Restauracja lub bar na sprzedaż w Puerto de la Duquesa, Manilva, Málaga

Luksusowa, długo działająca restauracja położona w sercu mariny Puerto de la Duquesa po raz pierwszy jest oferowana na sprzedaż po około 40 latach. Ze znakomitą renomą mówiącą sama za siebie — zbudowaną w całości dzięki marketingowi szeptanemu — jest to jedna z najbardziej wyjątkowych transakcji związanych z gościnnością, które w ostatnich latach trafiły na rynek na Costa del Sol.

Firma działa nieprzerwanie i z zyskiem od niemal czterech dekad. Około 80% klientów stanowią stali goście — lojalni, zamożni smakosze, którzy wracają sezon po sezonie. Ten poziom lojalności jest niezwykle rzadki i stanowi znaczący atut sam w sobie, zapewniając nabywcy stopień stabilności przychodów, który po prostu nie jest dostępny w większości transakcji z branży HoReCa.

Oprócz 30 miejsc w lokalu, restauracja korzysta z obszernej przestrzeni do działalności na zewnątrz, obejmującej dwa odrębne obszary. 20 miejsc zadaszonych jest zabezpieczonych na podstawie prawa własności (freehold) — oba akty tytułu zawierają 14m² soportales (zadaszony portyk) jako nieodłączny aneks, dzięki czemu restauracja dysponuje 28m² prawnie chronionej, zadaszonej przestrzeni do gastronomii na świeżym powietrzu.

Ponadto restauracja ma duży taras zewnętrzny z miejscami dla do 80 dodatkowych gości, zapewniający wyjątkową pojemność w szczytowych miesiącach letnich. Dramatycznie zwiększa to potencjał przychodów w czasie wysokiego sezonu na Costa del Sol.

Sprzedaż obejmuje ponad 240m² wolnej od obciążeń (freehold) powierzchni komercyjnej w ramach czterech oddzielnie zarejestrowanych jednostek tytułowych. W jej skład wchodzą dwa garaże, z których jeden jest wyposażony w nowoczesną jednostkę chłodniczą typu walk-in (chłodnia dostępna od wewnątrz).

Sąsiadująca lokal komercyjny o powierzchni ok. 65m² jest obecnie wynajmowany i wykorzystywany do przechowywania; jest w nim zamontowany działający bar, lecz nie jest on w użyciu. Jednostka ta stanowi przekonującą okazję do rozbudowy — czy to jako dodatkowa liczba miejsc w restauracji, osobna koncepcja na śniadania lub brunch serwowane z istniejącej kuchni, bądź jako niezależny bar.

To nie jest typowa restauracja na Costa del Sol. Działa w najwyższym segmencie rynku — jako koncepcja wieczorna, z lojalną, zamożną, w przeważającej mierze międzynarodową klientelą. Istnieje wyraźny potencjał, aby wydłużyć godziny otwarcia i zwiększyć przychody.

Właściciele przechodzą na emeryturę po całym życiu wyjątkowego zaangażowania w prowadzenie działalności i są zdecydowani ułatwić sprawne przejście na odpowiedniego nabywcę. Zapraszamy do składania poważnych ofert.