Komercyjne na sprzedaż w La Pobla de Vallbona, Walencja

Lokal użytkowy z możliwością zmiany przeznaczenia na mieszkanie w La Pobla de Vallbona

Prezentujemy ten interesujący lokal użytkowy o powierzchni 137 m2, położony w doskonałej lokalizacji o dużym natężeniu ruchu w La Pobla de Vallbona. Nieruchomość o świetnej widoczności i wielu możliwościach, idealna zarówno dla przedsiębiorców lub firm poszukujących funkcjonalnej i dobrze usytuowanej przestrzeni, jak i dla osób ceniących opcję przekształcenia jej w mieszkanie.

Obecnie lokal jest podzielony na dwie wyraźnie odrębne strefy:

Z jednej strony dysponuje strefą recepcji i biura, idealną do obsługi klientów, biura, gabinetu specjalistycznego lub zarządzania administracyjnego, z bezpośrednim dostępem z głównego wejścia.

Z drugiej strony posiada przestronną i praktyczną strefę magazynową, idealną do przechowywania, organizacji towarów, archiwum lub adaptacji do nowych potrzeb, w zależności od tego, jakie przeznaczenie planuje się dla tej przestrzeni.

Nieruchomość ma aktualne i funkcjonalne wykończenia: sufit podwieszany z płyt gipsowo-kartonowych, posadzkę z gresu, malowane ściany, kompletne łazienka oraz przyjemny wewnętrzny dziedziniec, który zapewnia wentylację i naturalne światło. Dodatkowo lokal wyposażony jest w automatyczne drzwi rolowane, co ułatwia dostęp i podnosi bezpieczeństwo.

Układ lokalu jest szczególnie interesujący dla potencjalnego projektu mieszkaniowego, ponieważ wewnętrzny dziedziniec umożliwia zaplanowanie rozkładu z pomieszczeniami wentylowanymi i doświetlonymi w sposób naturalny, zarówno od strony elewacji zewnętrznej, jak i samego dziedzińca.

To okazja, aby nabyć wszechstronną przestrzeń, dobrze usytuowaną i o dużym potencjale—zarówno do rozwijania działalności komercyjnej lub profesjonalnej, jak i do rozważenia jej przekształcenia w mieszkanie.

Zainwestuj w to wspaniałe miejsce w La Pobla de Vallbona.