Mieszkanie na sprzedaż w Goya, Miasto Madryt, Madryt

Ta nieruchomość ma 106 m² powierzchni zabudowanej, z czego 95 m² stanowi powierzchnia użytkowa, i znajduje się przy ikonicznej Calle de Goya, w samym sercu Barrio de Salamanca. Położone na pierwszym piętrze zabytkowego budynku z 1936 roku mieszkanie wyróżnia się oryginalnymi elementami architektonicznymi, takimi jak wysokie sufity z dekoracyjnymi sztukateriami, które nadają wnętrzom dużą przestronność. Obecny układ jest jednocześnie elastyczny i prosty, co umożliwia przeprowadzenie pełnego remontu dopasowanego do potrzeb nabywcy. Dzięki swojej lokalizacji i wysokości ta nieruchomość stwarza możliwość przeznaczenia jej zarówno na własne cele mieszkaniowe, jak i na biuro profesjonalne, a nawet połączenia obu funkcji jednocześnie w środowisku o wyjątkowo reprezentacyjnym charakterze.

Jeśli chodzi o szczegóły, wszystkie pomieszczenia domu cieszą się znaczną jasnością, ponieważ mają okna wychodzące bezpośrednio na Calle de Goya lub na trzy dobrze utrzymane wewnętrzne dziedzińce. Jedną z wyjątkowych cech jest dostęp z mieszkania do jednego z patio — przestrzeni, która choć nie jest własnością wyłączną, pozwala na praktyczne wykorzystanie w celu zapewnienia wentylacji lub swobody. Lokal dysponuje centralnym ogrzewaniem oraz konstrukcją ułatwiającą przebudowę ścian działowych, w tym przestrzeniami, które można przekształcić w zabudowane szafy wykonane na zamówienie, wbudowane, aby zwiększyć powierzchnię użytkową sypialni. Mieszkanie prezentuje się jako biała kartka do zrealizowania wysokiej klasy, indywidualnego projektu aranżacji wnętrz.

Lokalizacja jest nie do pobicia: zaledwie kilka metrów od Parque de El Retiro, otoczona najbardziej ekskluzywną ofertą handlową i kulturalną Madrytu. Kamienica oferuje doskonały klasyczny hall, całodobową, stałą obsługę portiera oraz dostęp dostosowany dla osób o ograniczonej mobilności. Na szczególną uwagę zasługuje obecność dwóch wind — jedna z nich ma historyczny charakter i jest w doskonałym stanie — co odzwierciedla prestiż oryginalnej zabudowy. Komunikacja jest bardzo dobra: zapewniony jest natychmiastowy dostęp do różnych linii transportu publicznego i głównych arterii miasta, co gwarantuje pełną łączność w okolicy, gdzie popyt na nieruchomości jest niezmiennie stały i wysoki.

Zakup tej nieruchomości to solidna inwestycja przy najbardziej rozpoznawalnej ulicy w stolicy, z ceną podlegającą negocjacji, która zapewnia margines na premiumowe unowocześnienie. Połączenie jej szlachetnego charakteru, elastyczności wykorzystania i strategicznej lokalizacji gwarantuje ciągłą wzrostową wartość oraz niską rotację pustych lokali. To idealna okazja dla tych, którzy chcą zaprojektować dom lub przestrzeń do pracy z duszą, zachowując esencję madryckiej architektury z połowy XX wieku. Oryginalny stan nieruchomości jest jej największym atutem, umożliwiając zaplanowanie od podstaw funkcjonalnego i nowoczesnego układu.