Dom na sprzedaż w Cala Ratjada, Capdepera, Majorka

Casa de Pescadores – stylowy dom rybaka z licencją ETV, zaledwie kilka kroków od morza

Zaledwie kilka kroków od plaży Son Moll znajduje się ten wyjątkowy dom w Cala Ratjada – dawny dom rybacki, który został w pełni odnowiony z dużym wyczuciem dla materiałów, atmosfery i przestrzeni (renowacja 2019).

Casa de Pescadores łączy charakter tradycyjnego domu w stylu majorczyńskim z jasnym, nowoczesnym poczuciem mieszkania. Z zewnątrz powściągliwy i urokliwy, od środka zaskakująco przestronny, wykończony w wysokim standardzie i utrzymany w spokojnym klimacie.

Na ok. 118 m² powierzchni mieszkalnej i na działce o ok. 224 m² rozpościera się dom oferujący znacznie więcej, niż sugeruje jego fasada. Układ pomieszczeń jest otwarty, przestronny i naturalnie wygodny. Wysokie sufity z widocznymi drewnianymi belkami, terakotowe podłogi, wysokiej jakości drewniane okna, drewniane drzwi oraz wykonane na wymiar zabudowy z drewna tworzą ciepłą, rzemieślniczą atmosferę – śródziemnomorską, ale bez rustykalności. Klasycznie, ale nie staromodnie.

Część dzienna i jadalniana otwiera się na taras i stanowi serce domu. Otwarta kuchnia harmonijnie wpasowuje się w całość, czyniąc nieruchomość idealną do swobodnego mieszkania z rodziną, gośćmi lub przyjaciółmi.

Dwie sypialnie i dwie łazienki zapewniają komfort oraz prywatność. Obie sypialnie położone są w spokojnej części domu i są wyposażone w wysokim standardzie – jako przyjemne miejsca na odpoczynek po długich dniach nad morzem.

Szczególnie pięknie prezentuje się kompozycja stref zewnętrznych. Przed domem chroniony ganek zaprasza do wejścia, oferując delikatny, niemal mimochodem piękny widok na zatokę Son Moll. Za nim znajduje się kolejny taras na spokojne chwile na świeżym powietrzu. Z tarasu na dachu rozciąga się widok ponad dachami Cala Ratjada aż po morze – subtelnie, ale wyczuwalnie. Na miejscu znajduje się także prywatne jacuzzi: wyjątkowe miejsce na ciepłe wieczory, spokojne poranki oraz to ciche poczucie urlopu, którego nie trzeba niczym inscenizować.

Wyposażenie podkreśla wysokie wymagania tej nieruchomości: ogrzewanie podłogowe, zintegrowana klimatyzacja z funkcją chłodzenia i ogrzewania, wysokiej jakości prace stolarskie, przemyślane zabudowy oraz prywatne miejsce parkingowe z elektrycznym napędem bramy.

Kolejną istotną zaletą jest: nieruchomość posiada licencję ETV na wynajem wakacyjny dla 4 osób. Dzięki temu dom sprawdza się nie tylko jako prywatne miejsce odpoczynku nad morzem, ale także jako atrakcyjna nieruchomość pod wynajem turystyczny w bardzo pożądanej lokalizacji.

Lokalizacja jest jedną z największych wartości. Plaża Son Moll znajduje się zaledwie kilka kroków dalej. Również promenada, restauracje, kawiarnie, możliwości zakupów oraz tygodniowy targ w Cala Ratjada są w wygodny sposób dostępne pieszo. Jednocześnie dom pozostaje przyjemnie prywatny – rzadko spotykana przewaga w tej centralnej, bliskiej plaży lokalizacji.

Nieruchomość dla osób, które szukają morza, ale nie potrzebują głośnej, „sprzedażowej” inscenizacji. Dla tych, którzy dostrzegają charakter, lokalizację, jakość i potencjał użytkowania.

Najważniejsze informacje:
- ok. 118 m² powierzchni mieszkalnej
- ok. 224 m² działki
- Zaledwie kilka kroków do plaży Son Moll
- Wolnostojący dom z kilkoma tarasami
- Taras na dachu z jacuzzi i małym widokiem na morze
- Ganek przy wejściu z delikatnym widokiem na zatokę Son Moll
- 2 sypialnie
- 2 łazienki
- Przestronna część dzienna i jadalniana
- Otwarta kuchnia
- Ogrzewanie podłogowe
- Zintegrowana klimatyzacja grzanie/chłodzenie
- Wysokiej jakości drewniane okna, drewniane drzwi i drewniane zabudowy wnękowe
- Prywatne miejsce parkingowe z elektrycznym napędem bramy
- Licencja ETV na wynajem wakacyjny dla 4 osób
- Cicha, prywatna atmosfera mimo centralnej lokalizacji blisko plaży