Mieszkanie na sprzedaż w San Eugenio Alto, Adeje, Teneryfa

Wyjątkowa okazja inwestycyjna w cenionym kompleksie mieszkaniowym Malibu Park, położonym przy Calle Italia, Adeje.

To jasne studio wyróżnia się nienagannym stanem po kompleksowym remoncie, przestronnym prywatnym tarasem oraz uprzywilejowaną lokalizacją na południu Teneryfy, idealne jako drugie miejsce zamieszkania.

Układ i rzeczywiste metraże

Nieruchomość ma projekt w koncepcji open space, który optymalizuje każdy metr kwadratowy, zapewniając komfort i jasność:
- Powierzchnia zabudowy wewnętrznej: 40,00 metrów kwadratowych.
- Szacowana powierzchnia użytkowa wewnętrzna: około 34,00 metrów kwadratowych netto.
- Prywatna powierzchnia zewnętrzna: duży taras o powierzchni 15,00 metrów kwadratowych z miejscem na solarium i meble ogrodowe, zorientowany w sposób idealny do podziwiania bezpośrednich widoków na morze.

Układ wewnętrzny: zintegrowana strefa salonu/sypialni, w pełni wyposażona kuchnia amerykańska oraz odnowana pełna łazienka.

Udogodnienia i stan nieruchomości

Nieruchomość jest sprzedawana gotowa do natychmiastowego użytkowania lub komercjalizacji.

Wyposażenie premium: przekazywana w pełni umeblowana i wyposażona, w tym zainstalowana klimatyzacja oraz sprzęt AGD do prania (pralka i suszarka C&H).

Dostępność: położona na pierwszym piętrze (1ª), mieszkanie ma przystosowany dostęp dla osób o ograniczonej mobilności (dostęp dla osób niepełnosprawnych tak), a budynek dysponuje windą.

O kompleksie Malibu Park

Położony w jednej z najbardziej poszukiwanych stref turystycznych i mieszkaniowych Costa Adeje, kompleks oferuje doskonałe wspólne udogodnienia:
- Strefy wypoczynku: duży w pełni operacyjny basen komunalny z obszarami solarium.
- Lokalizacja strategiczna: usytuowany na terenie podwyższonym, co zapewnia świetne widoki, w niewielkiej odległości od centrów handlowych, parków wodnych, plaż oraz połączeń z autostradą TF-1.

Dane ekonomiczne i podatkowe

Cena sprzedaży: 244.000 euro.
Koszty wspólnoty: 124 euro miesięcznie.
IBI (Impuesto de Bienes Inmuebles): 209,98 euro rocznie.
Opłata za odpady: 209,00 euro rocznie.