Apartament na sprzedaż w Miasto Walencja, Walencja

Zlokalizowane w samym sercu El Cabanyal, to piętro dwupoziomowe zostało pięknie wyremontowane i stanowi część jednej z tradycyjnych kamienic rybackich w tej dzielnicy; łączy w doskonały sposób autentyczny śródziemnomorski charakter z eleganckim, współczesnym komfortem.

Mieszkanie zostało odnowione z wyjątkowym wyczuciem, starannie zachowując wiele elementów architektonicznych, które sprawiają, że Cabanyal jest tak wyjątkowe, w tym imponujące wysokie sufity z widocznymi drewnianymi belkami, ściany z odsłoniętej cegły oraz urocze oryginalne kamienne ściany, które dodają całemu mieszkaniu ciepła i charakteru.

Mieszkanie jest sprzedawane w pełni umeblowane i wyposażone, gotowe do natychmiastowego zamieszkania lub wynajmu. Ze względu na lokalizację, bliskość plaży i swój urok stanowi doskonałą okazję dla osób poszukujących mieszkania na wakacje, eleganckiej miejskiej rezydencji albo mieszkania pod wynajem w jednym z najbardziej cenionych turystycznie rejonów Walencji. Dodatkowo obejmuje inteligentny lokal zabezpieczający z kamerami i zdalnym dostępem, dostępny jako część pakietu mebli. Dzięki temu jest idealne do zdalnego zarządzania jako mieszkanie na wynajem.

Paket mebli, dekoracji i inteligentnego zabezpieczenia ma cenę dodatkową 25.000 €.

Dzięki ukierunkowaniu wschód–zachód mieszkanie cieszy się obfitą naturalną światłością przez cały dzień, tworząc jasną i przytulną atmosferę. Taras na dachu otrzymuje słońce rano, natomiast balkon korzysta ze słońca popołudniowego i podczas zachodu słońca, zapewniając idealną przestrzeń na zewnątrz o każdej porze dnia.

Na głównym poziomie znajduje się otwarta przestrzeń, która integruje salon, jadalnię i kuchnię, zaprojektowana z dużą starannością tak, aby maksymalizować przestrzeń i komfort. Kuchnia jest w pełni wyposażona i harmonijnie łączy się z salonem, a odsłonięta kamienna ściana tworzy szczególnie elegancki punkt centralny, pełen charakteru. Klimatyzacja jest już zainstalowana, aby zapewnić komfort przez cały rok.

Na tym poziomie znajduje się również urocza sypialnia dwuosobowa z prywatnym balkonem, wystarczająco przestronna na stolik kawowy i dwa krzesła — idealne miejsce na poranną kawę. Sypialnia korzysta ponadto z imponujących sufitów z widocznymi belkami, które podkreślają autentyczny urok nieruchomości. Przestrzeń dopełnia luksusowa łazienka oraz praktyczna, niezależna pralnia.

Druga sypialnia jest urządzona jako urokliwy antresolowy poziom (altillo), do którego prowadzą schody wewnętrzne typu drabina. Ta przytulna podwyższona przestrzeń ma łóżko dwuosobowe, stolik nocny, komodę i parawan, a także pozwala cieszyć się pięknymi belkami na widoku oraz oryginalnymi detalami kamiennej ściany, które nadają mieszkaniu wyjątkową atmosferę.

Z głównego salonu można bezpośrednio przejść na piękny prywatny taras na dachu — cechę szczególnie pożądaną w tej części Walencji. Obecnie prowadzi na niego kompaktowa drabinka, jednak rozkład pomieszczeń umożliwia również w przyszłości instalację stałych schodów, jeśli będzie to pożądane. Dzięki układowi w kształcie litery L taras został podzielony na dwie odrębne strefy: jadalnię na świeżym powietrzu z ławą i krzesłami oraz kącik relaksu idealny do korzystania z prywatności.

Chociaż mieszkanie ma oficjalnie zarejestrowaną powierzchnię zabudowy 44 m², rzeczywista powierzchnia użytkowa jest znacznie większa dzięki wielopoziomowemu rozplanowaniu oraz dodatkowym przestrzeniom zewnętrznym. Według przybliżonych pomiarów całkowita powierzchnia użytkowa wynosi około 78,5 m², rozłożona w następujący sposób: salon (16,2 m²), kuchnia (7,2 m²), sypialnia 1 (11,9 m²), sypialnia typu loft 2 (11,9 m²), łazienka (4 m²), schowek na górnym poziomie (4 m²), pralnia (3 m²), schody (4,8 m²), prywatny taras na dachu (12 m²) i balkon (3,5 m²). Możliwe, że niektóre z tych powierzchni nie będą figurować jako mieszkalne w oficjalnej dokumentacji, jednak stanowią część mieszkania w jego obecnej konfiguracji i są tak użytkowane.

To wyjątkowa okazja, aby nabyć mieszkanie pełne uroku w jednym z najbardziej żywych i międzynarodowo cenionych na arenie międzynarodowej nadmorskich rejonów Walencji — idealne zarówno jako elegancka rezydencja miejska, jak i atrakcyjne mieszkanie inwestycyjne.

Cena sprzedaży: 335.000 €. Pakiet mebli, dekoracji i inteligentnego zabezpieczenia: 25.000 €.