Willa na sprzedaż w Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Wielka willa z 19-metrowym miejscem do cumowania na sprzedaż w szerokim kanale w Empuriabrava

Wyjątkowa willa o powierzchni 260 m² zabudowy, rozmieszczona na jednym poziomie i położona w doskonałej lokalizacji nad brzegiem szerokiego kanału, w pobliżu wszystkich udogodnień. Nieruchomość jedyna w swoim rodzaju, łącząca komfort, przestrzeń, prywatność i idealne otoczenie do cieszenia się śródziemnomorskim stylem życia.

Po wejściu do willi znajdujemy przestronny taras skierowany na południe, przyjemną strefę basenową oraz garaż. Główne mieszkanie oferuje wygodny i funkcjonalny układ: trzy obszerne sypialnie, w tym wspaniały apartament główny, a także dwie pełne łazienki oraz przestrzeń służbowa dla gości.

Strefa dzienna wyróżnia się jasnością i przestronnością. Salon-jadalnia o dużych rozmiarach zapewnia przytulną i elegancką atmosferę, idealną zarówno na codzienne życie, jak i na przyjmowanie rodziny i przyjaciół. Kuchnia jest w pełni wyposażona i łączy praktyczność z komfortem, harmonijnie łącząc się z resztą domu.

Willa posiada również uroczy ogród zimowy, idealny do korzystania z dodatkowej przestrzeni przez cały rok, a także kilka tarasów, dzięki którym można w pełni wykorzystać każdą chwilę dnia. Z tyłu nieruchomości znajduje się piękny ogród, zapewniający bezpośredni dostęp do kanału i do prywatnego miejsca do cumowania o długości 19 metrów, idealnego dla miłośników żeglowania.

Ponadto nieruchomość dysponuje niezależnym studiem wyposażonym we własną łazienkę oraz obszerny taras skierowany na południe, co czyni je idealną przestrzenią na zakwaterowanie gości, stworzenie prywatnej strefy pracy lub dodatkowego pobytu z pełną niezależnością.

Wśród udogodnień wyróżniają się: ogrzewanie centralne, okna z podwójnymi szybami, garaż, basen, ogród zimowy, kilka tarasów, niezależne studio oraz prywatne miejsce do cumowania o długości 19 metrów.

Dom jest sprzedawany w pełni umeblowany i posiada licencję na wynajem turystyczny, co czyni go doskonałą okazją zarówno jako dom do zamieszkania na stałe lub sezonowo, jak i jako inwestycję o potencjalnie wysokiej rentowności.

Duża, elegancka willa, idealnie położona, zaprojektowana z myślą o korzystaniu z kanału, słońca i spokoju w uprzywilejowanym otoczeniu.

Lokalizacja: Freser, Empuriabrava
Powierzchnia zabudowy: 261 m²
Stan: Dobry stan
Numer rejestru AICAT: 1869
ITP: Typ obowiązujący