Willa na sprzedaż w Cumbre del Sol, Benitachell / Benitatxell, Alicante

Dla kupujących oceniających, gdzie kupić nieruchomość lub zainwestować wzdłuż premium strefy Costa Blanca Norte, korytarz między Jávea a Moraira koncentruje jedne z najbardziej solidnych strukturalnie pozycji mieszkaniowych na całym północnoalikanckim wybrzeżu. Ta willa w Residencial Magnolias leży dokładnie w tym pasie, w obrębie Cumbre del Sol — ugruntowanego punktu odniesienia dla międzynarodowego kupującego poszukującego otwartych panoramicznych widoków na Morze Śródziemne w ramach niezależnej zabudowy willowej.

Nieruchomość oferuje 297 m² całkowitej powierzchni zabudowanej na prywatnej działce 730 m², z czego 233 m² odpowiada mieszkaniu i przestrzeniom magazynowym, 64 m² tarasowi i strefie basenowej, zadaszone miejsce parkingowe o powierzchni 24 m² z pergoją oraz dodatkowy taras ogrodowy o powierzchni około 20 m².

Residencial Magnolias definiują działki od 750 do 1 200 m², orientacje wschodnia, południowa lub zachodnia oraz otwarte panoramiczne widoki na Morze Śródziemne. Prywatny basen infinity, widoki na morze i śródziemnomorski ogród o niskich wymaganiach pielęgnacyjnych pozycjonują ten obiekt jako nieruchomość mieszkalną nadającą się do użytkowania przez cały rok.

Willa rozłożona jest na dwóch kondygnacjach, zapewniając wyraźny funkcjonalny podział między głównym poziomem mieszkalnym a dolną kondygnacją przeznaczoną dla gości lub szerszej rodziny.

Główna kondygnacja: trzy dwuosobowe sypialnie, dwie łazienki, salon z jadalnią, kuchnia otwarta na salon oraz bezpośredni dostęp do głównego tarasu i prywatnego basenu infinity.
Dolna kondygnacja: dwie dwuosobowe sypialnie, jedna łazienka, drugi salon, pomieszczenie techniczne, schowek i pralnia.

Nieruchomość dysponuje ponadto oddzielną pralnią, schowkiem i pomieszczeniem technicznym, które poprawiają codzienną funkcjonalność. Śródziemnomorski ogród zaprojektowany został z myślą o minimalnej pielęgnacji.

Willa prezentowana jest w nienagannym stanie. Zadaszony parking z pergoją o powierzchni 24 m² zapewnia praktyczną ochronę pojazdów.

Powierzchnie zabudowane obejmują dedykowane pomieszczenia techniczne i magazynowe, wspierające długoterminową konserwację domu, systemów basenowych i wyposażenia ogólnego. Jako nowoczesna willa w Cumbre del Sol, nieruchomość powinna zostać przeanalizowana w ramach ustrukturyzowanego procesu technicznego due diligence obejmującego izolację, klimatyzację, wyposażenie basenu, instalacje elektryczne, systemy wodne, jakość stolarki okiennej i przeszkleń, hydroizolację oraz certyfikat energetyczny.

Residencial Magnolias stanowi część południowej strefy mieszkalnej Cumbre del Sol, usytuowanej między rynkami nieruchomości Jávea i Moraira. Ta lokalizacja jest istotna dla kupujących poszukujących niezależnej willi z widokiem na morze na Costa Blanca Norte.

Oficjalny profil odległości dla Residencial Magnolias przedstawia się następująco:
- 1 do 2 km: Dreamsea Mediterranean Camp, Playa Morach, Cala de los Tiestos i Cala Llebeig.
- 3 do 4 km: Centro Comercial Adelfas, korty do padla i tenisa, Lady Elizabeth School i supermarket Mercadona.
- 6 do 8 km: Mas y Mas, centrum miejscowości Benitachell, plaża El Portet w Moraira i Jávea Golf Club.
- 13 km: Playa del Arenal w Jávea.

Obiekt jest ugruntowanym środowiskiem mieszkalnym o silnej atrakcyjności dla europejskich kupujących ceniących widoki na morze, prywatność oraz dostęp do usług i szkół.

Czy nieruchomość nadaje się do całorocznego stałego zamieszkania
Tak. Układ wspiera pełnoetatowe użytkowanie: główna kondygnacja oferuje trzy sypialnie, dwie łazienki, główną przestrzeń dzienną, otwartą kuchnię oraz bezpośredni dostęp do tarasu, a dolna kondygnacja dodaje dwie kolejne sypialnie, drugą łazienkę, dodatkowy salon i dedykowane pomieszczenia techniczne.

Czy potrzebuję samochodu, aby mieszkać w tej willi
Tak. Prywatny pojazd jest niezbędny, ponieważ Cumbre del Sol to podwyższona nadmorska urbanizacja ze znaczącymi różnicami wysokości. Codzienny dostęp do plaż, supermarketów, szkół, obiektów sportowych, Jávea, Moraira i Benitachell jest wygodnie realizowany samochodem.

Dla tej nieruchomości dostępna jest dokumentacja katastralna i własnościowa, plany architektoniczne, specyfikacje techniczne, informacje dotyczące certyfikatu energetycznego oraz historia konserwacji.