Hotel na sprzedaż w Peñíscola, Castellón

Wyjątkowa okazja dla inwestorów – pensjonat o wysokim potencjale turystycznym w zabytkowej części Peñíscoli

Wyjątkowy obiekt nieruchomościowy idealny do prowadzenia wynajmu krótkoterminowego (wakacyjnego), położony w jednej z najbardziej pożądanych stref turystycznych: zabytkowe centrum – strefa Castillo, zaledwie kilka metrów od morza i głównych punktów zainteresowania.

Nieruchomość znajduje się w dolnej części zabytkowego centrum, co zapewnia łatwy dostęp oraz stanowi rzadką przewagę w tak atrakcyjnej lokalizacji.
Oferuje powierzchnię graficzną 176 m², rozplanowaną na 4 kondygnacje, z układem optymalnym pod działalność hotelową lub turystyczną.

Rozkład:
Parter (poziom ulicy)
Przestronny otwarty obszar przeznaczony na jadalnię/restaurację, z kuchnią o dużych rozmiarach, 2 toalety z bezpośrednim wejściem oraz przemysłową recepcją hotelową, z możliwością niezależnego funkcjonowania jako restauracja.

Trzy górne kondygnacje – strefa pokoi
Pensjonat dysponuje 24 pokojami zewnętrznymi, wszystkie z łazienką prywatną.
50% z widokiem na Playa Sur w Peñíscola oraz na Sierra de Irta.
Pozostałe z widokiem na urokliwą brukowaną ulicę historycznego centrum.

Ostatnia kondygnacja – rooftop
Przestrzeń o dużym potencjale do urządzenia jako strefa społeczna, bar, lounge, restauracja, a nawet basen, oferująca panoramiczne widoki oraz zróżnicowane doświadczenie bardzo cenione we współczesnej turystyce.

Dodatki zwiększające rentowność:
Niezależny pub o powierzchni około 150 m², z bezpośrednim dostępem z pensjonatu lub z innej z charakterystycznych ulic Peñíscoli.
Centralny kominek.
Idealny na rozrywkę nocną, wydarzenia lub jako uzupełnienie działalności hotelowej.

Stan budynku:
Bardzo dobry stan zachowania.
Bez uszkodzeń konstrukcyjnych.
Szerokie schody.
Przewidziana przestrzeń do instalacji windy.

Pensjonat nie jest użytkowany od 20 lat, jednak był prawidłowo konserwowany przez swoich właścicieli. Wymaga remontu, co stanowi znakomitą okazję do stworzenia unikalnego, wzorcowego projektu turystycznego w jednej z najbardziej poszukiwanych stref na Wybrzeżu Morza Śródziemnego.

Idealny obiekt dla inwestorów, którzy szukają wysokiej rentowności, repositioningu i wyróżnienia w wynajmie wakacyjnym.