Willa na sprzedaż w Porto Petro, Santanyí, Majorka

Unikalna willa o imponującej architekturze, przestronna działka, rajski ogród z różnymi strefami tarasowymi, garaż, carport oraz duży basen centralnie położone w Porto Petro

Ref. PRO227

W cichej uliczce przeznaczonej wyłącznie dla mieszkańców ta wyjątkowa willa znajduje się na znacznie przestronnej działce — zaledwie 2–3 minuty spacerem od malowniczego portu jachtowego Porto Petro. Stąd z łatwością dotrzesz do restauracji oraz wszystkich innych udogodnień promenady portu, takich jak kawiarnie, bary i supermarkety. Najbliższą plażę również można osiągnąć w kilka minut pieszo. Oprócz pożądanej lokalizacji willa zachwyca fascynującą atmosferą stworzoną dzięki wyrafinowanemu połączeniu geometryczno-nowoczesnej architektury z tradycyjnymi materiałami z Majorki, takimi jak kamień Santanyi oraz lokalna posadzka z glinianych płytek. Do willi wchodzisz przez przedsionek, z którego masz dostęp do przestronnego salonu z częścią jadalnianą, kącikiem do czytania i muzyki. Na szczególną uwagę zasługują duże murowane siedziska oraz nowoczesny, wolnostojący kominek umieszczony w centrum pomieszczenia, a także fantastyczny widok z tarasu ogrodowego w stronę rajskiego, dojrzałego ogrodu z przestronnym basenem. Wysokie przesuwne okna prowadzące na taras znikają w ścianach po otwarciu, podczas gdy figuralny wzór płytek podłogowych kontynuuje się na zewnątrz — wygląda to tak, jakby przestrzenie zewnętrzne i wewnętrzne połączyły się niemal bezszwowo. Obok salonu znajduje się osobna kuchnia z praktyczną spiżarnią oraz dodatkowy, przytulny salonik, półotwarty, z małą kuchnią na zewnątrz, wbudowanym kominkiem na chłodniejsze zimowe wieczory, telewizorem oraz — znowu — fantastycznymi widokami i dostępem do pięknego ogrodu z basenem. Na parterze znajduje się również sypialnia główna z łazienką en suite, dzięki czemu oferuje ona własną strefę tarasową w ogrodzie. Na górnym piętrze znajdziesz dodatkowe cztery sypialnie oraz dwie łazienki. Szczególną atrakcją na górnym piętrze jest bardzo przestronny taras z murowanym grillem (barbecue), z którego można podziwiać wspaniałe widoki na morze oraz spektakularne zachody słońca na zachód wyspy. W zasadzie willa zapewnia mnóstwo słońca przez cały dzień i przez cały rok dzięki różnym tarasom rozlokowanym na różnych kondygnacjach i poziomach, a także dzięki różnym strefom działki. Poza głównym domem, w przyziemnym przedłużeniu, znajduje się szósta sypialnia oraz czwarta łazienka — co sprawia, że willa jest prawdziwą perełką w Porto Petro, ponieważ domy o takim rozmiarze i tej liczbie pokoi są w tej urokliwej okolicy rzadkością. Z dopracowanym układem willi dopełnia przestronny garaż z bramą elektryczną oraz dodatkowy dojazd również z bramą elektryczną i pergolą jako carport. Willa jest wyposażona w olejowe centralne ogrzewanie z grzejnikami oraz klimatyzację w trzech sypialniach i salonie. Energia cieplna ze słońca do przygotowania ciepłej wody oraz system fotowoltaiczny do wytwarzania energii elektrycznej zapewniają niskie koszty eksploatacji. Willa jest podłączona do publicznej sieci w zakresie energii elektrycznej, wody i kanalizacji. Dostępny jest również elektryczny system zmiękczania wody. Dostępne jest także łącze internetowe o prędkości 600 Mbit/s.

Cechy:
- willa
- cicha lokalizacja w uliczce przeznaczonej wyłącznie dla mieszkańców
- blisko portu jachtowego / przystani (ok. 250 m)
- blisko plaży (ok. 750 m)
- orientacja południowo-zachodnia
- rok budowy ok. 1973
- ok. 276 m² powierzchni zabudowy + tarasy
- ok. 1.507 m² powierzchni działki
- 6 sypialni (w tym 1 sypialnia główna na parterze z łazienką en suite oraz własną strefą tarasową)
- 4 łazienki
- salon z dużymi murowanymi siedziskami i wolnostojącym kominkiem, część jadalniana oraz kącik do czytania + kącik muzyczny
- osobna kuchnia z przyległą spiżarnią
- przytulny salonik z małą kuchnią na zewnątrz, wbudowanym kominkiem, TV i widokami + dostęp do ogrodu
- przedsionek / zamknięty korytarz przy wejściu do domu
- różne strefy tarasowe na parterze, część przykryta pergolą
- przestronna strefa tarasowa na 1. piętrze z murowanym grillem (barbecue) i widokiem na morze
- duży basen (ok. 48 m²)
- dojrzały, śródziemnomorski ogród z automatycznym systemem nawadniania
- przestronny garaż z bramą elektryczną
- dodatkowy dojazd z bramą elektryczną i pergolą jako carport
- olejowe centralne ogrzewanie z grzejnikami, 2 x zbiorniki na olej o pojemności 1.200 litrów
- energia cieplna ze słońca do przygotowania ciepłej wody, 2 x panele o powierzchni 2,16 m²
- system fotowoltaiczny do wytwarzania energii elektrycznej, 16 x 245 W, z zapasem energii w baterii
- klimatyzacja w 3 sypialniach i w salonie, jednostki wewnętrzne i zewnętrzne, sterowane bezpośrednio lub zdalnie przez aplikację
- elektryczny system zmiękczania wody
- okna jako duże elementy przesuwne lub dwuskrzydłowe z obrotowymi skrzydłami, podwójne i pojedyncze szyby, aluminium i drewno
- rolety jako duże elementy przesuwne lub żaluzje (lamelki), aluminium
- moskitiery
- antena, hiszpańska TV
- internet, światłowód, 600 Mbit/s
- monitoring wideo: 2 kamery wewnętrzne + 2 kamery zewnętrzne
- woda/kanalizacja: podłączenie publiczne
- prąd: podłączenie publiczne