Penthouse na sprzedaż w Sant Gervasi - Galvany, Miasto Barcelona, Barcelona

Wyjątkowy, świeżo wyremontowany apartament na poddaszu (Ático) położony w prestiżowej dzielnicy Galvany, pomiędzy Via Augusta a Ronda General Mitre. To centralna lokalizacja, dobrze skomunikowana, która łączy prywatność, jasność i spokój.

Nieruchomość znajduje się na siódmym piętrze budynku z windą. Ma 85 m2 powierzchni użytkowej w części wewnętrznej oraz taras dostępny bezpośrednio z salonu o powierzchni 30 m2. Strefa dzienna składa się z przestronnego salonu z jadalnią oraz kuchni zintegrowanej z wyspą centralną, z dużymi oknami, które zapewniają obfite naturalne światło. Strefa nocna obejmuje 2 sypialnie oraz 2 pełne łazienki, z których jedna jest w suite.

Szczególną uwagę przyciąga taras o powierzchni około 30 m2, z niezasłoniętymi widokami na Tibidabo, Putxet oraz Bunkeres del Carmel — idealne miejsce na odpoczynek i życie towarzyskie na świeżym powietrzu. Wysokość i orientacja gwarantują ciszę oraz otwarte widoki, a komfort zapewnia niezależna klimatyzacja, wbudowane szafy oraz podgrzewacz zainstalowany na zewnątrz dla większego bezpieczeństwa. Budynek ma również wspólną przestrzeń dla rowerów.

Okolica oferuje wszystkie usługi w odległości kilku minut pieszo: dwa szpitale z SOR 24 h, apteki, kliniki, supermarkety, piekarnie, restauracje, sklepy, kina oraz tereny zielone, takie jak parki de Monterols i del Putxet. Bardzo dobre połączenia komunikacyjne dzięki linii metra L3 (Lesseps i Fontana), przyszłym liniom L9 i L10 z połączeniem na lotnisko, Ferrocarriles Catalanes, autobusom oraz szybkim dojazdom do Diagonal, Ronda de Dalt i tuneli de Vallvidrera. W niewielkiej odległości od dzielnicy Gracia oraz od Avinguda Diagonal. Jako dodatkową zaletę, ulica Balmes znajduje się w trakcie rewitalizacji miejskiej, z poszerzaniem chodników i nową zielenią (drzewami).

Nieruchomość posiada aktualny certyfikat efektywności energetycznej oraz cédula de habitabilidad, które zostaną udostępnione każdej zainteresowanej osobie.

Numer rejestracyjny AICAT 2736.