Komercyjne na sprzedaż w Pilar de la Horadada ciudad, Pilar de la Horadada, Alicante

Nieruchomość składająca się z lokalu mieszkalnego i lokalu użytkowego na działce o powierzchni około 200 m², położona w jednej z najbardziej strategicznych i poszukiwanych stref Pilar de la Horadada, przy Calle Mayor, w otoczeniu wszystkich niezbędnych usług na co dzień. Obecnie to trudna do znalezienia okazja ze względu na swoją wszechstronność, wymiary oraz potencjał zarówno mieszkaniowy, jak i komercyjny czy inwestycyjny.

To swoista „pusta karta” z praktycznie nieograniczonymi możliwościami: dom rodzinny z własnym biznesem, inwestycja nastawiona na zysk poprzez wynajem lub sprzedaż lokalu, przekształcenie przestrzeni handlowej w garaże, a nawet rozwój nowych nieruchomości mieszkaniowych lub apartamentów dla deweloperów i inwestorów.

Nieruchomość posiada już odrębne liczniki wody i prądu dla części mieszkalnej i użytkowej, co w znacznym stopniu ułatwia przyszły podział w układzie horyzontalnym.

Rozkład nieruchomości

Na parterze znajduje się lokal użytkowy typu open space, na wysokości 0 (do podłogi), o powierzchni około 200 m² — cecha wyjątkowo trudna do znalezienia obecnie w Pilar de la Horadada.

Lokal dysponuje szeroką przesuwną witryną z dostępem dla pojazdów, co jeszcze bardziej zwiększa możliwości jego wykorzystania. To idealna przestrzeń na własny biznes, ekspozycję, magazyn, garaż o dużych wymiarach lub projekt przekształcenia.

Ponadto ma zaplecze w postaci wewnętrznego patio z tyłu, niezależne biuro oraz łazienkę, zapewniając funkcjonalność i realne możliwości dla różnych typów działalności lub przyszłej reorganizacji przestrzeni.

Na piętrze znajduje się część mieszkalna, z około 180 m² powierzchni zabudowanej i bardzo wygodnym rozkładem do stałego zamieszkania.

Mieszkanie ma 4 sypialnie, z czego jedna posiada łazienkę w suite, a także dodatkową pełną łazienkę.

Oddzielna kuchnia łączy się bezpośrednio z ogromnym wewnętrznym patio — przestrzenią szczególnie rzadką w obrębie zabudowy miejskiej — która dodatkowo ma zamknięte i niezależne pomieszczenie pralni.

Dom posiada także zewnętrzny taras i daje wrażenie przestronności, prywatności oraz ogromnego potencjału zarówno do zamieszkania, jak i do modernizacji i zwiększenia wartości.

Mamy do czynienia z nieruchomością o bardzo nietypowym profilu na rynku: połączenie domu o dużych rozmiarach oraz lokalu użytkowego o ogromnej wszechstronności, w strategicznej lokalizacji w gminie, która ma życie przez cały rok. Idealna w wielu scenariuszach: dla inwestorów lub deweloperów, którzy chcą zwiększyć ofertę mieszkań w Pilar de la Horadada poprzez przekształcenie tego budynku w kilka apartamentów z prywatnym garażem, a także dla dużych rodzin, które wybiorą tę alternatywę jako miejsce zamieszkania, wykorzystując wynajem lokalu do zniesienia w ten sposób kosztów związanych z mieszkaniem.

Możemy pomóc w uzyskaniu finansowania do 80%.

Odległość do plaży: 2 km
Odległość do pola golfowego: 5 km
Odległość do lotniska: 39 km
Odległość do szpitala: 12 km

Strefa Pilar de la Horadada i okolice

Lokalizacja jest jednym z największych atutów tej nieruchomości — znajduje się przy jednej z głównych arterii handlowo-usługowych w Pilar de la Horadada.

Pilar de la Horadada umocniła się jako jedna z najbardziej poszukiwanych gmin w południowej części Costa Blanca dzięki równowadze między życiem lokalnym przez cały rok, usługami, plażami i połączeniami. Miejscowość ma supermarkety, gastronomię, ośrodki sportowe, szkoły, sklepy oraz wszystkie niezbędne usługi zarówno do stałego zamieszkania, jak i na wynajem wakacyjny lub inwestycje majątkowe.

Dodatkowo jej bliskość do plaż Torre de la Horadada, pól golfowych oraz głównych dróg komunikacyjnych w kierunku Alicante i Murcji jeszcze bardziej wzmacnia ogromny potencjał tej nieruchomości.