Hotel na sprzedaż w Els Poblets, Alicante

Wyjątkowy ekskluzywny Bed & Breakfast w formule llave en mano w pobliżu morza – opłacalna okazja biznesowa w Els Poblets (blisko Dénia)

Odkryj niepowtarzalną okazję zakupu w pełni działającego i wysoko ocenianego boutique Bed & Breakfast w jednym z najbardziej pożądanych nadmorskich obszarów na Costa Blanca. Obiekt znajduje się w malowniczej miejscowości Els Poblets, zaledwie kilka minut od tętniącego życiem miasta Dénia. Ta wyjątkowa nieruchomość łączy prężnie działający biznes z sektora hotelarskiego z potencjałem natychmiastowych przychodów już od pierwszego dnia.

Nowoczesny, rentowny i gotowy do prowadzenia

Wyjątkowa okazja inwestycyjna, aby nabyć w pełni operacyjny, wysoko ceniony i dochodowy Boutique B&B na Costa Blanca. Nieruchomość została całkowicie zmodernizowana w 2021 roku, z naciskiem na maksymalizację optymalizacji kosztów operacyjnych oraz na zapewnienie najwyższego komfortu gości.

Ten biznes jest oferowany w formule llave en mano (turnkey), gotowy do generowania natychmiastowych dochodów od pierwszego dnia, bez konieczności dodatkowych inwestycji. W pełni zmodernizowany w 2021 roku, z naciskiem na komfort gości, efektywność operacyjną oraz zrównoważone koszty.

Pełna licencja: działalność posiada nieograniczone pozwolenie na usługi zakwaterowania (wynajem pojedynczych pokoi), obejmujące również usługi gastronomiczne (posiłki i napoje). Licencja jest ugruntowana.

Efektywność energetyczna: dzięki zainstalowaniu wydajnego systemu fotowoltaicznego (20 paneli) koszty energii elektrycznej są redukowane do absolutnego minimum, drastycznie zwiększając marżę netto biznesu.

Rozkład nieruchomości

Dysponując 396 m² starannie zaprojektowanej przestrzeni, obiekt oddziela prywatne mieszkanie od stref dla gości.

Część prywatna (właściciel / zarządca)
- Salon
- 1 sypialnia z łazienką
- W pełni wyposażona główna kuchnia
- Jadalnia z wydzielonym obszarem przygotowawczym, idealnym do serwisu śniadań

Zakwaterowanie dla gości (8 sypialni / 8 łazienek)
- Sześć niezależnych jednostek z prywatnym wejściem:
- Przestronne mieszkanie 2-sypialniowe i 2-łazienkowe
- Niezależne studio z sypialnią, łazienką i aneksem kuchennym (kitchenette)
- 4 premium pokoje dwuosobowe z prywatną łazienką

Wszystkie pokoje wyposażone są w klimatyzację oraz inteligentny system wentylacji z kontrolą wilgotności, zapewniający maksymalny komfort przez cały rok.

Premium instalacje i usługi

Obiekt położony jest na zagospodarowanej, ogrodowej działce o powierzchni 1.000 m² i oferuje:
- Duży basen 14 × 5 m z ekologicznym uzdatnianiem metodą elektrolizy
- Kuchnia letnia z częścią do grilla
- Mini siłownia
- Kilka stref wypoczynku oraz ogród
- Wyjątkowy taras na dachu z jacuzzi, aby relaksować się o zachodzie słońca

Wyjątkowa lokalizacja

Obiekt znajduje się w spokojnej, mieszkalnej okolicy w Els Poblets:
- Tylko 600 metrów od plaży
- Kilka minut jazdy samochodem do historycznego portowego miasta Dénia, znanego z mariny, gastronomii i turystyki przez cały rok

Dodatkową wartością jest fakt, że budynek jest otoczony parkiem miejskim, co zapewnia spokój w okolicy i zmniejsza ryzyko prac budowlanych w sąsiedztwie.

Najważniejsze cechy inwestycji

Cena: 1.180.000 €
Typ działalności: w pełni działający butik B&B
Zakwaterowanie: 8 sypialni / 8 łazienek
Działka: 1.000 m²
Powierzchnia zabudowy: 396 m²
Efektywność energetyczna: 20 fotowoltaicznych paneli słonecznych
Licencja: ugruntowana, zarówno na zakwaterowanie, jak i na F&B (posiłki/napoje)
Lokalizacja: 600 m od wybrzeża Morza Śródziemnego w pobliżu Dénia, teren chroniony parkiem, dlatego nie są możliwe nowe budowy obiektów mieszkalnych.

Informacje dodatkowe

Szczegółowy PDF dotyczący nieruchomości dostępny jest na wniosek, w tym zdjęcia, rzuty i pełne szczegóły finansowe. Wymaga się, aby zainteresowany przedstawił dowód posiadania zdolności finansowej.