Restauracja lub bar na sprzedaż w Fuengirola, Málaga

Cena oferowana za tę działalność wynosi 64 950 euro, a czynsz miesięczny to 980 euro + IVA.

Ugruntowany bar kawiarniany w centralnej lokalizacji w Fuengiroli

Ta przeznaczona na sprzedaż dzierżawa barokawiarni w Fuengiroli zajmuje pozycję w samym centrum, tuż przy głównej ulicy handlowej miasta. Dzięki temu korzysta z całorocznego mieszania się lokalnych mieszkańców, międzynarodowych właścicieli nieruchomości oraz odwiedzających turystów. Lokal znajduje się blisko nieruchomości mieszkalnych, apartamentów wakacyjnych, hosteli i hoteli. W rezultacie przyciąga stały ruch zarówno ze strony lokalnej społeczności, jak i pobliskich obiektów noclegowych.

Obecny właściciel otwiera działalność codziennie od 17:00 do późna. Obsługuje ugruntowaną bazę klientów – mieszkańców i osoby spędzające urlop. Dodatkowo pobliskie hotele i hostele pomagają generować dodatkowy ruch przez cały rok. Nowi właściciele mogliby wydłużyć godziny otwarcia i zwiększyć możliwości sprzedażowe, jeśli byłoby to pożądane.

Bar kawiarniany jest w pełni umeblowany i wyposażony. Co więcej, pozostaje w doskonałym stanie dekoracyjnym. Nowi właściciele mogą więc wprowadzić własny styl i koncepcję przy minimalnych dodatkowych nakładach inwestycyjnych. Ogólnie rzecz biorąc, ta działalność pasowałaby dla pary lub partnerstwa roboczego, które szuka ugruntowanego przedsięwzięcia z branży gościnności na Costa del Sol.

Przestronne lokale handlowe na dwóch poziomach

Powierzchnia lokalu wynosi około 170 m² i oferuje dwa odrębne poziomy handlowe. Taki układ zapewnia elastyczność w prowadzeniu działalności w różnych stylach.

Główny, górny poziom handlowy ma około 70 m² i wygodnie pomieści około 28 klientów. Dodatkowo ta strefa jest w pełni umeblowana i wyposażona. Właściciele mogą więc kontynuować działalność od razu, jednocześnie dostosowując lokal do preferowanego tematu.

Tymczasem dolny poziom obecnie działa jako strefa rozrywki w stylu sportowym. Znajduje się tam stół bilardowy, rzutki oraz kilka telewizorów wyświetlających wiadomości i wydarzenia sportowe. Przestrzeń ma również własny bar serwisowy i pomieści około 40 klientów. Alternatywnie, nowi właściciele mogliby wykorzystać tę strefę jako prywatną salę na wydarzenia oraz rezerwacje grupowe.

Co ważne, dolny poziom obejmuje zaplecze toalet dla klientów oraz prawnie wymagioną drogę ewakuacyjną przeciwpożarową.

Podczas poprzednich letnich sezonów właściciele podawali napoje i przekąski bezpośrednio do strefy przy basenie w obrębie kompleksu apartamentów. Dodatkowo właściciel ma dostęp do udogodnień basenowych. Potencjalni nabywcy powinni przejrzeć dołączone fotografie, aby jasno zrozumieć aktualny układ, stan oraz przygotowanie lokalu do działalności.

Licencjonowana kuchnia z możliwością rozszerzenia oferty gastronomicznej

Oddzielna kuchnia znajduje się bezpośrednio za barem serwisowym. Obecnie właściciel koncentruje się głównie na sprzedaży napojów i oferuje prostą kartę przekąsek, wymagającą minimalnych przygotowań.

Jednak kupujący, którzy chcą rozszerzyć stronę cateringową działalności, mają wyraźne możliwości, aby to zrobić. Mogliby wprowadzić szersze menu barokawiarni, które będzie trafiać do lokalnych mieszkańców, stałych klientów oraz odwiedzających turystów. Ponadto kuchnia jest już zgodna z aktualnymi wymogami licencyjnymi i przepisami dotyczącymi usług gastronomicznych. W konsekwencji nowi właściciele mogą rozwijać ofertę gastronomiczną bez potrzeby większych zmian konstrukcyjnych.

Miejsca siedzące na tarasie i silne lokalne środowisko handlowe

Zewnętrzny taras ma około 10 m² i zapewnia miejsca dla około 12 klientów. Znajduje się bezpośrednio przed aparthotelem oraz obok trasy dla pieszych prowadzącej do głównej strefy handlowej Fuengiroli. W rezultacie taras ma dobrą widoczność zarówno dla mieszkańców, jak i odwiedzających przez cały dzień.

Dodatkowo wokoło znajdują się domy mieszkalne i obiekty zakwaterowania na wypoczynek. Dlatego taras stanowi ważną część działalności. Klienci mogą przez większą część roku korzystać z napojów i przekąsek na świeżym powietrzu dzięki korzystnemu klimatowi Fuengiroli.

Ogólnie rzecz biorąc, ta ugruntowana barokawiarnia łączy centralną lokalizację z elastyczną przestrzenią handlową oraz zgodnymi zapleczami kuchennymi. Co więcej, ma istniejącą bazę klientów i możliwości dalszego rozwoju. W rezultacie stanowi praktyczną okazję biznesową dla nabywców, którzy szukają przedsięwzięcia z branży gościnności na Costa del Sol.