Mieszkanie na sprzedaż w Goya, Miasto Madryt, Madryt

Ten obiekt o powierzchni 106 m² zabudowy, z czego 95 m² stanowi powierzchnia użytkowa, znajduje się przy kultowej Calle de Goya, w samym sercu Dzielnicy Salamanca. Zlokalizowane na pierwszym piętrze historycznego budynku z 1936 roku, mieszkanie wyróżnia się oryginalnymi elementami architektonicznymi, takimi jak wysokie sufity z ozdobnymi gzymsami, które nadają dużego poczucia przestronności. Obecny układ jest jednocześnie elastyczny i prosty, umożliwiając kompleksowy remont dopasowany do potrzeb nabywcy. Dzięki swojej lokalizacji i wysokości nieruchomość daje możliwość przeznaczenia jej zarówno na prywatne mieszkanie, jak i na biuro profesjonalne, a nawet połączenia obu tych funkcji jednocześnie w miejscu o wysokiej reprezentacyjności.

Niektóre zdjęcia zostały zaktualizowane, aby ulepszyć wrażenia wizualne. Nieruchomość jest ta sama; pokazane wyposażenie jest propozycją aranżacji.

Jeśli chodzi o szczegóły, wszystkie pomieszczenia cieszą się wyraźnym doświetleniem, ponieważ dysponują oknami wychodzącymi bezpośrednio na Calle de Goya lub na trzy dobrze utrzymane wewnętrzne dziedzińce. Jedną z wyjątkowych cech jest możliwość wejścia z mieszkania do jednego z dziedzińców — przestrzeni, która choć nie stanowi wyłącznej własności, umożliwia praktyczne wykorzystanie do wentylacji lub przewietrzania. Lokal wyposażony jest w centralne ogrzewanie, a jego konstrukcja ułatwia reorganizację ścianek działowych, w tym przestrzenie, które można przekształcić w wbudowane szafy wykonane na zamówienie, aby zwiększyć powierzchnię użytkową sypialni. Prezentuje się jako „pusta biała płaszczyzna”, gotowa do realizacji dopasowanego projektu z zakresu wysokiej klasy aranżacji wnętrz.

Lokalizacja jest nie do pobicia — obiekt znajduje się zaledwie kilka metrów od Parque de El Retiro i otoczony jest najbardziej ekskluzywną ofertą handlową i kulturalną Madrytu. Kamienica ma doskonałą klasyczną bramę wejściową, stałą obsługę portierską oraz dostosowany wjazd dla osób z ograniczoną mobilnością. Na szczególną uwagę zasługuje obecność dwóch wind, z których jedna ma charakter historyczny i jest w idealnym stanie zachowania, co odzwierciedla prestiż pierwotnej konstrukcji. Komunikacja jest znakomita — z natychmiastowym dostępem do różnych linii transportu publicznego oraz głównych tras miasta, co gwarantuje pełną łączność w obszarze, gdzie popyt na aktywa nieruchomościowe jest nieustanny i wysoki.

Nabycie tej nieruchomości stanowi solidną inwestycję w najbardziej rozpoznanej ulicy stolicy, z ceną podlegającą negocjacjom, która daje przestrzeń na premium aktualizację. Połączenie jej reprezentacyjnego charakteru, elastyczności wykorzystania oraz strategicznej lokalizacji zapewnia ciągły wzrost wartości i niską liczbę pustostanów. To idealna okazja dla osób, które chcą zaprojektować dom lub przestrzeń biurową z duszą, zachowując esencję madryckiej architektury z połowy XX wieku. Oryginalny stan nieruchomości jest jej największą zaletą — pozwala zaplanować od podstaw funkcjonalny i nowoczesny układ.