Apartament na sprzedaż w Centro ciudad, Fuengirola, Málaga

Mieszkania w Fuengiroli

Mieszkanie narożne.
Duży potencjał inwestycyjny – centrum, Fuengirola.

Wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 230 m² oraz 38 m² tarasów.
Zarejestrowane jako dwie odrębne nieruchomości ewidencyjne, daje możliwość prowadzenia jako dwa niezależne apartamenty lub pozostawienia jako jedno zamieszkanie o dużym formacie — rzadko spotykana okazja w centrum Fuengiroli. Idealne dla inwestorów.

Przestronne wnętrza i możliwości uzyskania zysków z najmu.
Budynek z windą.
Mieszkanie ma obecny układ: 6 sypialni, 3 łazienki, główny salon, oddzielna sala dzienna, wiatrołap, oddzielna kuchnia, pomieszczenie gospodarcze oraz liczne tarasy. Duża powierzchnia pozwala na różne opcje przekształcenia: przekształcenie w mieszkania o wyższej wartości za jednostkę, utworzenie kilku licencji na wynajem lub kompleksowy remont dla uzyskania produktu o wysokim standardzie.

Narożne położenie, światło i tarasy z przewagami operacyjnymi.
Dzięki położeniu narożnemu i ekspozycji na południe mieszkanie cieszy się doskonałym doświetleniem oraz wentylacją krzyżową. 38 m² zadaszonych tarasów zapewnia użyteczne przestrzenie na zewnątrz przez cały rok — istotna wartość zwiększająca zajętość oraz cenę za noc lub miesiąc w produktach wynajmu.

Stan i możliwości techniczne.
Nieruchomość nadaje się do modernizacji, co ułatwia optymalizację układu oraz aktualizację instalacji w celu maksymalizacji zarówno uzysku energetycznego, jak i walorów estetycznych. Idealne dla projektów z kontrolą kosztów, które mają na celu poprawę zwrotu z inwestycji poprzez przebudowę i udoskonalenia wykończenia oraz efektywności.

Parking i dostępność.
Zawiera dwa miejsca parkingowe na terenie wspólnym, przypisane na mocy porozumienia z zarządem wspólnoty właścicieli (nie w akcie notarialnym), co stanowi istotny atut w centrum miejskim i poprawia ofertę pod wynajem średko-/długoterminowy, a także zapewnia wygodę mieszkańcom lub gościom.

Lokalizacja.
Położone w samym sercu Fuengiroli, zaledwie kilka minut od plaży, dworca kolejowego, supermarketów i usług, z doskonałym połączeniem komunikacyjnym oraz widocznością handlową. Obszar o stabilnym popycie zarówno na wynajem wakacyjny, jak i na wynajem mieszkaniowy, sprzyjający rotacji i utrzymaniu zajętości.

O Fuengiroli.
Fuengirola oferuje ponad 300 dni słońca w ciągu roku, piaszczyste plaże oraz szeroką ofertę kulturalną i gastronomiczną. Dzięki kosmopolitycznej atmosferze i znakomitej infrastrukturze jest bardzo dobrą opcją dla osób szukających jakości życia.