Komercyjne na sprzedaż w Elche / Elx, Alicante

Lokal narożny przy ulicy – 233 m² powierzchni zabudowy (204 m² powierzchni użytkowej)

Wspaniały lokal narożny o dużej widoczności, położony przy ulicy, z dwoma wejściami: głównym od ulicy Juan Caracena Miralles (z rampą/schodami) oraz tylnym od ulicy Ramón Vicente Serrano, co zapewnia maksymalną wygodę i wszechstronność użytkowania.

Wyróżnia się doskonałym dostępem do naturalnego światła i wentylacją na przestrzał, dzięki narożnemu położeniu i dużym otworom na zewnątrz.

Główne cechy:
Powierzchnia zabudowy: 233 m² (204 m² powierzchni użytkowej)
Przestronna, otwarta sala główna
Oddzielna sala pomocnicza
Niski magazyn/archiwum
Funkcjonalna antresola
Miejsce do przewijania niemowląt lub sala pierwszej pomocy
2 toalety
Zainstalowana klimatyzacja
Dwa niezależne wejścia

Lokal znajduje się w budynku z cegły licowej, obecnie bez opłat wspólnotowych. Przyłącza wody i prądu są aktywne.

Dodatkowe atuty:
Możliwość pozostawienia mebli w sali głównej (fotele)
Duża wszechstronność — lokal nadaje się do działalności handlowej, szkoleniowej, kulturalnej lub obsługi klientów
Jasna, funkcjonalna i dobrze rozplanowana przestrzeń

Ważne: lokal nie ma przewodu kominowego do odprowadzania oparów.

Idealna okazja dla osób poszukujących przestronnej nieruchomości w dobrej lokalizacji, oferującej wiele możliwości wykorzystania.

Nieruchomość posiada ważne świadectwo charakterystyki energetycznej (CEE), dostępne dla zainteresowanych klientów.