Willa na sprzedaż w Sant Pere de Ribes, Barcelona

Położona w ekskluzywnej i spokojnej dzielnicy mieszkaniowej Vallpineda, zaledwie 5 minut od urokliwego centrum Sitges i jego plaż, ta piękna willa jednorodzinna zapewnia prywatność, dużo naturalnego światła oraz uprzywilejowane otoczenie otoczone naturą. To idealna okazja dla osób, które szukają jakości życia, spokoju i doskonałego połączenia z Barceloną oraz lotniskiem międzynarodowym.

Dzięki całodobowej ochronie prywatnej 24 h oraz dostępowi do ekskluzywnego klubu sportowego z basenem, kortami tenisowymi i padlem, siłownią oraz restauracją. Ponadto obiekt posiada licencję turystyczną, co stanowi dużą wartość dodaną zarówno do użytku prywatnego, jak i jako inwestycja.

Wybudowany w 2006 r. na działce o powierzchni 402 m2 i ma 252 m2 powierzchni zabudowanej, rozmieszczonej w sposób wygodny i funkcjonalny. W bardzo dobrym stanie, został ulepszony dzięki licznym aktualizacjom, takim jak system filtracji wody oraz wstępna instalacja pod basen z podgrzewaniem, zapewniając komfort i efektywność energetyczną przez cały rok.

Dzięki ekspozycji na południe oraz dużym przeszkleniom, dom cieszy się wyjątkowym doświetleniem przez cały dzień. Wnętrza są przestronne, nowoczesne i przeszklone, z płynnym układem, który doskonale łączy przestrzeń wewnętrzną z zewnętrzną. Główny salon jest dwupoziomowy i elegancko otwiera się na taras i basen, tworząc relaksującą i śródziemnomorską atmosferę idealną zarówno na co dzień, jak i podczas przyjmowania gości.

Nowoczesna i funkcjonalna kuchnia otwarta, z centralną wyspą, łączy się również bezpośrednio z ogrodem i strefami zewnętrznymi boczną stroną, sprzyjając wygodnemu i praktycznemu stylowi życia.

Prywatny ogród, starannie zaprojektowany, oferuje prawdziwą oazę spokoju z drzewami owocowymi, piękną oliwą oraz bezpośrednim dostępem do Parque Natural del Garraf, zapewniając wyjątkowe połączenie z naturą.

Nieruchomość posiada cztery przestronne sypialnie dwuosobowe, wszystkie z wyjściem na taras lub prywatny balkon oraz z przyjemnymi, otwartymi widokami na winnice i morze. Dwie sypialnie mają łazienkę „en suite”, a dom oferuje łącznie trzy w pełni odnowione łazienki w 2024 r. z wysokiej jakości wykończeniami.

Na parterze znajduje się garaż z miejscem na dwa pojazdy, zewnętrzna przestrzeń na dwa dodatkowe samochody, niezależna pralnia oraz schowek. Garaż jest przygotowany do ładowania samochodu elektrycznego, a nieruchomość ma ogrzewanie gazowe naturalne z możliwością integracji z systemem solarnym.

Dzięki znakomitej lokalizacji, spokoju Vallpineda, jasności wszystkich przestrzeni i wysokiej klasy cechom, ta nieruchomość stanowi wyjątkową opcję jako dom na stałe, drugi dom lub inwestycję premium na wybrzeżu katalońskim.

Nieruchomość sprzedawana jest bez mebli.

Referencja pozwolenia na zamieszkanie: CHB03038023001
Rejestr certyfikatu energetycznego: PM9G7MB6D
Numer rejestru AICAT: 3366
Numer API: A10580