier. Zorientowana na południe i położona w samym sercu Quadrat d'Or, łączy urok barcelońskiej architektury modernistycznej z dopracowanym, współczesnym remontem wysokiej klasy.

Mieszkanie zostało odnowione z niezwykłą równowagą między dziedzictwem a aktualnym wzornictwem, zachowując cenne elementy oryginalne o dużej wartości architektonicznej, takie jak posadzki hydrauliczne Nolla, sufitowe kasetony w układzie belkowym o wysokości czterech metrów oraz odrestaurowane stolarka, które nadają każdej przestrzeni charakter i wyrafinowanie.

Rozkład podkreśla istotę klasycznych narożnych mieszkań Eixample, z wyjątkowym rzutem w kształcie diamentu, który wzmacnia jasność i poczucie przestronności. Główna strefa mieszkania oferuje cztery duże okna, elegancką wykuszu oraz 2 balkony wychodzące na ulicę, z przyjemnymi, otwartymi widokami na korony drzew.

Mieszkanie ma 222 m2 zabudowanej powierzchni wewnętrznej i 47 m2 przestrzeni zewnętrznej, rozłożonej na tarasie, balkonach i patio. Przestrzenie wewnętrzne układają się wokół jasnego centralnego patio o powierzchni 9,61 m2, ozdobionego naturalną roślinnością, któremu towarzyszy boczne patio doświetlające o powierzchni 6,40 m2 oraz drugie wewnętrzne patio o powierzchni 4 m2, zapewniające wentylację krzyżową i naturalne światło w całym mieszkaniu. Dodatkowo z tyłu wyróżnia się uroczy taras chill out o powierzchni 13 m2, zorientowany na spokojne patio dziedzińca.

Strefa dzienna składa się z eleganckiego salonu z jadalnią zwieńczonego oszkloną wykuszu, ciepłej i wyrafinowanej przestrzeni idealnej do cieszenia się naturalnym światłem przez cały dzień. Ponadto ma wyjście na balkon. Obok salonu znajduje się obecnie wydzielony gabinet, z wyjściem na balkon i możliwością przekształcenia w dodatkową sypialnię. Na tej samej elewacji znajduje się również zewnętrzna sypialnia dwuosobowa z dostępem do balkonu.

Główna suite ma prywatną łazienkę z wanną oraz wyjście na zewnątrz, zapewniając dużą jasność i naturalną wentylację. Niezależna kuchnia, w pełni wyposażona w zintegrowane sprzęty AGD, znajduje się w tylnej części mieszkania i oferuje funkcjonalny układ oraz podwójny dostęp, ułatwiające płynne poruszanie się między poszczególnymi strefami.

W tylnej części znajdują się również kolejne sypialnie i kompletne łazienki, tworząc mieszkanie wszechstronne, wygodne i idealnie dopasowane do obecnych potrzeb. Ostatnia sypialnia ma bezpośrednie wyjście na przyjemny prywatny taras — prawdziwą miejską oazę w samym centrum Barcelony.

Kamienica została w całości odrestaurowana, obejmując elegancki hol wejściowy i części wspólne, i posiada windę oraz usługę portierską (dozorcy), wzmacniając nienaganny charakter budynku.

Położona przy jednej z najspokojniejszych i najbardziej cenionych ulic w Dreta de l'Eixample, nieruchomość cieszy się uprzywilejowanym otoczeniem mieszkalnym, otoczonym architekturą modernistyczną, butikami, restauracjami i wszystkimi usługami. Jest kilka kroków od Plaza Catalunya, Paseo de Gracia, Paseo Sant Joan oraz dzielnicy El Born.

Nieruchomość posiada aktualne świadectwo energetyczne oraz certyfikat zamieszkania (cédula de habitabilidad), które zostaną udostępnione każdej zainteresowanej osobie.